天津
今日（3月4日），2026年天津首宗住宅用地成功出讓。
該地塊位于天津市濱海新區(qū)生態(tài)城臨海新城板塊，出讓土地面積為41653.8㎡，成交總價(jià)2.947億元，成交樓面價(jià)4291元/㎡，由貽成底價(jià)獲取。
四至為：
東至明盛路、南至海逸道、西至富盛路、北至海文道。
即臨海新城便民集市地塊，包含A、B兩個(gè)子地塊。
其中，A地塊土地面積29257.7㎡，容積率1.5，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。
B地塊土地面積12396.1㎡，容積率2.0，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地。
根據(jù)掛牌文件，B地塊業(yè)態(tài)設(shè)定全部自持經(jīng)營，且在自持期限內(nèi)（含建設(shè)期和經(jīng)營期），不得轉(zhuǎn)讓及銷售。
生態(tài)城臨海新城板塊近五年一直處于供小于求的狀態(tài)，2025年均價(jià)為18505元/㎡，周邊主力在售新盤為宜禾海月府。
此外，2025年，臨海新城片區(qū)還出讓了兩宗地。 其中，貽成地塊預(yù)計(jì)今年8、9月份將啟動(dòng)。
此次貽成再次落子，這也是貽成在生態(tài)城布局第五子正式落地，可見深耕決心。
拿地后，貽成第一時(shí)間官宣：
以自有資金持續(xù)深耕
本文圖片來自365淘房，感謝
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