樂居財經(jīng) 王敏3月5日，3月5日，海開控股組織開展2026年第一期“業(yè)務(wù)大講堂”。

集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理張秋指出，當(dāng)前城市更新已迎來寶貴的政策機(jī)遇窗口期，各項激勵政策正加快落地。海開作為區(qū)屬國企，必須敏銳把握時機(jī)、積極主動作為，大膽假設(shè)、敢于論證、扎實(shí)求證，持續(xù)強(qiáng)化自身能力，緊密跟蹤后續(xù)政策動向，著力破解實(shí)施中的難點(diǎn)堵點(diǎn)，將政策機(jī)遇轉(zhuǎn)化為發(fā)展實(shí)效。

此外，張秋表示，要注重統(tǒng)籌好社會效益與經(jīng)濟(jì)效益，將城市更新作為一項長期事業(yè)，持之以恒、久久為功，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

公開資料顯示，張秋，曾任京能置業(yè)副總經(jīng)理、京能西賢府董事長。

京能西賢府（備案名：西賢嘉苑）于2024年6月21日取得預(yù)售許可證，準(zhǔn)售房源428套。9月份開始轉(zhuǎn)網(wǎng)簽，當(dāng)月錄得11套的成績，成交均價8.07萬元/㎡。

截至2026年3月5日，累計網(wǎng)簽42套，去化率近10%，成交均價6.89萬元/㎡。

京能西賢府所在豐臺大瓦窯L44地塊由京能置業(yè)2024年1月4日搖號競得，成交價38.41億元，樓面價6.08萬/㎡，銷售指導(dǎo)價8.3萬/㎡。

規(guī)劃建筑面積90221㎡，擬建7棟11-18小高層，共428套住宅。

項目主打改善，主力建面為125㎡、154㎡和173㎡四居戶型，從外立面、園林，到家居家電、門窗照明，無一不強(qiáng)調(diào)審美和功能性俱佳，智能科技與綠色環(huán)保并存，全方位放大細(xì)節(jié)彰顯“非標(biāo)奢宅”的品質(zhì)。

項目位于西四環(huán)外，緊鄰大瓦窯地鐵站，雖然大瓦窯板塊功能區(qū)定位是“職住平衡”中的“住”，沒太多產(chǎn)業(yè)，主打的是出行便利。項目出門往東不遠(yuǎn)是西四環(huán)，20分鐘車程直達(dá)麗澤商務(wù)區(qū)；14號線一線串聯(lián)麗澤、大望路、望京在內(nèi)的多個商務(wù)區(qū)，線上有多個換乘點(diǎn)。