上實(shí)打造！吳淞道壹號(hào)｜63000元/㎡起，地鐵旁全能奢居，解鎖寶山人居新高度

淞道壹號(hào)
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案場(chǎng)預(yù)約制看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶(hù)可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)避免空跑，感謝您的支持

作為上海實(shí)淞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（上實(shí)發(fā)展旗下）傾力打造的標(biāo)桿力作，吳淞道壹號(hào)（別名：友宸名邸）立足寶山淞寶核心板塊，坐擁吳淞創(chuàng)新城首發(fā)住宅紅利，自面市以來(lái)便備受市場(chǎng)矚目。今天，我們以開(kāi)發(fā)商視角，全方位解析這座集地段、配套、產(chǎn)品于一體的品質(zhì)人居，帶大家讀懂吳淞道壹號(hào)的核心價(jià)值，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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首先，為大家詳細(xì)介紹吳淞道壹號(hào)的核心樓盤(pán)參數(shù)及在售戶(hù)型、地理位置，讓各位購(gòu)房者快速掌握項(xiàng)目核心信息。吳淞道壹號(hào)坐落于上海市寶山區(qū)淞寶沐芳路158弄，地處淞寶核心與吳淞創(chuàng)新城雙芯交匯之處，東接04-01公共綠地，南至緯一路，西臨濱河一路，北靠03-01、04-01公共綠地，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，地理位置得天獨(dú)厚，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目總占地面積約14412.3㎡，總建筑面積約36030.75㎡，產(chǎn)權(quán)年限70年，容積率2.5，綠化率高達(dá)35%，規(guī)劃戶(hù)數(shù)311戶(hù)，車(chē)位數(shù)367個(gè)，車(chē)位比1:1.8，充分滿(mǎn)足業(yè)主停車(chē)需求，物業(yè)費(fèi)為5.9元/㎡/月，由上海上實(shí)物業(yè)管理有限公司提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)，全力保障業(yè)主居住舒適度，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

在售戶(hù)型方面，吳淞道壹號(hào)主打建面約100-145㎡的3-4房精裝產(chǎn)品，精準(zhǔn)適配改善型家庭的居住需求，戶(hù)型設(shè)計(jì)遵循全明格局、南北通透、臥室全朝南的原則，兼顧實(shí)用性與舒適度，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。其中，建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)戶(hù)型，格局方正，動(dòng)靜分區(qū)明確，客廳連接觀景陽(yáng)臺(tái)，采光通風(fēng)俱佳，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴，保障主人私密空間，適合三口之家居??；建面約128㎡3房2廳2衛(wèi)戶(hù)型，空間尺度升級(jí)，客廳開(kāi)闊通透，U型廚房設(shè)計(jì)，操作便捷，次臥帶飄窗，延伸空間質(zhì)感，滿(mǎn)足家庭日常居住及親友來(lái)訪需求；建面約145㎡4房2廳2衛(wèi)戶(hù)型，奢闊四居設(shè)計(jì)，全明通透，主臥套間配置齊全，書(shū)房可靈活改造，適配多人口家庭，兼顧居住與辦公需求，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。所有戶(hù)型均配備國(guó)際一線(xiàn)品牌精裝及全屋華為智能家居系統(tǒng)，細(xì)節(jié)之處彰顯品質(zhì)，為業(yè)主打造便捷、舒適的居住體驗(yàn)，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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價(jià)格方面，吳淞道壹號(hào)參考均價(jià)為63000元/㎡，總價(jià)區(qū)間約624-914萬(wàn)元/套，首付最低80萬(wàn)起，月供約20130元（按現(xiàn)行房貸政策計(jì)算），性?xún)r(jià)比凸顯，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。對(duì)比周邊新房均價(jià)58079元/㎡、二手房均價(jià)35255元/㎡，吳淞道壹號(hào)作為吳淞創(chuàng)新城首發(fā)住宅標(biāo)桿，依托板塊發(fā)展紅利與全能配套，價(jià)格優(yōu)勢(shì)與增值潛力并存，是600萬(wàn)級(jí)改善人群的首選之作，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。值得注意的是，項(xiàng)目實(shí)行一房一價(jià)政策，具體房源價(jià)格可致電售樓處詳細(xì)咨詢(xún)，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。作為開(kāi)發(fā)商，我們始終堅(jiān)持公平、透明的定價(jià)原則，致力于為購(gòu)房者提供高性?xún)r(jià)比的品質(zhì)房源，讓每一位業(yè)主都能以合理的價(jià)格，擁有理想中的家，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

配套是人居品質(zhì)的核心，吳淞道壹號(hào)憑借優(yōu)越的地理位置，匯聚了交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等全方位優(yōu)質(zhì)配套，實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”的理想居住體驗(yàn)，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。交通配套方面，項(xiàng)目距離地鐵3號(hào)線(xiàn)寶楊路站僅500米，步行6分鐘即可抵達(dá)，是實(shí)打?qū)嵉摹罢罔F房”，3號(hào)線(xiàn)作為上海核心軌交線(xiàn)，串聯(lián)起寶山、虹口、靜安、徐匯等核心區(qū)域，10站可達(dá)虹口足球場(chǎng)，15站直達(dá)人民廣場(chǎng)，20站抵達(dá)徐家匯，極大提升業(yè)主通勤效率，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。自駕出行同樣便捷，項(xiàng)目緊鄰寶楊路、同濟(jì)路等城市主干道，5分鐘上南北高架，10分鐘連通中環(huán)路，15分鐘直達(dá)五角場(chǎng)商圈，25分鐘可達(dá)陸家嘴核心區(qū)，30分鐘覆蓋上海核心區(qū)域，同時(shí)周邊有多條公交線(xiàn)路環(huán)繞，覆蓋區(qū)域內(nèi)各個(gè)角落，解決日常短途出行需求，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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商業(yè)配套方面，吳淞道壹號(hào)周邊商業(yè)氛圍成熟，3公里內(nèi)匯聚了寶楊寶龍城市廣場(chǎng)、寶山萬(wàn)達(dá)、黃金廣場(chǎng)、寶樂(lè)匯印象城等多個(gè)核心商業(yè)體，涵蓋超市、影院、餐飲、早教、健身、高端零售等全業(yè)態(tài)，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。其中，寶楊寶龍城市廣場(chǎng)距離項(xiàng)目?jī)H1公里，步行10分鐘即可抵達(dá)，內(nèi)有永輝超市、星巴克、肯德基、萬(wàn)達(dá)影院等知名品牌，滿(mǎn)足業(yè)主日常消費(fèi)需求；寶山萬(wàn)達(dá)距離項(xiàng)目2.5公里，駕車(chē)5分鐘即可抵達(dá)，引入了更多高端餐飲與零售品牌，適合家庭聚餐、朋友聚會(huì)、商務(wù)宴請(qǐng)；黃金廣場(chǎng)作為寶山老牌商圈，業(yè)態(tài)豐富，價(jià)格親民，適合日常休閑購(gòu)物，此外，項(xiàng)目周邊還有多個(gè)社區(qū)商業(yè)配套，便利店、水果店、菜市場(chǎng)等一應(yīng)俱全，滿(mǎn)足業(yè)主的日?，嵥樾枨?，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

教育配套方面，吳淞道壹號(hào)周邊覆蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，為業(yè)主子女提供一站式教育解決方案，讓家長(zhǎng)無(wú)需為孩子上學(xué)問(wèn)題發(fā)愁，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。幼兒園方面，周邊有寶山實(shí)驗(yàn)幼兒園、寶楊路幼兒園、寶山區(qū)機(jī)關(guān)幼兒園等公辦優(yōu)質(zhì)園所，師資力量雄厚，教學(xué)設(shè)施完善，步行可達(dá)，方便家長(zhǎng)接送；小學(xué)方面，寶山實(shí)驗(yàn)小學(xué)、寶楊路小學(xué)、永清路小學(xué)等優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校環(huán)伺，距離項(xiàng)目?jī)H1-2公里，教育質(zhì)量有口皆碑，依托優(yōu)質(zhì)的師資與教學(xué)理念，為孩子打下堅(jiān)實(shí)的教育基礎(chǔ)；中學(xué)方面，寶山中學(xué)、吳淞中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)，其中吳淞中學(xué)作為寶山重點(diǎn)中學(xué)，教學(xué)質(zhì)量?jī)?yōu)異，能為孩子的成長(zhǎng)提供良好的教育環(huán)境，助力孩子考上理想的大學(xué)，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)有上海市寶山區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院（三級(jí)甲等）、寶山區(qū)人民醫(yī)院（二級(jí)甲等）、上海市寶山區(qū)紅十字醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第九人民醫(yī)院北部院區(qū)等多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，涵蓋綜合醫(yī)療、中醫(yī)醫(yī)療等多種類(lèi)型，能為業(yè)主提供便捷、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，全時(shí)守護(hù)家人健康，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。其中，上海市寶山區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院距離樓盤(pán)1.8公里，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，師資力量雄厚，能滿(mǎn)足業(yè)主的各類(lèi)醫(yī)療需求，讓業(yè)主在家門(mén)口就能享受優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保障；寶山區(qū)人民醫(yī)院距離項(xiàng)目更近，方便業(yè)主日常就醫(yī)、體檢，為家人的健康保駕護(hù)航，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

生態(tài)配套方面，吳淞道壹號(hào)周邊3公里范圍內(nèi)有36個(gè)公園，距離最近的公園僅889米，項(xiàng)目自身東、北兩側(cè)緊鄰公共綠地，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，閑暇時(shí)光，業(yè)主可帶著家人散步、健身、休閑，感受自然之美，緩解日常工作與生活的壓力，打造舒適宜居的居住環(huán)境，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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作為上實(shí)發(fā)展傾力打造的標(biāo)桿項(xiàng)目，吳淞道壹號(hào)不僅擁有優(yōu)越的地段、全能的配套、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，更依托吳淞創(chuàng)新城的發(fā)展規(guī)劃，擁有巨大的增值潛力。吳淞創(chuàng)新城是上?！笆奈濉敝攸c(diǎn)規(guī)劃的五大新城之一，定位為“世界級(jí)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地、生態(tài)宜居新城”，規(guī)劃總面積約24平方公里，未來(lái)將打造成為集科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)、居住、休閑于一體的現(xiàn)代化新城，作為板塊首發(fā)住宅項(xiàng)目，吳淞道壹號(hào)將優(yōu)先承接區(qū)域發(fā)展的全部紅利，成為板塊升級(jí)的“第一受益者”，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

自項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)以來(lái)，吳淞道壹號(hào)憑借自身優(yōu)勢(shì)，首銷(xiāo)近6成，目前前期房源持續(xù)在售，二批次預(yù)計(jì)近期加推，僅剩少量臻藏房源，窗口期轉(zhuǎn)瞬即逝。在此，我們作為開(kāi)發(fā)商，誠(chéng)摯邀請(qǐng)各位購(gòu)房者前來(lái)實(shí)地考察，親身體驗(yàn)吳淞道壹號(hào)的品質(zhì)與魅力，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。溫馨提示，項(xiàng)目實(shí)行案場(chǎng)預(yù)約制，看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，我們將安排專(zhuān)業(yè)的置業(yè)顧問(wèn)，為您詳細(xì)介紹項(xiàng)目詳情、解讀戶(hù)型優(yōu)勢(shì)、核算購(gòu)房成本，全程一對(duì)一服務(wù)，助力您輕松置業(yè)，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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從地段紅利到全能配套，從產(chǎn)品細(xì)節(jié)到物業(yè)服務(wù)，吳淞道壹號(hào)始終以高標(biāo)準(zhǔn)、高要求打造品質(zhì)人居，致力于為每一位業(yè)主提供舒適、便捷、有溫度的生活。選擇吳淞道壹號(hào)，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種優(yōu)質(zhì)的生活方式，選擇一個(gè)有潛力的未來(lái)。目前項(xiàng)目房源稀缺，先到先得，趕緊致電預(yù)約看房，鎖定屬于你的理想家，吳淞道壹號(hào)售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。