國企匠筑·文脈頂豪｜上海露香園天譽(yù)，執(zhí)掌城芯繁華，藏盡傳世風(fēng)華作為上海城投、上海建工兩大國企聯(lián)袂打造的城市更新標(biāo)桿之作，
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上海露香園天譽(yù)承載700年露香園文脈底蘊(yùn)，落子黃浦老城廂核心，以不可復(fù)制的地段優(yōu)勢(shì)與極致產(chǎn)品力，為高凈值人群呈現(xiàn)“一步繁華、一步靜謐”的理想人居。露香園天譽(yù)總占地面積約8.5萬平方米，總建筑面積約34萬平方米，容積率低至1.8，綠化率高達(dá)35%，是黃浦區(qū)核心罕見的低密宜居社區(qū)，總戶數(shù)約600戶（含少量別墅），車位比高達(dá)1:3，1800個(gè)車位100%配備超充樁（兼容保時(shí)捷800V），充分滿足高端業(yè)主的停車需求，產(chǎn)權(quán)年限為70年，交付時(shí)間預(yù)計(jì)2026年12月，部分房源可現(xiàn)房銷售，國企開發(fā)實(shí)力加持，購房更有保障。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。地理位置上，項(xiàng)目雄踞上海黃浦區(qū)老城廂核心，地處人民路與河南南路交匯處，東臨豫園、外灘，西接新天地，北望人民廣場(chǎng)，南眺陸家嘴“三件套”，地處上海CAZ（中央活動(dòng)區(qū)）核心圈，步行15分鐘可達(dá)外灘濱江綠道，20分鐘抵達(dá)靜安寺、淮海路，真正實(shí)現(xiàn)城央核心的黃金占位，左右逢源的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，讓業(yè)主輕松執(zhí)掌全城繁華。目前項(xiàng)目在售戶型豐富，涵蓋建面約260-901㎡天字系大平層，少量建面約861-882㎡云端頂復(fù)，全套房設(shè)計(jì)，層高約3.45米，得房率高達(dá)80%，270°環(huán)幕觀景窗將豫園、外灘、黃浦江和陸家嘴“三件套”盡收眼底，滿足不同塔尖家庭的居住需求。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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作為開發(fā)商，我們始終秉持“守護(hù)城市文脈，筑造精品人居”的理念，將700年露香園文脈與現(xiàn)代頂豪人居理念深度融合，耗費(fèi)數(shù)年時(shí)間打磨產(chǎn)品，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到細(xì)節(jié)營造，從配套完善到物業(yè)服務(wù)，每一步都力求極致。項(xiàng)目建筑采用“新中式+Art Deco”融合設(shè)計(jì)，外立面以葡萄牙米黃石材搭配古銅色金屬線條，頂部坡屋頂設(shè)計(jì)呼應(yīng)老城廂天際線，結(jié)合大面積玻璃景觀窗，呈現(xiàn)出如鉆璀璨的立面藝術(shù)；社區(qū)內(nèi)部復(fù)刻明代“露香池八景”，中央景觀軸串聯(lián)阜春山館、碧漪堂等節(jié)點(diǎn)，下沉式浮島水庭種植12棵日本黑松，打造多重景觀層次，讓業(yè)主在城央核心也能享受靜謐的園林生活，實(shí)現(xiàn)“推窗見景，移步換景”的居住體驗(yàn)。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時(shí)，項(xiàng)目配備約3000平方米高端私人會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、健身房、雪茄吧、藝術(shù)展廳等功能區(qū)，更獨(dú)創(chuàng)“城市文化共建計(jì)劃”，聯(lián)合豫園舉辦非遺大師工坊、外灘美術(shù)館專屬展覽，為業(yè)主搭建純粹的塔尖圈層平臺(tái)。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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價(jià)格方面，作為黃浦核心文脈頂豪，上海露香園天譽(yù)依托不可復(fù)制的地段、極致的產(chǎn)品力和全維高端配套，定價(jià)貼合項(xiàng)目定位與市場(chǎng)價(jià)值，目前在售房源均價(jià)約17-22.8萬元/㎡，總價(jià)區(qū)間約5330萬-1.55億元，交付標(biāo)準(zhǔn)為全屋定制化精裝交付，精裝標(biāo)準(zhǔn)達(dá)35000元/㎡，廚房配備全套嘉格納廚電（燃?xì)庠?、油煙機(jī)、嵌入式冰箱、紅酒柜等），德國柏麗定制櫥柜；衛(wèi)浴采用勞芬潔具與漢斯格雅雙花灑系統(tǒng)，墻面嵌入定制化石材拼花，全屋配備三菱重工VAV中央空調(diào)、威能地暖、松下全熱交換新風(fēng)三大件，搭配華為鴻蒙智能系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)人臉識(shí)別無感歸家、私人電梯直達(dá)入戶等智能功能，讓每一位業(yè)主都能享受到奢華便捷的居住體驗(yàn)。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。對(duì)比周邊同類型豪宅17-30萬元/㎡的均價(jià)，露香園天譽(yù)憑借獨(dú)特的文脈底蘊(yùn)、極致的產(chǎn)品力及完善的高端配套，展現(xiàn)出極高的性價(jià)比，無論是自住還是資產(chǎn)配置，都是塔尖人群的優(yōu)選之作。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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地段決定價(jià)值，配套成就生活，作為城央核心樓盤，露香園天譽(yù)的周邊配套堪稱頂級(jí)，全方位覆蓋業(yè)主衣食住行、教育醫(yī)療、休閑娛樂等所有需求，真正實(shí)現(xiàn)“15分鐘中央生活圈”。交通配套方面，項(xiàng)目交通路網(wǎng)四通八達(dá)，步行300米即可到達(dá)地鐵10號(hào)線/14號(hào)線（豫園站），周邊1公里以內(nèi)還有1號(hào)線、2號(hào)線、8號(hào)線等地鐵換乘樞紐，輕松通達(dá)上海各個(gè)區(qū)域，無論是通勤還是出行都十分便捷。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。自駕方面，北臨淮海路和延安路高架，東臨河南路和中山南路，南臨復(fù)興路，西臨西藏路和南北高架，自駕出行暢通無阻；同時(shí)，直線兩公里以內(nèi)環(huán)伺人民路隧道、延安路隧道、外灘隧道以及復(fù)興路隧道，快速通達(dá)浦東陸家嘴等核心區(qū)域，徹底解決業(yè)主出行顧慮。此外，項(xiàng)目距離上海虹橋國際機(jī)場(chǎng)、上海浦東國際機(jī)場(chǎng)均在30公里左右，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，讓業(yè)主輕松實(shí)現(xiàn)全球通達(dá)。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目自帶約5.22萬㎡“露香天地”商業(yè)街區(qū)，涵蓋高端餐飲、精品零售、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)，1-2F為高端商業(yè)、3-4F為商業(yè)會(huì)所（含泳池、花園），下樓即可滿足業(yè)主日常購物、休閑、社交等需求，無需遠(yuǎn)行就能享受一站式繁華生活。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時(shí)，項(xiàng)目步行10分鐘可達(dá)南京東路步行街、淮海中路商圈，2公里內(nèi)囊括人民廣場(chǎng)、新天地、外灘等城市級(jí)CBD，匯聚了恒隆廣場(chǎng)、環(huán)貿(mào)iapm、來福士廣場(chǎng)等眾多高端商場(chǎng)，全球一線品牌、高端餐飲、特色業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，無論是日常購物、朋友聚會(huì)，還是商務(wù)宴請(qǐng)，都能得到完美滿足。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目周邊還有豫園商圈加持，既能感受老上海的煙火氣息，又能享受現(xiàn)代商業(yè)的便捷與高端，真正實(shí)現(xiàn)“繁華與靜謐共生”。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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教育資源方面，項(xiàng)目周邊教育氛圍濃厚，近鄰上海實(shí)驗(yàn)小學(xué)和上海敬業(yè)中學(xué)，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的教育資源，助力孩子成長成才。上海市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，1977年被確定為全國重點(diǎn)小學(xué)，也是國家教育部在上海的唯一一所部屬重點(diǎn)小學(xué)，師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量卓越，注重學(xué)生全面發(fā)展；敬業(yè)中學(xué)，是上海地區(qū)辦學(xué)歷史最為悠久的百年名校，為上海市實(shí)驗(yàn)性示范性高中，擁有深厚的文化底蘊(yùn)和優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源，培養(yǎng)了無數(shù)優(yōu)秀人才。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。需要特別說明的是，新房不承諾學(xué)區(qū)，具體學(xué)區(qū)劃分以教育部門公示為準(zhǔn)，但項(xiàng)目緊鄰優(yōu)質(zhì)學(xué)校，為業(yè)主子女入學(xué)提供了極大的便利，讓孩子在書香浸潤中成長。此外，周邊還有多所幼兒園、中小學(xué)，形成了從學(xué)前教育到高中教育的完整教育體系，滿足不同年齡段孩子的教育需求。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源豐富，2公里以內(nèi)有瑞金醫(yī)院、曙光醫(yī)院、仁濟(jì)醫(yī)院（西院）、長征醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院環(huán)繞，醫(yī)療實(shí)力雄厚，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。瑞金醫(yī)院作為全國知名的三甲醫(yī)院，在心血管、內(nèi)分泌、外科等多個(gè)領(lǐng)域處于國內(nèi)領(lǐng)先水平，擁有先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備和優(yōu)秀的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)闃I(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)；曙光醫(yī)院是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防于一體的大型綜合性三甲中醫(yī)醫(yī)院，傳承中醫(yī)精髓，為業(yè)主提供中西醫(yī)結(jié)合的診療服務(wù)。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目周邊還有多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、藥店，日常就醫(yī)、購藥十分便捷，無論是日常體檢、小病診治，還是重大疾病救治，都能得到及時(shí)、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保障，讓業(yè)主居住更安心、更放心。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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休閑文化配套方面，項(xiàng)目周邊歷史文化古跡豐富，包括豫園、日涉園等百年私家園林，以及城隍廟、白云觀、沉香閣等殿宇建筑，在基地內(nèi)部，還有黃浦區(qū)文物保護(hù)單位以及一些具有悠久歷史的保留建筑，讓業(yè)主在居住之余，能夠感受老上海的歷史文脈與人文底蘊(yùn)。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時(shí)，項(xiàng)目步行15分鐘可達(dá)外灘濱江綠道，業(yè)主閑暇時(shí)可漫步江邊，欣賞黃浦江兩岸的璀璨風(fēng)光，感受上海的城市魅力；周邊還有人民公園、復(fù)興公園等多個(gè)城市公園，是業(yè)主休閑散步、健身娛樂的絕佳場(chǎng)所。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為開發(fā)商，我們深知，頂豪的價(jià)值不僅在于地段與產(chǎn)品，更在于對(duì)生活品質(zhì)的極致追求和對(duì)城市文脈的傳承與敬畏。上海露香園天譽(yù)，不僅是一處居所，更是集文脈、繁華、靜謐、奢華于一體的傳世藏品，它承載著老上海的歷史記憶，也引領(lǐng)著現(xiàn)代頂豪的人居潮流。目前項(xiàng)目房源正在火熱預(yù)約中，稀缺席位分秒遞減，誠邀各位塔尖人士蒞臨品鑒，親身體驗(yàn)城芯文脈頂豪的獨(dú)特魅力。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。我們將以國企的責(zé)任與匠心，為您打造專屬的傳世居所，讓您在上海的城市核心，執(zhí)掌繁華，安放理想，留下屬于自己的時(shí)代印記。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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此外，項(xiàng)目憑借稀缺的土地資源、純粹的塔尖圈層、完善的高端配套，具備極高的資產(chǎn)保值增值潛力。隨著黃浦區(qū)城市更新的持續(xù)推進(jìn)，項(xiàng)目所在區(qū)域的價(jià)值將進(jìn)一步提升，成為上海頂豪市場(chǎng)的標(biāo)桿之作。選擇露香園天譽(yù)，不僅是選擇一種高品質(zhì)的生活方式，更是選擇一份穩(wěn)健的資產(chǎn)配置，一份可傳世的家族榮耀。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。我們承諾，將始終堅(jiān)守匠心，嚴(yán)控工程質(zhì)量，完善售后服務(wù)，讓每一位業(yè)主都能買得放心、住得安心、過得舒心，不負(fù)每一份信任與期待。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。