就在剛剛，樓市君收到重磅爆料：

保利嶺南瑧悅示范區(qū)開放僅一周，來訪超5000組、認籌破200+，并將于本周五正式開盤。

據(jù)說，項目首開價格已釋出，開盤后將即刻回收折扣、價格立漲2%，優(yōu)惠進入倒計時。

｜保利嶺南瑧悅示范區(qū)開放人氣圖

為方便大家火速選籌，樓市君直接劃重點、爆戶型：

據(jù)了解，保利嶺南瑧悅首推1、15，主打119-180平超新規(guī)產品。

戶戶朝南，是北滘首個140平內唯一30%陽臺率設計，全系使用率高達約110%。

挨個戶型來看：

建面約119平戶型，首開僅40+套，是佛山少見120平內做到6.9米超長南向大陽臺，獨立電梯廳約7.9平，尊享私家門廳。

約25平大主臥套房帶獨立衣帽間，空間尺度直接對標市面140平，舒適度拉滿。

｜項目供圖

建面約139平戶型，是北滘唯一雙主套王炸戶型，也是項目最受歡迎的主力戶型。

做到獨立電梯廳入戶，南北對流雙陽臺，全明無暗房，主臥+次臥雙南向，采光通風拉滿，真正實現(xiàn)“空氣自由”。

且全屋少承重墻設計，可輕松實現(xiàn)“三房、四房、五房”的靈動變化，隨著家庭不同生活階段自由生長。

要知道，官方明確140平以上、溢價20%才能做超新規(guī)的背景下，項目主推的139平，將成為政策收緊的“末班車”。

建面約180平戶型，北滘在售唯一純南向大平層，首發(fā)僅23套。

擁有70平LDKB一體化巨廳，9米跑道級陽臺，5開間全朝南，實用面積直接對標市面240平大平層，尺度十分奢華。

｜項目供圖

目光從室內移向園內，保利嶺南瑧悅的實景，同樣值得細看。

約120 米長、8.5 米高的順德“卷軸門王”，寓意 “讀萬卷書，行萬里路”，尺度氣場媲美廣州頂豪。

“碧玉翠環(huán)”港灣式落客區(qū)，以嶺南名硯“鳳池硯”為設計藍本，將書院禮序融入歸家動線。

保利 嶺南瑧悅還打造廣佛罕見立體嶺南園林，融入八大非遺工藝。

蓮花水缽、造狀元橋、“龍?zhí)ь^”閣樓、鳳棲梧桐等標志性景觀，4.8萬平嶺南園林一步一景，歸家如同漫步嶺南名園。

｜園林實景圖

更難得的是，項目多個公區(qū)超前實景兌現(xiàn)上，“好房子理念”隨處可見。

開盤前就完整呈現(xiàn)中央車招、地下車庫、健身房等，領先一步兌現(xiàn)未來生活場景，所見即所得。

在滿足圍繞業(yè)主日常高頻需求的同時，更做出超越常規(guī)的配置創(chuàng)新：

順德面積最大的書閣、佛山功能最強的車庫、順德區(qū)域唯一女王空間、順德首個環(huán)保小屋...個個不簡單。

｜會所實景圖

除了產品夠給力，項目本身先天優(yōu)勢很強大，周邊配套濃度也是MAX級別。

保利嶺南瑧悅，踞守北滘新城核心，地鐵7號線直達廣州南，廣佛線15分鐘通達禪桂廣，1小時暢行灣區(qū)。

周邊匯聚3所幼兒園、3所小學、2所初中，其中華師大附屬9年制學校一路之隔，目送式上學無憂。

｜華南師范大學附屬順德北滘學校實景圖

3公里內悅然廣場、ALSO、匯德里盒馬等高端商業(yè)環(huán)繞，還有和祐國際醫(yī)院、
北滘公園、君蘭河堤濕地公園等全配齊，生活成熟度MAX。

那么，關于這個項目，你還有什么想了解的？評論區(qū)等你~