近日，仲量聯(lián)行成功助力某外資企業(yè)順利出售桂林地標(biāo)性五星級(jí)酒店——桂林喜來登飯店。憑借自身卓越的客戶覆蓋網(wǎng)絡(luò)，以及市場(chǎng)領(lǐng)先的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，仲量聯(lián)行成功引入桂林當(dāng)?shù)孛駹I企業(yè)完成收購，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目平穩(wěn)高效交割，再次彰顯仲量聯(lián)行在中國非一線城市酒店投資市場(chǎng)的深厚積淀與專業(yè)實(shí)力。此前，團(tuán)隊(duì)已相繼完成西安城堡酒店、上海九龍賓館等一系列標(biāo)桿項(xiàng)目交易。

據(jù)全球商業(yè)地產(chǎn)資本數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)MSCI Real Assets最新數(shù)據(jù)顯示，仲量聯(lián)行再度蟬聯(lián)2025年全球酒店投資賣方顧問榜首——2025年酒店交易顧問總額達(dá)106億美元，以近25%的全球市場(chǎng)份額繼續(xù)領(lǐng)跑，展現(xiàn)出在全球酒店投資交易領(lǐng)域的領(lǐng)先地位與權(quán)威實(shí)力。

桂林喜來登飯店是廣西首家掛牌五星級(jí)酒店，地處漓江之畔，地理位置得天獨(dú)厚——東倚秀麗的漓江，南鄰象鼻山，北望伏波山與疊彩山，將桂林的經(jīng)典山水風(fēng)光盡收眼底。酒店曾接待過多國政要，并于2021年完成全面的翻新，擁有400余間融合現(xiàn)代輕奢與桂林山水意境的雅致客房與套房，部分房間更可飽覽180°的山水景觀。

桂林作為世界級(jí)山水旅游名城，旅游市場(chǎng)以漓江、象鼻山、靖江王府等核心景區(qū)為支撐，通過文旅融合深化，“旅游+”模式拉長消費(fèi)鏈條，增加游客到訪量和旅游消費(fèi)。據(jù)桂林市文化廣電和旅游局統(tǒng)計(jì)，2026年春節(jié)假期桂林接待游客超1253萬人次、旅游收入近139億元，同比均增超三成。

2025年，中國酒店交易成交額回歸至長期歷史均值水平，酒店交易成交額占總大宗交易成交額比例上升至12.8%，反映出在資產(chǎn)配置策略調(diào)整的背景下，投資人對(duì)酒店資產(chǎn)的戰(zhàn)略性增持趨勢(shì)。

與此同時(shí)，隨著錯(cuò)峰旅行普及、沉浸式的旅游項(xiàng)目愈發(fā)受到青睞，二線以下城市，以及縣域市場(chǎng)的增長潛力逐漸釋放，酒店投資目的地的邊界將不斷被拓寬。 仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)顯示，中國酒店交易成交額在不同城市層級(jí)間呈現(xiàn)多元化的特征，市場(chǎng)參與者正持續(xù)探索傳統(tǒng)核心市場(chǎng)外的投資機(jī)遇。