3月23日，據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2026年1-2月我國精裝修住房市場(chǎng)開盤規(guī)模同比顯著收縮，但市場(chǎng)內(nèi)部呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化。

監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年前兩個(gè)月，重點(diǎn)城市精裝修樓盤開盤數(shù)量為89個(gè)，同比下降28.2%；精裝修房源共計(jì)4.5萬套，同比大幅下降39.4%。

其中，受春節(jié)假期等因素影響，2月單月精裝房源套數(shù)同比下降近60%，環(huán)比亦下降明顯。同期，市場(chǎng)平均精裝率為19.35%，較去年同期下降1.21個(gè)百分點(diǎn)。

從結(jié)構(gòu)看，精裝房源主要集中在二線城市，占比達(dá)61.6%。區(qū)域分布上，華南與華東是主力，合計(jì)占比近70%。房?jī)r(jià)在2-3萬元/平方米區(qū)間的房源占比最高，且多數(shù)項(xiàng)目采用中檔裝修標(biāo)準(zhǔn)。各線城市精裝率分化顯著，一線城市平均精裝率為74.9%，但同比大幅下降16.7個(gè)百分點(diǎn)；二線城市精裝率則同比小幅提升至36.0%。

精裝部品市場(chǎng)配套規(guī)模同步下行，同比降幅達(dá)40.7%。其中，建材、衛(wèi)浴部品配套率維持高位，而智能家居、舒適系統(tǒng)等配套率仍較低。

值得注意的是，越秀地產(chǎn)、招商蛇口、中海地產(chǎn)、大華集團(tuán)、中交地產(chǎn)等企業(yè)商品住宅房源開盤精裝率最高，均達(dá)100%；建發(fā)房產(chǎn)精裝修房源規(guī)模量最高，達(dá)3423套，其次是中國金茂、越秀地產(chǎn)、保利發(fā)展，精裝修房源套數(shù)均超過2500套。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

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