來源：環(huán)球網(wǎng)

當(dāng)前，中國商業(yè)地產(chǎn)正處于深度調(diào)整與結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇并行的關(guān)鍵階段，市場從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展。在此背景下，招商蛇口以行業(yè)黑馬之姿逆勢突圍，截至2025年底，集中商業(yè)在營項目已達(dá)54個，在營面積突破340萬㎡，商業(yè)品牌價值位居行業(yè)TOP4。2026年，其旗下寧波秀水街、上海泗涇招商花園城、深圳太子灣CLUB、南京光環(huán)花園城、烏魯木齊吾悅?花園城、上海中環(huán)匯招商花園里等，也即將分批重磅亮相。

擬于2026年5月底正式亮相的寧波秀水街，是寧波主城八大歷史文化街區(qū)之一，其保護(hù)煥新工作由海曙區(qū)政府牽頭，招商蛇口與寧波海曙開投共同計劃設(shè)計和管理運(yùn)營。街區(qū)總用地面積5.73萬方，以“一街三秀”“一巷六院”打造潮流文藝靈感街區(qū)，深度融合周邊資源，持續(xù)推動整片區(qū)域的共同繁榮與活力煥發(fā)，目前引進(jìn)品牌首店超20家。未來，秀水街將以演繹沉浸秀、夜活能量秀、風(fēng)尚靈感秀、文化在地秀重塑城市體驗(yàn)，呈現(xiàn)都市的多元節(jié)奏與完整生活。

上海泗涇招商花園城是松江區(qū)首個TOD大型商業(yè)綜合體，擬于四季度正式亮相，圍繞“水岸聚落”和“風(fēng)尚秀場”兩大古今主題脈絡(luò)，創(chuàng)新采用“MALL+街區(qū)”的布局，旨在打造集商業(yè)、文化與自然于一體的潮流生活中心。項目5公里范圍覆蓋超50萬高活力人群，年輕客群占比居全市前列，引入了盒馬鮮生等高頻日常消費(fèi)品牌，配置星軼影城、星聚會等情緒型娛樂業(yè)態(tài)，更有眾多餐飲、健身、少兒運(yùn)動等重磅品牌以區(qū)域首店之姿登場，滿足片區(qū)休閑生活的多元需求。

深圳太子灣CLUB擬于今年四季度起分批次亮相，其商業(yè)體量約3.5萬㎡，地鐵12號線、2號線出站即達(dá)，周邊囊括寫字樓、酒店、社區(qū)等優(yōu)質(zhì)資源，目前招商進(jìn)度已達(dá)63%。圍繞“MUSICCLUB演藝俱樂部”“CULTURECLUB文化俱樂部”“SPORTCLUB運(yùn)動俱樂部”“ELITECLUB精英俱樂部”四大標(biāo)簽，太子灣CLUB將打造一處有態(tài)度、有溫度、有泵力的精神高地、關(guān)于“自我”的復(fù)合場域。

此外，擬于9月亮相的南京光環(huán)花園城，是由招商蛇口和香港置地聯(lián)手共同打造的南京首個光環(huán)系商業(yè)，10萬㎡商業(yè)綜合體與6萬㎡光環(huán)花園共同組成一處高質(zhì)量生活聚集地，煥活城市文脈，打造多元趣游自然空間。擬于8月開業(yè)的烏魯木齊吾悅·花園城，定位“城市品質(zhì)臻享購物中心”，商業(yè)面積超12萬㎡，以江南建筑為主題場景，打造烏市全城品質(zhì)消費(fèi)聚集地，滿足全齡客群多元生活想象。作為招商蛇口輕資產(chǎn)輸出項目，上海中環(huán)匯招商花園里商業(yè)面積2.2萬㎡，定位“生態(tài)美學(xué)花園MALL”，塑造滿足周邊居民、年輕白領(lǐng)各種情緒需求的“鄰里會客廳”。

圍繞"X+商業(yè)"戰(zhàn)略，招商蛇口實(shí)現(xiàn)商業(yè)管理運(yùn)營的跨越式成長，近三年開業(yè)商場數(shù)量與面積穩(wěn)居行業(yè)前列。旗下廈門海滄招商花園城、上海曹路招商花園城、上海海上世界、南京玄武招商花園城、杭州城北招商花園城等代表性購物中心，以清晰定位、特色場景、首店經(jīng)濟(jì)及在地文化融合，取得“開一座火一座”的亮眼成績，也使得招商蛇口成為在存量競爭時代行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新參照系。有理由相信，六大跨越南北的全新力作，將繼續(xù)以商業(yè)活力和溫度，助力更多市民的美好生活。