棟察樓盤

蘇州兩宗地塊9.35億出讓 中國金茂6.5億拿下姑蘇商住地

3月29日，蘇州兩宗涉宅地塊完成出讓，總成交金額9.35億元。

其中，蘇州勇茂置業(yè)有限公司（中國金茂）競得姑蘇區(qū)原南門沃爾瑪?shù)貕K，蘇州相高新置業(yè)有限公司拿下虎丘濕地公園東側(cè)低密宅地。

根據(jù)公開資料，中國金茂此次拿下的姑蘇Z01地塊成交總價6.51億元，樓面價1.65萬元/平方米；相高新置業(yè)競得的Z35地塊成交總價2.84億元，樓面價1.18萬元/平方米。

華潤置地2025年綜合營業(yè)額2814.4億元 股東應(yīng)占溢利254.2億元

3月30日，華潤置地發(fā)布截至2025年12月31日止財政年度業(yè)績公告。2025年，華潤置地綜合營業(yè)額為人民幣2814.4億元，同比增長0.9%；股東應(yīng)占溢利為人民幣254.2億元，核心股東應(yīng)占溢利為人民幣224.8億元。

公告顯示，華潤置地經(jīng)常性業(yè)務(wù)收入合計為人民幣432.8億元，同比增長3.7%，占總營業(yè)額15.4%。綜合毛利率為21.2%，其中經(jīng)營性不動產(chǎn)收租型業(yè)務(wù)毛利率為71.8%，同比提升1.8個百分點。

在物業(yè)銷售方面，華潤置地2025年實現(xiàn)物業(yè)簽約銷售額人民幣2336.0億元，截至2025年底，華潤置地鎖定已簽未結(jié)算營業(yè)額為人民幣1645.8億元，預(yù)計其中人民幣1234.8億元將于2026年結(jié)算。

財務(wù)指標(biāo)方面，截至2025年底，華潤置地凈有息負(fù)債率為39.2%，加權(quán)平均債務(wù)融資成本較2024年底下降39個基點至2.72%。董事會建議全年股息每股人民幣1.166元，其中末期股息0.966元，中期股息0.200元。

華潤萬象生活2025年收入180.2億元 股東應(yīng)占凈利潤39.7億元

3月30日，華潤萬象生活發(fā)布截至2025年12月31日止年度業(yè)績公告。

根據(jù)公告內(nèi)容，全年收入為人民幣180.2億元，同比增長5.1%。其中，商業(yè)航道收入為人民幣69.1億元，同比增長10.1%；物業(yè)航道收入人民幣108.5億元，同比增長1.1%；生態(tài)圈業(yè)務(wù)收入人民幣2.7億元，同比增長72.2%。

盈利方面，華潤萬象生活全年毛利潤為人民幣64.1億元，同比增長13.3%。毛利率由2024年的33.0%增長至2025年的35.5%。股東應(yīng)占凈利潤為人民幣39.7億元，同比增長10.3%；核心凈利潤為人民幣39.5億元，同比增長13.7%。

業(yè)務(wù)規(guī)模上，截至2025年末，華潤萬象生活已開業(yè)購物中心129個、寫字樓27個，在管建筑面積4.26億平方米。每股基本及攤薄盈利為人民幣1.739元，較2024年的1.576元有所提升。

董事會建議宣派截至2025年12月31日止年度的末期股息每股人民幣0.509元，及宣派截至2025年12月31日止年度的特別股息每股人民幣0.341元。

來源：觀點網(wǎng)

責(zé)任編輯：李佳蔚