佛山新城又掛地了！就在岳步村旁！臨近華師附小、英華學(xué)校！約600米可到岳步地鐵站！

3月31日，順德區(qū)掛牌了一宗位于佛山新城核心區(qū)域的宅地，7.1266億元起拍，折合起拍樓面價約7000元/㎡，擬將于4月30日10時網(wǎng)上競拍。

本宗地塊位于樂從鎮(zhèn)百順道以東、萬福路以北，占地約40723㎡，為二類居住用地兼容商務(wù)用地，容積率2.5，建筑密度25%，綠地率30%，限高80米。

整宗地塊須于2年內(nèi)動工，4年內(nèi)竣工。

根據(jù)出讓條件，地塊為樂從鎮(zhèn)屬裝配式建筑重點推廣范圍，新建商品住宅須100%執(zhí)行裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)。

至于陽臺率方面，文件并沒有明確指出具體數(shù)據(jù)，僅寫了“陽臺比例按相關(guān)政策執(zhí)行”。

從地塊位置來看，地塊處于佛山新城CBD旁，臨近岳步村，周邊涵蓋有順德區(qū)英華學(xué)校、佛山市婦幼保健院、華師附屬樂從小學(xué)等配套，距離佛山地鐵3號線岳步村站約600米。

從控規(guī)圖來看，地塊就在此前規(guī)劃的東平湖的東側(cè)，東平小學(xué)南側(cè)，周邊還有順控春風(fēng)名苑、首開平湖如院等樓盤。

歷史資料圖，僅供參考，以最新官方公布為準(zhǔn)該地塊最大的優(yōu)勢，可以說是近華師附屬樂從小學(xué)，僅約300米。根據(jù)2025年招生方案，佛山新城核心樓盤已全部納入華師附屬樂從小學(xué)招生范圍。

值得一提的是，距離佛山新城上一次賣地，為2025年12月26日，佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司以70522萬斬獲了位于北滘華陽路以東一宗占地超4.4萬㎡商住地，折合樓面價6151元/㎡，整整溢價20%?！驹斍椤?/p>

今年，佛山新城還將迎來多項重磅利好！

2026年佛山政府工作報告明確提出，將集中資源打造佛山新城、千燈湖等總部集聚區(qū)，佛山新城被賦予了總部聚集區(qū)的功能定位。隨著眾多市直單位陸續(xù)遷入辦公，其產(chǎn)城融合的特征愈發(fā)顯著，政府也將大力推進(jìn)配套建設(shè)與環(huán)境提升！

目前，總投資超46億的佛山中醫(yī)院新城院區(qū)、投資7.41億的佛山一中順德學(xué)校一期及華師附屬樂從初中等學(xué)校醫(yī)療項目在持續(xù)推進(jìn)；

同時，投資超10億的佛山新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，以及大墩村、小涌村、騰沖村等多條村的升級改造也在有序開展。

隨著這些項目的推進(jìn)，佛山新城配套將日益完善，城市面貌也將煥然一新！