截止2026年21日18時(shí)12分，前灘元境正式觸發(fā)積分，榮升上海2026年公寓類項(xiàng)目首個(gè)觸發(fā)積分項(xiàng)目。

艷姐覺得原因很簡(jiǎn)單，無非以下三個(gè)原因：

1、“既要”
過會(huì)價(jià)格太意外！

首批次12.18萬元/㎡的備案均價(jià)，遠(yuǎn)超預(yù)期的高性價(jià)比：

畢竟看曾經(jīng)的前灘紅盤前灘公館，其南北正席的洋房產(chǎn)品，均價(jià)已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)來到了12.5萬元/㎡左右，而在地段上更靠江、全社區(qū)都是南北正席洋房、還是新規(guī)產(chǎn)品的中建壹品·前灘元境，怎么看，都至少能賣到接近13萬元/㎡。

甚至縱觀如今市面上兼具一線濱江與新規(guī)天賦的網(wǎng)紅項(xiàng)目們，價(jià)格至少都要來到14萬/㎡……

但顯然，我們還是低估了兩家國(guó)央企的誠(chéng)意：

12.18萬元/㎡的驚爆價(jià)格，意味著即便是建面約139㎡的戶型，也只需要總價(jià)1800萬左右，就足以拿下！

2、“又要”
無需等待的超級(jí)配套

作為整個(gè)前灘核心區(qū)的最后一塊拼圖，中建壹品·前灘元境踩中的，實(shí)則是：
“收割”前灘14年價(jià)值紅利的最佳節(jié)點(diǎn)。

從一片灘涂到CAZ核心與“前灘-徐濱-世博”新黃金三角關(guān)鍵一環(huán)，如今的前灘早已不再是圖紙上的規(guī)劃，而是一座真正已經(jīng)良性運(yùn)轉(zhuǎn)起來的超級(jí)活力大城。
60家跨國(guó)總部、10家世界500強(qiáng)、74+頂尖生物醫(yī)藥企業(yè)、前灘太古里、華爾道夫酒店……所有頂級(jí)配套幾乎都已觸手可及。

更重要的是，這個(gè)有活力有發(fā)展的板塊，最后一塊配套拼圖同樣也在中建壹品·前灘元境之中——即預(yù)計(jì)在項(xiàng)目交付的2028年同步開業(yè)的西區(qū)商辦。

屆時(shí)，無論是太古里二期，還是整個(gè)前灘南片區(qū)環(huán)繞式的生態(tài)配套，都已步入運(yùn)營(yíng)的成熟期。

3、“還要”
前灘首個(gè)且唯一一個(gè)新規(guī)作品

上海首個(gè)近100%超高實(shí)得率的產(chǎn)品。整個(gè)戶內(nèi)都找不到任何一絲空間浪費(fèi)，每一個(gè)空間的銜接過渡都相當(dāng)流暢�？臻g尺度感做足。

顛覆級(jí)精裝哲學(xué)——從品牌堆砌到生活研磨。在這里嘉格納六件套都是全系戶型的標(biāo)配。

另外小區(qū)規(guī)劃也是無敵，作為前灘目前最后一塊可成片開發(fā)的低密居住用地，中建壹品·前灘元境面對(duì)容積率僅有1.7的首開地塊，在一線臨江+一線臨河+一線臨公園的超級(jí)景觀生態(tài)優(yōu)勢(shì)之上，還做了一個(gè)讓高凈值客群更加怦然心動(dòng)的規(guī)劃——全南北正席5-8層純洋房社區(qū)。

想象一下，在和黃浦江的直線距離也不過約300米的同時(shí)，未來中建壹品·前灘元境的樓下，就是一條蜿蜿蜒蜒的河流。未來住在這個(gè)高層地塊的業(yè)主，低頭是河景，眺望是江景。

關(guān)于這個(gè)項(xiàng)目的更多細(xì)節(jié)，可以詳見，我們之前文章：
剛剛！兩家國(guó)央企的事，上央視了！