當(dāng)人們提起廣州太古匯，首先想到的往往是它作為城市商業(yè)地標(biāo)的鮮明標(biāo)簽——國(guó)際品牌聚集地、首店目的地、時(shí)尚潮流高地。但在“消費(fèi)”之外，廣州太古匯還有一個(gè)同樣分量十足、卻常常被忽略的身份：綠色建筑標(biāo)桿，不僅集多項(xiàng)全球性權(quán)威環(huán)保認(rèn)證于一身，更榮膺多項(xiàng)“第一”：

全球首個(gè)LEED“既有建筑：運(yùn)營(yíng)與維護(hù)”鉑金級(jí)認(rèn)證的封閉式商場(chǎng)

華南地區(qū)首個(gè)WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)V2 Core鉑金級(jí)認(rèn)證的綜合商業(yè)體

廣州首個(gè)LEED“建筑主體與外殼體系”金級(jí)認(rèn)證的辦公樓項(xiàng)目

中國(guó)內(nèi)地首座、全球第二座LEED零碳認(rèn)證及LEED零能耗認(rèn)證的綜合性辦公樓（二座）

最近，這份“首個(gè)”名單又續(xù)新項(xiàng)，憑借在綠色運(yùn)維及節(jié)能減碳領(lǐng)域的卓越表現(xiàn)，廣州太古匯榮獲綠建環(huán)評(píng)既有建筑全球版綜合評(píng)估計(jì)劃的最終鉑金級(jí)認(rèn)證（Final Platinum rating under BEAM Plus EB Global V1.0 Comprehensive Scheme），成為全球首個(gè)獲該認(rèn)證的商業(yè)建筑項(xiàng)目。這不僅是廣州太古匯綠色發(fā)展歷程中的又一座里程碑，也為粵港澳大灣區(qū)存量建筑的低碳轉(zhuǎn)型樹立了全新典范。

權(quán)威見證，里程碑時(shí)刻在廣州落地

2026年4月9日，綠建環(huán)評(píng)既有建筑（全球版）最終鉑金級(jí)認(rèn)證頒證儀式在廣州隆重舉行，太古地產(chǎn)、廣州太古匯、香港綠色建筑議會(huì)、建筑環(huán)保評(píng)估協(xié)會(huì)、香港商界環(huán)保協(xié)會(huì)、廣東省建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司節(jié)能所及廣東省建筑節(jié)能與綠色低碳協(xié)會(huì)的代表齊聚一堂，共同見證了這一振奮人心的時(shí)刻。

廣州太古匯總經(jīng)理王天濱先生（下圖右二）與太古地產(chǎn)設(shè)施統(tǒng)籌總經(jīng)理連兆鴻先生（左三）從建筑環(huán)保評(píng)估協(xié)會(huì)和香港綠色建筑議會(huì)代表手中接過(guò)認(rèn)證牌匾和證書。

太古地產(chǎn)（中國(guó)內(nèi)地）、廣州太古匯相關(guān)管理層及與會(huì)嘉賓共同分享了這個(gè)高光時(shí)刻。

這項(xiàng)認(rèn)證，含金量到底有多高？

綠建環(huán)評(píng)（BEAM Plus）是一套覆蓋能源、環(huán)境、運(yùn)營(yíng)管理的綜合評(píng)估體系，適配于不同樓齡與改造節(jié)奏的項(xiàng)目。而全球版認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)更具備面向全球不同氣候區(qū)域與市場(chǎng)環(huán)境的廣泛適用性與靈活性，它聚焦運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，以實(shí)際績(jī)效為依據(jù)，引導(dǎo)項(xiàng)目在現(xiàn)有條件下找到最優(yōu)的改進(jìn)路徑。

在評(píng)估中，廣州太古匯的表現(xiàn)遠(yuǎn)超鉑金級(jí)認(rèn)證的門檻，尤其在“營(yíng)運(yùn)管理”、“綜合設(shè)計(jì)與建造管理”、“用水”方面尤為突出。榮獲最高等級(jí)的鉑金級(jí)認(rèn)證，標(biāo)志著項(xiàng)目在綠色運(yùn)營(yíng)、健康環(huán)境和智慧管理方面達(dá)到了國(guó)際前沿水平。

每一個(gè)里程碑，都是繼續(xù)前行的動(dòng)力

廣州太古匯總經(jīng)理王天濱先生在致辭中表示：“廣州太古匯自開業(yè)以來(lái)，始終將可持續(xù)發(fā)展理念融入運(yùn)營(yíng)管理的每一個(gè)環(huán)節(jié)。從LEED鉑金級(jí)認(rèn)證到LEED零碳及零能耗認(rèn)證，再到今天的全球第一個(gè)BEAM Plus 鉑金級(jí)商業(yè)項(xiàng)目認(rèn)證，每一個(gè)里程碑式的成就都是對(duì)我們堅(jiān)持綠色運(yùn)營(yíng)的肯定，更是激勵(lì)我們繼續(xù)前行的動(dòng)力。未來(lái)，我們將繼續(xù)深化綠色實(shí)踐，探索創(chuàng)新技術(shù)，為推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)太古力量?！?/p>

香港綠色建筑議會(huì)董事兼綠建標(biāo)簽委員會(huì)主席符展成先生評(píng)價(jià)到：“廣州太古匯的成功為我們提供了一個(gè)極具啟發(fā)性的案例，它不僅體現(xiàn)了建筑物在設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等方面的高標(biāo)準(zhǔn)，更展現(xiàn)了業(yè)界在追求環(huán)境責(zé)任、社會(huì)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)效益之間取得了一個(gè)充滿智慧的平衡?！?/p>

建筑環(huán)保評(píng)估協(xié)會(huì)主席、測(cè)量師蘇鴻輝先生補(bǔ)充到：“這份全球商業(yè)建筑的首單鉑金級(jí)認(rèn)證，印證了太古地產(chǎn)的遠(yuǎn)見和堅(jiān)持、廣州太古匯運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的匠心與付出以及香港建筑環(huán)保評(píng)估協(xié)會(huì)的嚴(yán)謹(jǐn)和專業(yè)，也讓每一位來(lái)到廣州太古匯的賓客都能感受到舒適、安心、幸福和綠色氛圍。”

太古地產(chǎn)設(shè)施統(tǒng)籌總經(jīng)理連兆鴻先生表示：“太古地產(chǎn)一直以長(zhǎng)遠(yuǎn)的視野推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展，多年來(lái)穩(wěn)步兌現(xiàn)SD2030可持續(xù)發(fā)展的承諾，并且有多項(xiàng)關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)超額完成。太古地產(chǎn)在今年剛剛啟動(dòng)了SD2050可持續(xù)發(fā)展愿景，致力構(gòu)建全球最可持續(xù)的社區(qū)。以此為愿景和努力的方向，未來(lái)我們將以“四個(gè)零”承諾，包括零傷害、零碳排放、零廢堆填和水中和，持續(xù)提升我們?cè)诮ㄖ蜕鐓^(qū)發(fā)展方面的長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值。”

一座商業(yè)綜合體，如何把“綠色”落到日常運(yùn)營(yíng)中？

認(rèn)證背后，不只是理念，更是長(zhǎng)期、系統(tǒng)、可量化的實(shí)踐。

在頒證儀式當(dāng)天，嘉賓們還實(shí)地參觀了廣州太古匯項(xiàng)目，深入了解其在綠色建筑、智慧運(yùn)營(yíng)與低碳實(shí)踐方面的整體布局。從屋頂花園中的“小微生境”，到公共區(qū)域的節(jié)水節(jié)能設(shè)施，再到地下垃圾分類處理中心，以及集智慧運(yùn)維與能源管理于一體的后臺(tái)保障體系，廣州太古匯將可持續(xù)發(fā)展真正落實(shí)到了日常運(yùn)營(yíng)的每一個(gè)細(xì)節(jié)之中。

屋頂花園：高樓之上的“都市綠洲”

在廣州太古匯，屋頂花園是最能體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念、也最具社會(huì)共益屬性的空間之一。

由100多種喬木、灌木及草本植物構(gòu)成的復(fù)合綠化系統(tǒng)，在城市中心打造出一片生機(jī)盎然的“都市綠洲”。綠樹成蔭、鳥語(yǔ)花香，為身處CBD快節(jié)奏生活中的人們提供了一處難得的身心休憩之所。

值得一提的是，通常大型公共建筑屋頂常見的空調(diào)冷卻塔、排煙排氣系統(tǒng)等大型機(jī)電設(shè)備，在這里幾乎都“隱身”了。項(xiàng)目通過(guò)將相關(guān)設(shè)備集中設(shè)置于塔樓頂部，減少了噪音、散熱和水霧對(duì)花園環(huán)境的影響，也為植物生長(zhǎng)和人們活動(dòng)騰出更加潔凈舒適的空間。

屋頂還安裝了400多塊薄膜太陽(yáng)能光伏板，每年可產(chǎn)生約76,000度清潔電力，減少近60噸碳排放，使廣州太古匯成為廣州首個(gè)使用太陽(yáng)能環(huán)保能源的商業(yè)綜合體。

此外，項(xiàng)目還特別開辟了200多平方米的菜園，通過(guò)廚余垃圾回收利用，形成“廢棄食物—有機(jī)肥料—作物種植—蔬菜收成”的完整閉環(huán)，生動(dòng)呈現(xiàn)出一個(gè)微縮版的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模型。

與此同時(shí)，屋頂花園還在調(diào)節(jié)微氣候、吸附粉塵、為昆蟲和鳥類提供棲息地等方面發(fā)揮積極作用，構(gòu)建出完整的“微生境”，持續(xù)為城市生態(tài)注入活力。

環(huán)保衛(wèi)生間：從細(xì)節(jié)處提升資源使用效率

自2016年起，廣州太古匯每年都會(huì)“煥新”一個(gè)商場(chǎng)洗手間，將環(huán)保理念貫穿至建造、運(yùn)營(yíng)及保養(yǎng)等多個(gè)環(huán)節(jié)。通過(guò)應(yīng)用新材料、新技術(shù)及優(yōu)化空間設(shè)計(jì)，項(xiàng)目顯著提升了水、電、紙張等資源的使用效率。

據(jù)測(cè)算，每個(gè)洗手間完成改造后，每年可節(jié)水約5,000噸，降幅達(dá)49%；同時(shí)可減少擦手紙使用約45萬(wàn)張，降幅達(dá)79%。其中，2021年改造的MU層環(huán)保衛(wèi)生間及2022年改造的M層西南環(huán)保衛(wèi)生間，均獲得廣州碳排放權(quán)交易所頒發(fā)的“碳中和認(rèn)證”。

垃圾處理中心：讓廢棄物管理更高效、更環(huán)保

位于項(xiàng)目地下B4層、占地近500平方米的垃圾處理中心，是廣州太古匯綠色運(yùn)營(yíng)體系中的重要一環(huán)。這里配備了先進(jìn)的廢棄物管理與回收設(shè)備，包括衛(wèi)生廢料儲(chǔ)存系統(tǒng)、餐廚垃圾冷藏室、餐廚垃圾降解機(jī)以及全自動(dòng)壓縮打包機(jī)等。通過(guò)壓縮、除味、分類、降解和打包等處理流程，項(xiàng)目有效提升了廢棄物處理效率，減少?gòu)U物排放，并降低垃圾處理過(guò)程對(duì)環(huán)境的影響。

智慧能源管理系統(tǒng)：用科技持續(xù)優(yōu)化能耗表現(xiàn)

自開業(yè)以來(lái)，廣州太古匯持續(xù)對(duì)物業(yè)能效系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，陸續(xù)推進(jìn)更換智能風(fēng)機(jī)盤管、引入磁懸浮制冷主機(jī)、建立能源管理系統(tǒng)，以及實(shí)施“光儲(chǔ)直柔”等項(xiàng)目。自2021年起，廣州太古匯全面使用可再生電能，成為廣東省最早在業(yè)主及租戶運(yùn)營(yíng)層面實(shí)現(xiàn)年度用電“凈零碳”的地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目之一，每年可減少總碳排放約12,000噸。

在科技應(yīng)用方面，項(xiàng)目引入智能能源管理系統(tǒng)，依托大數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)能耗數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、分析與智能運(yùn)算，并生成優(yōu)化建議方案，助力降低運(yùn)營(yíng)能耗。通過(guò)持續(xù)改進(jìn)與驗(yàn)證，廣州太古匯正逐步實(shí)現(xiàn)能耗管理的系統(tǒng)化、智能化與數(shù)字化，以前沿技術(shù)不斷提升運(yùn)營(yíng)效率。

廣州太古匯的綠色實(shí)踐，并非始于某一次改造或某一項(xiàng)認(rèn)證。早在項(xiàng)目立項(xiàng)之初，綠色建筑就已被確立為建設(shè)目標(biāo)。從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造，到運(yùn)營(yíng)及后期物業(yè)維護(hù)的全生命周期，項(xiàng)目始終將環(huán)境影響納入重要考量。即使在建筑投入使用后的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)階段，廣州太古匯依然堅(jiān)持從軟硬件兩方面深挖節(jié)能減排潛力，持續(xù)運(yùn)用新技術(shù)優(yōu)化能耗表現(xiàn)，探索可再生能源應(yīng)用路徑，并以長(zhǎng)期、持續(xù)、具體的行動(dòng)踐行環(huán)保承諾。

此次獲得全球首個(gè)認(rèn)證，以及長(zhǎng)期以來(lái)在環(huán)保領(lǐng)域的系統(tǒng)實(shí)踐，進(jìn)一步說(shuō)明：可持續(xù)發(fā)展并非一句口號(hào)，而是一種貫穿企業(yè)戰(zhàn)略、運(yùn)營(yíng)實(shí)踐與社會(huì)責(zé)任的系統(tǒng)性思維和長(zhǎng)期承諾。它不僅證明了一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目可以在追求經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)實(shí)現(xiàn)卓越的環(huán)境績(jī)效，也重新定義了高端商業(yè)空間的價(jià)值邏輯——從傳統(tǒng)的區(qū)位與品牌維度，延展至環(huán)境績(jī)效、健康體驗(yàn)與社會(huì)責(zé)任；從單一的“消費(fèi)場(chǎng)所”，邁向更具溫度、更具韌性、更可持續(xù)的“生活場(chǎng)景”。

太古地產(chǎn)今年已正式啟動(dòng)“2050可持續(xù)發(fā)展愿景及使命”，致力于構(gòu)建全球最可持續(xù)的社區(qū)，并在環(huán)境維度提出“零”承諾，即力爭(zhēng)于2050年前實(shí)現(xiàn)：零碳排放、零廢堆填、水中和，廣州太古匯此次獲得的全新環(huán)保認(rèn)證，正是對(duì)集團(tuán)可持續(xù)發(fā)展藍(lán)圖的有力呼應(yīng)。

未來(lái)，廣州太古匯將繼續(xù)刷新自身環(huán)保表現(xiàn)，以積極姿態(tài)與專業(yè)能力勇?lián)G色先鋒角色，為既有建筑綠色轉(zhuǎn)型探索更多可復(fù)制、可量化的實(shí)踐路徑，持續(xù)推動(dòng)商業(yè)建筑向“環(huán)境友好、健康包容、價(jià)值共享”的新范式演進(jìn)，并與社會(huì)各界攜手塑造更具韌性、更健康、更美好的城市未來(lái)。