就在剛剛，今年第一次研究經(jīng)濟(jì)工作的政治局會(huì)議的通稿發(fā)布了。會(huì)議是今天舉行的，是去年4月末以來(lái)，政治局會(huì)議第一次提及房地產(chǎn)。

最新的提法是：“努力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，扎實(shí)推進(jìn)城市更新”。

注意，使用了“努力”兩個(gè)字。這是否意味著政策會(huì)再次發(fā)力，有待觀察。

通常情況下，每年有3次研究經(jīng)濟(jì)工作的政治局會(huì)議。一次在4月末，一次在7月末，一次在12月初。

去年4月的會(huì)議，提及了房地產(chǎn)。去年7月和12月的會(huì)議通稿，均未提及房地產(chǎn)，7月會(huì)議提及了“城市更新”。

今天會(huì)議再次提及房地產(chǎn)，符合我之前的預(yù)判：股市企穩(wěn)、PPI轉(zhuǎn)正之后，房地產(chǎn)將成“促回暖”的重點(diǎn)。可能未必有出人意料的新的大招，而是繼續(xù)采取之前的綜合療法，但力度有所加大。

去年12月會(huì)議提出的“加大逆周期和跨周期調(diào)節(jié)力度”的表述不見(jiàn)了（去年4月會(huì)議的表述是“加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)”），最新的表述是“精準(zhǔn)有效實(shí)施更加積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策”。

“精準(zhǔn)有效”意味著未來(lái)更重視結(jié)構(gòu)性、定向的貨幣、財(cái)政工具，不會(huì)全面放水。這是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)形勢(shì)變了，今天的會(huì)議提及一季度的時(shí)候，使用了“我國(guó)經(jīng)濟(jì)起步有力，主要指標(biāo)好于預(yù)期，彰顯強(qiáng)大韌性和活力”的表述，這是全新的判斷。

會(huì)議還提及了資本市場(chǎng)，表述是：穩(wěn)定和增強(qiáng)資本市場(chǎng)信心。

在投資重點(diǎn)方面，今天會(huì)議提及了加強(qiáng)水網(wǎng)、新型電網(wǎng)、算力網(wǎng)、新一代通信網(wǎng)、城市地下管網(wǎng)、物流網(wǎng)等規(guī)劃建設(shè)。

還提及加快建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，保持制造業(yè)合理比重。縱深推進(jìn)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)建設(shè)，深入整治“內(nèi)卷式”競(jìng)爭(zhēng)。全面實(shí)施“人工智能+”行動(dòng)，發(fā)展智能經(jīng)濟(jì)新形態(tài)，完善人工智能治理。

對(duì)于當(dāng)前中東亂局、油價(jià)上漲，會(huì)議通稿的表態(tài)是：系統(tǒng)應(yīng)對(duì)外部沖擊挑戰(zhàn)，提高能源資源安全保障水平，以高質(zhì)量發(fā)展的確定性應(yīng)對(duì)各種不確定性。

對(duì)于拖累CPI的豬肉價(jià)格，通稿也罕見(jiàn)表示了關(guān)注，提出：抓好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，穩(wěn)定生豬等農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格。

此外，會(huì)議還提出要“推動(dòng)科技自立自強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)鏈自主可控”，以及“強(qiáng)化就業(yè)優(yōu)先政策導(dǎo)向，加強(qiáng)教育、醫(yī)療、托育等民生建設(shè)”。

此次會(huì)議通稿值得細(xì)讀，里面藏著投資地圖。