樓市狂飆！六區(qū)全線飄紅

蘇州"金三"戰(zhàn)績(jī)?nèi)急牵?/p>

新房狂賣3914套！二手房成交5766套！

環(huán)比暴漲79%，183%

2025一季度蘇州樓市數(shù)據(jù)出爐

數(shù)據(jù)再創(chuàng)新高

蘇州樓市迎來(lái)了“翻身式”復(fù)蘇

蘇州樓市核爆級(jí)增長(zhǎng)！

雙線引爆環(huán)比暴增183%、79%！

金三完美收官，2025蘇州新房、二手房成交量開(kāi)啟暴漲模式！

1、新房市場(chǎng)火山噴發(fā)，單日499套創(chuàng)記錄，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)環(huán)比飆漲183%！

首先是新房市場(chǎng)成交環(huán)比暴漲183%！六區(qū)全線飄紅！園區(qū)724%核爆式領(lǐng)跑！

整個(gè)金三成交數(shù)值在峰值高位徘徊，日成交均值在150套+，單日峰值直逼500套大關(guān)！購(gòu)買(mǎi)力驚人！

六大區(qū)域數(shù)據(jù)集體暴走，環(huán)比集體大漲！

園區(qū)：領(lǐng)漲724%引擎全開(kāi)
新區(qū)：293%火箭式攀升
吳江：202%斷層增長(zhǎng)

相城110%！吳中137%！姑蘇201%！

全面開(kāi)花

整個(gè)3月份成交數(shù)據(jù)同比狂飆41.66%。

碾壓1-2月總和，還要高出近4成，蘇州購(gòu)買(mǎi)力殺瘋了！

2、二手房絕地反擊！網(wǎng)簽數(shù)據(jù)環(huán)比2月大漲79%！

除了節(jié)假日成交數(shù)量較少，蘇州二手房日成交均值在200套+，單日最高成交363套，穩(wěn)如泰山。

六區(qū)數(shù)據(jù)環(huán)比迎來(lái)大暴漲

相城區(qū)首當(dāng)其沖，環(huán)比漲幅近100%稱王，姑蘇84%爆發(fā)緊隨其后。其次：

吳江區(qū)，成交環(huán)比大漲80%

吳中區(qū)，成交環(huán)比大漲77%！

工業(yè)園區(qū)，成交環(huán)比大漲73%！

新區(qū)，成交環(huán)比大漲69%！

同時(shí)政策+需求雙核驅(qū)動(dòng)，二手市場(chǎng)徹底翻身！整個(gè)3月份數(shù)據(jù)同比逆勢(shì)跳漲15.37%，非常亮眼。

3、一季度數(shù)據(jù)炸場(chǎng)！二手房14064套實(shí)現(xiàn)跨級(jí)增漲。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，蘇州1季度新房成交6686套。

1季度二手房成交14403套。

置換潮+學(xué)區(qū)熱+政策松綁，蘇州樓市徹底點(diǎn)燃！同比去年同期漲幅13.85%。

然而金三只是開(kāi)胃菜，銀四或?qū)⒂|發(fā)更狂暴行情！政策利好頻發(fā)+土拍火熱，蘇州行情已按下快進(jìn)鍵！

2025蘇州土拍狂飆！

地王頻出、溢價(jià)沖天，樓市信號(hào)已至

土地端，火熱程度可見(jiàn)一斑。

2025年開(kāi)局，房企拿地積極性大漲，競(jìng)爭(zhēng)激烈程度為近年罕見(jiàn)。

【2.19園區(qū)首戰(zhàn)】：

園區(qū)戰(zhàn)神綠城殺紅眼！122輪血戰(zhàn)，22%溢價(jià)強(qiáng)勢(shì)奪得奧體南地塊，打響第一槍！

延伸閱讀：瘋搶122輪！園區(qū)奧體南，樓面價(jià)26754元/平！延伸閱讀：瘋搶14輪！溢價(jià)率5.52%！高鐵新城低密宅地拍出

【3.12高鐵新城核爆】：

時(shí)隔4年一朝破，區(qū)域首度溢價(jià)5.52%引爆市場(chǎng)，房企奪地戰(zhàn)火重燃！

延伸閱讀：瘋搶182輪！溢價(jià)率45%！園區(qū)湖西宅地53億拍出！延伸閱讀：剛剛獅山別墅地6.31億拍出！蘇州土拍市場(chǎng)：燎原之勢(shì)，信心爆棚！

【3.21湖西世紀(jì)之戰(zhàn)】：

史詩(shī)級(jí)廝殺！180輪鏖戰(zhàn)創(chuàng)神話！低密地塊狂飆45%溢價(jià)，53億總價(jià)王炸裂出世！

【3.26獅山閃電戰(zhàn)】：

獅山6號(hào)地塊由蘇高新以總價(jià)約6.31億閃電斬獲，樓面價(jià)15710元/平！溢價(jià)率0.8%！

從奧體南到高鐵新城，從湖西再到獅山，蘇州土拍正在上演瘋狂式暴漲！這不僅體現(xiàn)了房企對(duì)城市發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J(rèn)可，更是樓市回暖！核彈級(jí)的價(jià)值重估！隨著更多優(yōu)質(zhì)地塊的入市，蘇州土地市場(chǎng)的熱度有望持續(xù)升溫，市場(chǎng)信心也將進(jìn)一步鞏固！

整體來(lái)說(shuō)，不管是成交端，還是土地端，蘇州市場(chǎng)表現(xiàn)相較去年可以說(shuō)是翻了個(gè)樣。然而市場(chǎng)熱度還在持續(xù)攀升，還未到達(dá)高點(diǎn)，因此對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在還是買(mǎi)房的窗口期。

如果你近期有買(mǎi)房需求，可以在政策、房?jī)r(jià)都還不錯(cuò)的情況下，去看看自己喜歡的房源，把握窗口期。

以上就是蘇州3月及一季度的成交情況，你有什么想說(shuō)的，來(lái)評(píng)論區(qū)留下你的看法吧！

數(shù)據(jù)來(lái)源：蘇州市商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)、蘇州市存量房買(mǎi)賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)。