南京商業(yè)地產(chǎn)周報(bào)

（8.11-8.17）

本期目錄

商會(huì)一周

• 幾方購(gòu)物中心啟動(dòng)招商

• 南京熙南里廿一熙園越劇折子戲開(kāi)演

• 地鐵集團(tuán)推出“蘇超文創(chuàng)”專(zhuān)列

• 萬(wàn)谷慧生活廣場(chǎng)二期有望年底開(kāi)業(yè)

• 番糖國(guó)潮動(dòng)漫嘉年華舉辦

南京大事

• 提振消費(fèi)，南京今年這么做

• 個(gè)人消費(fèi)貸款可享受財(cái)政貼息

• “蘇新消費(fèi)·蘇超”嘉年華熱力發(fā)布活動(dòng)舉辦

• 人工智能產(chǎn)業(yè)，寧滬雙城聯(lián)動(dòng)

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

• 紅山動(dòng)物園南門(mén)新區(qū)要來(lái)了

• 河西CBD即將再添新地標(biāo)

• 京東奧萊南京首店開(kāi)業(yè)

• 新港生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園總部基地順利封頂

1

商會(huì)一周

01

幾方購(gòu)物中心啟動(dòng)招商

近日，由正和承邦負(fù)責(zé)商業(yè)開(kāi)發(fā)的方山G99地塊商業(yè)項(xiàng)目正式公布案名——幾方購(gòu)物中心，項(xiàng)目擁有江寧最大的裸眼3D巨幕、夢(mèng)幻的彩虹光影中庭、超5000平方米的多元主題公園等。未來(lái)這里還將引入文創(chuàng)體驗(yàn)、花園沙龍、露臺(tái)文化活動(dòng)及策展交流等新興業(yè)態(tài)。

據(jù)悉，幾方購(gòu)物中心主體結(jié)構(gòu)建設(shè)已結(jié)束，進(jìn)入內(nèi)部機(jī)電安裝、裝飾裝修和外立面幕墻施工階段，同步啟動(dòng)招商工作，預(yù)計(jì)今年底竣工驗(yàn)收，明年下半年開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。

02

南京熙南里廿一熙園越劇折子戲開(kāi)演

8月15日，由熙南里街區(qū)聯(lián)合南京市越劇團(tuán)共同推出的越劇折子戲?qū)?chǎng)演出在熙南里廿一熙園迎來(lái)首演。當(dāng)晚連演三場(chǎng)，為市民和游客帶來(lái)了一場(chǎng)別開(kāi)生面的戲曲盛宴。熙南里的戲曲文化深厚，不斷優(yōu)化夜間消費(fèi)文化產(chǎn)品的供給。此次聯(lián)合南京市越劇團(tuán)推出越劇折子戲?qū)?chǎng)，正是對(duì)街區(qū)夜演項(xiàng)目的提檔升級(jí)。

03

地鐵集團(tuán)推出“蘇超文創(chuàng)”專(zhuān)列

近日，南京地鐵結(jié)合由省內(nèi)多家媒體聯(lián)合承辦的“揮毫助威·楹聯(lián)進(jìn)蘇超”活動(dòng)，在4號(hào)線上推出“蘇超文創(chuàng)”專(zhuān)列。該專(zhuān)列將書(shū)法藝術(shù)、楹聯(lián)文化、非遺技藝與數(shù)字科技融合，讓乘客在旅途中感受江南文脈的深厚底蘊(yùn)與現(xiàn)代創(chuàng)新的蓬勃活力，助力“蘇超”文化IP傳播。

04

萬(wàn)谷慧生活廣場(chǎng)二期有望年底開(kāi)業(yè)

位于邁皋橋商業(yè)圈核心位置的萬(wàn)谷慧生活廣場(chǎng)二期項(xiàng)目將以“城市生活第三空間”為定位，打造集購(gòu)物、餐飲、超市、休閑、娛樂(lè)、親子等多種服務(wù)功能于一體的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體。該項(xiàng)目計(jì)劃總投資1.5億元，改造面積約8.6萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)年底竣工開(kāi)業(yè)。

05

番糖國(guó)潮動(dòng)漫嘉年華舉辦

8月16日，番糖國(guó)潮動(dòng)漫嘉年華在21世紀(jì)太陽(yáng)城舉辦，購(gòu)物中心瞬間變身活力四射的二次元秀場(chǎng)，吸引了大量年輕游客和動(dòng)漫愛(ài)好者蜂擁而至。

2

南京大事

01

提振消費(fèi)，南京今年這么做

據(jù)南京市發(fā)改委消息，為貫徹落實(shí)中央和省提振消費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的有關(guān)部署要求，全方位擴(kuò)大有效需求，南京市發(fā)布《2025年提振消費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)重點(diǎn)任務(wù)》，從促進(jìn)城鄉(xiāng)居民增收行動(dòng)、消費(fèi)能力保障支持行動(dòng)、服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)惠民行動(dòng)、大宗消費(fèi)更新升級(jí)行動(dòng)、消費(fèi)品質(zhì)提升行動(dòng)、消費(fèi)環(huán)境改善提升行動(dòng)六大行動(dòng)，提出了25類(lèi)、52項(xiàng)重點(diǎn)工作舉措。

02

個(gè)人消費(fèi)貸款可享受財(cái)政貼息

近日，財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局印發(fā)《個(gè)人消費(fèi)貸款財(cái)政貼息政策實(shí)施方案》，2025年9月1日至2026年8月31日期間，居民個(gè)人使用貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)放的個(gè)人消費(fèi)貸款（不含信用卡業(yè)務(wù)）中實(shí)際用于消費(fèi)，可按規(guī)定享受貼息政策。貼息范圍包括單筆5萬(wàn)元以下消費(fèi)，以及單筆5萬(wàn)元及以上的家用汽車(chē)、養(yǎng)老生育、教育培訓(xùn)、文化旅游、家居家裝、電子產(chǎn)品、健康醫(yī)療等重點(diǎn)領(lǐng)域消費(fèi)。

03

“蘇新消費(fèi)·蘇超”嘉年華熱力發(fā)布活動(dòng)舉辦

8月16日，“蘇新消費(fèi)·蘇超”嘉年華熱力發(fā)布活動(dòng)在南京鼓樓區(qū)吾悅廣場(chǎng)成功舉辦?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)，江蘇省商務(wù)廳正式發(fā)布“蘇新消費(fèi)·蘇超”嘉年華總體活動(dòng)安排、江蘇省體育局發(fā)布了“賽事+消費(fèi)”的精彩活動(dòng)。省商務(wù)廳和交匯點(diǎn)新聞共同打造的“蘇超第二現(xiàn)場(chǎng)”電子地圖在現(xiàn)場(chǎng)重磅發(fā)布。該地圖囊括了全省商務(wù)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)打造的432個(gè)集觀賽、購(gòu)物、美食、互動(dòng)娛樂(lè)于一體的“蘇超第二現(xiàn)場(chǎng)”，覆蓋重點(diǎn)商業(yè)綜合體、商場(chǎng)、家電賣(mài)場(chǎng)、夜間消費(fèi)集聚商圈（步行街）等場(chǎng)景。

04

人工智能產(chǎn)業(yè)，寧滬雙城聯(lián)動(dòng)

8月13日，以“‘寧’聚‘滬’力·智啟未來(lái)”為主題的南京人工智能產(chǎn)業(yè)（上海）合作對(duì)接會(huì)在上海陸家嘴中國(guó)金融信息中心成功舉辦。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，南京市政府駐上海辦事處與國(guó)泰海通證券，南京河西中央科創(chuàng)區(qū)與國(guó)泰海通上海分公司分別簽署合作協(xié)議，未來(lái)，兩地將圍繞人工智能產(chǎn)業(yè)投融資、場(chǎng)景應(yīng)用開(kāi)發(fā)等領(lǐng)域展開(kāi)深度合作，共同打造長(zhǎng)三角人工智能產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新樣板。

3

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

01

紅山動(dòng)物園南門(mén)新區(qū)要來(lái)了

近日從紅山森林動(dòng)物園獲悉，歷經(jīng)十年建設(shè)的南門(mén)新區(qū)即將揭開(kāi)“面紗”，屆時(shí)大猩猩、角馬、耳廓狐、巖大袋鼠等首次在此安家落戶的新“居民”將與游客見(jiàn)面。南門(mén)新區(qū)占地5.4公頃，是紅山森林動(dòng)物園目前占地面積最大、建設(shè)時(shí)間最長(zhǎng)，也是設(shè)計(jì)最復(fù)雜的區(qū)域。南門(mén)新區(qū)包括澳洲動(dòng)物區(qū)、馬達(dá)加斯加島、非洲雨林館、非洲草原區(qū)等。

02

河西CBD即將再添新地標(biāo)

近日，河西金融中心22棟建筑已全部封頂，單元幕墻施工全面展開(kāi)，標(biāo)志著項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入新階段河西CBD即將再添新地標(biāo)。

河西金融中心位于河西大街以北，總建筑面積約70.1萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約46.4萬(wàn)平方米，地下建筑面積約23.7萬(wàn)平方米。項(xiàng)目包含9棟辦公用建筑和13棟商用建筑，涵蓋超甲級(jí)寫(xiě)字樓、現(xiàn)代商業(yè)、臻選酒店等多元業(yè)態(tài)。建成后，這里將成為一個(gè)集辦公、商業(yè)、休閑于一體的都市活力街區(qū)，進(jìn)一步提升河西CBD的綜合服務(wù)功能和城市形象。

03

京東奧萊南京首店開(kāi)業(yè)

8月16日，京東奧萊南京首店在浦口白馬生活廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。不同于傳統(tǒng)奧萊的倉(cāng)儲(chǔ)式賣(mài)場(chǎng)，京東奧萊南京首店創(chuàng)新采用沉浸式場(chǎng)景布局，運(yùn)動(dòng)區(qū)設(shè)有迷你籃球場(chǎng)主題試衣角、輕奢區(qū)配備網(wǎng)紅鏡面墻、戶外區(qū)打造城市露營(yíng)風(fēng)，為消費(fèi)者帶來(lái)“邊逛邊玩邊拍”的全新體驗(yàn)。

04

新港生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園總部基地順利封頂

8月8日，新港生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園總部基地封頂。項(xiàng)目位于南京經(jīng)開(kāi)區(qū)新港片區(qū)，總建筑面積9.6萬(wàn)平方米，緊鄰地鐵1號(hào)線，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)總部研發(fā)辦公、中試加速、高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)載體及綜合配套設(shè)施，計(jì)劃于2026年6月竣工。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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