深業(yè)云海灣交付了！

這個(gè)超級(jí)網(wǎng)紅盤，從拿地開始就因地處前海桂灣、位置優(yōu)越，廣受市場(chǎng)關(guān)注，拿證入市更是一舉熱賣，吸睛指數(shù)爆棚。

如今，項(xiàng)目的落地質(zhì)量又怎么樣了呢？

跟著我們一起直擊現(xiàn)場(chǎng)，用純手機(jī)實(shí)拍圖，給大家還原最真實(shí)的體驗(yàn)~

直擊交付現(xiàn)場(chǎng)

落地效果大曝光！

最近深圳時(shí)常陰雨，拍照效果很難保證，但深業(yè)云海灣給人的初印象依然非常好。

先是外觀。

光潔的玻璃幕墻、啞光質(zhì)感的金屬鋁板等，組成極簡(jiǎn)耐看、頗具韻律感的外立面，十分符合前海的國(guó)際化形象。

▲啞光鋁板+玻璃幕墻外立面

主入口，則是另一番大氣景象。

設(shè)置了酒店式水景，搭配金屬材質(zhì)的格柵元素、充滿粵式風(fēng)情的羅漢松及奢石，帶來端莊典雅的歸家體驗(yàn)。

據(jù)介紹，這樣的設(shè)計(jì)還寓意著吉祥如意、財(cái)源廣進(jìn)。

▲小區(qū)主入口實(shí)拍

步入其中，就來到了接待大廳。

挑高約8.4米的層高，與雪山系列奢石背景墻、黑檀木紋石材鋪裝、氛圍燈等相得益彰，有種星級(jí)酒店大堂的尊貴大氣感。

項(xiàng)目還貼心地打造了沙發(fā)等候區(qū)，無論回家還是出門，都可以在這里等人、稍作歇息。

▲接待大廳

主入口還設(shè)置了雙重歸家動(dòng)線，以分流。

“可以搭乘扶手電梯登上二層園林、再歸家，也可以乘坐直梯歸家。兩種方式都能通過刷臉進(jìn)入、無需帶卡，提高業(yè)主的歸家效率?！惫ぷ魅藛T告訴我們。

開闊的二層園林，更讓人眼前一亮。

由云朵雕塑、多層石階、小噴泉等組成的水景，是云海灣的標(biāo)志之一。其中，背景選用了兩大板古馳黑奢石，天然的紋理自然又耐看。

“這是整塊的大板奢石，造價(jià)會(huì)貴很多，所以大部分建筑都只用在接待大廳，幾乎沒見過用在花園的！”有同行的業(yè)內(nèi)人士感嘆道。

▲雕塑水景

其實(shí)，園林還有兩大突出亮點(diǎn)：

一是，植株蓬勃生長(zhǎng)，完全不像是剛剛交付的園林。

種類豐富的高大喬木、低矮灌木與花草，組成層次分明、熱帶度假風(fēng)園林。行走其中，青草芃芃、綠影婆娑、鳥語花香，一派欣欣向榮，自然而美好。

▲園林里草木郁郁蔥蔥

二是，園林面積廣闊、設(shè)施豐富實(shí)用。

超過5萬㎡的占地面積，讓深業(yè)云海灣罕見地?fù)碛袕V闊的、可以踩上去的陽光草坪，而非單純的觀賞綠地。

所以，你不用大包小包去公園里人擠人，在家樓下的草坪上就能散步休閑，樂享自然。

▲寬闊的陽光草坪

更驚艷的是，項(xiàng)目特地設(shè)置業(yè)主尊享的高端會(huì)所。

這里有溫馨舒適的圖書室、繪畫展示區(qū)、兒童手工區(qū)等，讓孩子能快樂學(xué)習(xí)、交友。

▲會(huì)所內(nèi)實(shí)拍

還有仿佛星級(jí)酒店總套般的高端會(huì)客區(qū)，接待貴客、聚餐、開展鄰里活動(dòng)等，都有了很好的去處。

▲會(huì)所實(shí)拍

值得稱道的地方還有很多：

比如配備泳池、兒童游樂設(shè)施，以及自帶的幼兒園、商業(yè)、老人日間照料中心等等。

住在這里，有娃的家庭，接送孩子、遛娃遛狗，都能在“家樓下”就進(jìn)行；老人家散步遛彎也能就近實(shí)現(xiàn)；油鹽醬醋，都能下個(gè)樓就買得到。

現(xiàn)代社區(qū)的意義，不僅僅是提供高品質(zhì)的家，也在于讓人們可以更高效、舒適地生活。

層層檢驗(yàn)

掰開細(xì)節(jié)，都是品質(zhì)

所有的完美，都是很難一蹴而就的。

從今年5月開始，深業(yè)云海灣就已經(jīng)開始著手交付查驗(yàn)工作，還請(qǐng)來了資深的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)先行查驗(yàn)。

“我們會(huì)進(jìn)行六大專項(xiàng)查驗(yàn)，從磚瓦到管線，從裝飾面層到水電系統(tǒng)，都嚴(yán)格把控，最后才迎來8月的交付?！辈轵?yàn)團(tuán)隊(duì)樂居咨詢負(fù)責(zé)人楊亮表示。

▲項(xiàng)目外立面

在楊亮看來，項(xiàng)目的綜合品質(zhì)較為出眾，在選材用料、設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、品質(zhì)落地等方面，都做得很不錯(cuò)。

就如車庫：

視覺上，車庫入口處設(shè)有星空頂、兩側(cè)格柵與燈光等，帶來流光溢彩的感官體驗(yàn)，無論人行、車行歸家，儀式感都拉滿。

▲星空頂車庫入口

車庫內(nèi)的細(xì)節(jié)更是可圈可點(diǎn)。

光源上，增加豎向光源、格柵吊頂內(nèi)置LED燈具，部分為感應(yīng)式燈光，實(shí)用節(jié)能。

▲有感應(yīng)燈加持，車庫明亮又節(jié)能

車位定位器采用整條碳鋼定位器，靜電噴涂工藝，色澤飽滿不易褪色，更堅(jiān)固耐用。

就連車道地坪漆，也是超耐磨聚氨酯地坪漆，能減少反光、胎噪猛烈、胎痕殘留及打滑等多種問題。

▲實(shí)用美觀的車位定位器與車道地坪漆

車庫入戶光廳采用奢石背景點(diǎn)綴，光廳前設(shè)置了獨(dú)特的暗紋光膜天花，明亮雅致，加上更突出的地面標(biāo)識(shí)，歸家既安全，又將儀式感拉滿。

▲車庫入戶光廳

更細(xì)節(jié)的地方，或許能以水景為例。

許多老舊小區(qū)的水景都很難長(zhǎng)期維持、沒幾年就荒廢掉，這多和水系不循環(huán)、難以清潔有關(guān)。

所以，深業(yè)云海灣從一開始，就設(shè)置了水系循環(huán)系統(tǒng)，讓水景長(zhǎng)期運(yùn)行也能保持潔凈，不易滋生蚊蟲。

▲自帶水系循環(huán)系統(tǒng)的水景

還有人們很少注意到的排水方面，園林打造為海綿城市雨水花園，避免積水、節(jié)能減排。

陽光草坪就利用地形自然引導(dǎo)水流，同時(shí)留出排水口，減少草坪積水的可能。甚至，就連排水口都用花草掩映起來，不只是更美觀，也能防止兒童不小心踩踏。

▲草叢圍起來的排水口

施工工藝，更是層層嚴(yán)控。

尤其是多處鋪設(shè)的奢石，從石材大板的選擇，到廠內(nèi)石材紋樣的預(yù)排，再到鋪貼安裝，每個(gè)環(huán)節(jié)都要非常細(xì)致嚴(yán)格，才能完美呈現(xiàn)出奢石的華麗、貴氣之感。

要知道，開發(fā)商注重品質(zhì)的另一個(gè)好處是：入伙后一旦發(fā)現(xiàn)什么問題，也會(huì)被迅速、妥善處理好。

因?yàn)檫@代表開發(fā)商不僅追求完美，還有超強(qiáng)的落地能力。

“交付不是產(chǎn)品的終點(diǎn)，而是一座社區(qū)的全新起點(diǎn)。”

項(xiàng)目工作人員表示，入伙期間，等于業(yè)主對(duì)產(chǎn)品的“體驗(yàn)期”，物業(yè)將在這一階段與業(yè)主密切溝通、解答疑問，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主反饋的意見，積極解決問題。

擁有40年物業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的深業(yè)物業(yè)，在管理服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)運(yùn)營(yíng)等方面經(jīng)驗(yàn)深厚，自然也能更好地維護(hù)這座全新家園。

還沒入住，隔壁就漲價(jià)！

前海的未來太明朗了

深業(yè)云海灣讓人艷羨的，遠(yuǎn)不止社區(qū)內(nèi)的價(jià)值，更在于：區(qū)位價(jià)值。

2025年上半年，前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)GDP高達(dá)983.05億——超過了坪山區(qū)，逼近光明區(qū)全區(qū)的GDP！

同時(shí)，GDP增速高達(dá)15.8%，幾乎是深圳整體增速的2-3倍！

▲圖源：@深圳前海

與前海緊密協(xié)同發(fā)展的香港，更是在上半年獲得港交所IPO募集資金超1000億港元的成績(jī)，創(chuàng)下近年新高，重回全球第一！

可以預(yù)見，前海集聚了兩大全球TOP級(jí)城市融合發(fā)展要素，將大步邁入更快更好的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展階段。

而經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資產(chǎn)價(jià)值，從來都是相輔相成的。

前海的價(jià)值，早已被認(rèn)可與驗(yàn)證：

房?jī)r(jià)從十年前的4萬+/㎡，上漲至10萬+/㎡，甚至如今還在上升。

就在今年7月，深業(yè)云海灣旁的T201-0232居住用地，競(jìng)拍出約8.4萬/㎡的樓面價(jià)！

業(yè)內(nèi)測(cè)算，房企如果想要保證5%的利潤(rùn)，未來對(duì)應(yīng)房?jī)r(jià)不低于12.3萬/㎡——這也是讓其他買房人格外羨慕的一點(diǎn)。

▲隔壁地塊的樓面價(jià)，已上漲至約8.4萬/㎡

能賣出這么高的價(jià)格，表明房企和買房人都在用真金白銀，為前海的現(xiàn)在、未來價(jià)值買單。

片區(qū)經(jīng)濟(jì)騰飛、資產(chǎn)價(jià)值廣受認(rèn)可。

深業(yè)云海灣的未來價(jià)值，又怎么能不讓人期待呢？

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