蘇州低密時(shí)代，在今年徹底拉開(kāi)內(nèi)卷大幕！

一代人有一代人的產(chǎn)品，尤其是這2年來(lái)，產(chǎn)品迭代越來(lái)越快，從之前的大平層遍地走，到現(xiàn)在全面降容主打低密化，蘇州別墅產(chǎn)品越來(lái)越集中。

然而產(chǎn)品雖多，但價(jià)格確實(shí)出奇的高，不管核心還是非核心，動(dòng)輒千萬(wàn)起步的疊墅/合院，普通人壓根買不起，就在市場(chǎng)和買家困頓之際，蘇州潛力板塊殺出低密黑馬——

▌它，擁有1.01的容積率，打造板塊唯一別墅低密產(chǎn)品；

▌它，擁有絕殺聯(lián)排產(chǎn)品，價(jià)格之低，得房率、贈(zèng)送率之高全蘇州沒(méi)對(duì)手；

▌它，實(shí)景示范區(qū)馬上開(kāi)，已提前鎖定蘇州下一個(gè)爆款！

▌它，還是蘇州唯一四代宋風(fēng)別墅！

它就是又見(jiàn)江南院！

9月27日這匹黑馬就要正式揭開(kāi)序幕，今天直接劇透，提前感受蘇州爆品——

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超低密實(shí)景示范區(qū)即將公開(kāi)！

大量劇透，香山幫匠心打磨！

又要有大批人搶著上車了...

毫無(wú)疑問(wèn)，把實(shí)景示范區(qū)當(dāng)做“工藝博物館”打造的項(xiàng)目，在全蘇州都極其少見(jiàn)。

據(jù)悉，又見(jiàn)江南院的示范區(qū)采用三境歸家的格局，完美詮釋宋風(fēng)大宅的風(fēng)范，到底有多神顏？

1、神還原的宋韻風(fēng)雅！大門！蘇州獨(dú)一座的江南宋風(fēng)府門~

這是我見(jiàn)過(guò)最能體現(xiàn)宋代氣韻、宋人風(fēng)骨、宋式審美的大門！

現(xiàn)在全國(guó)的宋風(fēng)產(chǎn)品并不少見(jiàn)，多通過(guò)對(duì)宋代建筑重新解構(gòu)，并取簡(jiǎn)約、線條、留白等主元素融入建筑之中。但又見(jiàn)江南院的“宋”，顯然不一樣！

它不是硬凹出來(lái)的宋風(fēng)，而是真正讀懂了宋人的精神品格，以及蘇州人的居住喜好。把「宋」和「蘇」進(jìn)行巧妙融合，打造出屬于江南的風(fēng)雅頌。

南宋定都江南后，文人階層愈發(fā)追求質(zhì)樸歸真、平和自洽的心境，這種內(nèi)在追求也滲透于日常審美之中，成為當(dāng)時(shí)的審美風(fēng)尚，作為江南復(fù)地的蘇州，在打造宋風(fēng)作品時(shí)，更應(yīng)該從中有所領(lǐng)悟。

又見(jiàn)江南院，以江南為底色，注入宋人品格，于是我們能看到——

這座大門，不求顯貴張揚(yáng)，更注重樸拙禪意；不過(guò)分精雕細(xì)刻，卻處處遵循古建規(guī)制；不講究過(guò)分的對(duì)稱，只在乎那一抹隨性。真江南，就應(yīng)該這樣！

再加上項(xiàng)目有香山幫的助力，更加令人向往——

2、細(xì)節(jié)拉爆！示范區(qū)承襲香山幫工藝技法，堪稱「非遺大賞」~

為了極大貼合宋風(fēng)雅韻，又見(jiàn)江南院在景觀打造上通過(guò)“香山幫”傳統(tǒng)技藝工法，將宋風(fēng)大宅與蘇州在地文化融為一體，雅而不俗，且處處可見(jiàn)中國(guó)園林營(yíng)造法式——

比如，從主入口的黑松、門亭香山“細(xì)石匠”工藝到園內(nèi)的地鋪、小品，就連景墻端頭都點(diǎn)綴轉(zhuǎn)譯回紋、云紋、萬(wàn)字紋等經(jīng)典東方符號(hào)；

哪怕是最容易被忽視的木坐凳，又見(jiàn)江南院也認(rèn)真對(duì)待，以帶有吉祥寓意的瑞獸花卉為藍(lán)本進(jìn)行雕刻，只為體現(xiàn)江南園林的精巧。

這些苛求細(xì)節(jié)的審美背后，都是燃燒的成本啊。

你以為這就完了？看圖就知道，整個(gè)示范區(qū)不僅擁有蘇式園林的韻味，又見(jiàn)江南院還將太湖山水的靈動(dòng)作為情緒場(chǎng)過(guò)渡，讓你在移步換景中得到身心放松。

3、更是蘇州唯一宋風(fēng)四代墅！板塊封面人居！宋風(fēng)刮進(jìn)太湖灣~

又見(jiàn)江南院不光在審美和顏值上走宋風(fēng)路線，在產(chǎn)品上也特點(diǎn)鮮明，是真正的四代墅。

夸張的大露臺(tái)大陽(yáng)臺(tái)、夸張的屋面，讓項(xiàng)目在立體空間也更加通透，比市面上的四代宅平層居住體驗(yàn)更好，這是真正的有天有地+空中花園+前庭后院！

再加上宋風(fēng)審美，整個(gè)外立面如宋代工筆畫一般輕盈流暢，大面積的露臺(tái)和窗戶，則是這幅畫的留白。

蘇州宋風(fēng)別墅不少、四代宅也越來(lái)越常見(jiàn)，但能把宋風(fēng)別墅和四代宅結(jié)合起來(lái)的產(chǎn)品，又見(jiàn)江南院是第一個(gè)。

想進(jìn)一步了解？眼見(jiàn)為實(shí)？

來(lái)吧，直接提前預(yù)約參觀

相信我，這個(gè)示范區(qū)絕對(duì)不讓你失望。當(dāng)然，除了實(shí)景會(huì)帶來(lái)驚喜外，又見(jiàn)江南院的產(chǎn)品也相當(dāng)能打！

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蘇州終于出爆品！

聯(lián)排268萬(wàn)起！洋房163萬(wàn)起！

最高248%得房率，蘇州無(wú)對(duì)手~

沒(méi)錯(cuò)，又見(jiàn)江南院的出現(xiàn)就是為了打破蘇州低密界的不可能！尤其是聯(lián)排，簡(jiǎn)直性價(jià)比逆天！全身寫滿兩個(gè)大字「必買」！

五大理由，真的沒(méi)有對(duì)手——

• 全蘇州唯一200w級(jí)聯(lián)排產(chǎn)品；

• 全蘇州唯一四代聯(lián)排產(chǎn)品；

• 全蘇州唯一得房率＞200%別墅；

• 全蘇州唯一零不利因素別墅；

• 全蘇州唯一實(shí)得單價(jià)低至1字頭的別墅；

不信？來(lái)，隨便幾個(gè)維度PK一下，讓你見(jiàn)識(shí)下這批聯(lián)排的碾壓級(jí)優(yōu)勢(shì)——

1、價(jià)格沒(méi)有對(duì)手！ 蘇州總價(jià)門欄最低的聯(lián)排別墅！實(shí)得單價(jià)不足1字頭~

目前蘇州市面上的低密項(xiàng)目，價(jià)格大致如下，差距一目了然：

而這，還不是全部。又見(jiàn)江南院的聯(lián)排產(chǎn)品 得房率超200%，用實(shí)得面積算下來(lái)，單價(jià)都不到1字頭！堪稱價(jià)格屠夫！ 全城唯一！

要知道，像獅山、吳中、園區(qū)的聯(lián)排，都是千萬(wàn)甚至幾千萬(wàn)級(jí)別，哪怕次核心最低也要500萬(wàn)起步，又見(jiàn)江南院200+的總價(jià)直接拉爆，未來(lái)蘇州大市都難再有~

除了價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)，作為聯(lián)排產(chǎn)品，它比市面上99%的項(xiàng)目都低密。容積率1.01，不僅蘇州少見(jiàn)，目前也是區(qū)域內(nèi)唯一的別墅新品！

2、產(chǎn)品力真的絕殺！全蘇州唯一一個(gè)得房率超200%的聯(lián)排，真正的「送面積專家」！戶型設(shè)計(jì)在線，還擁有板塊唯一星空頂車庫(kù)...

又見(jiàn)江南院的面積段為：聯(lián)排133—158㎡、洋房123㎡。這里重點(diǎn)為大家介紹熱度最高的聯(lián)排，因?yàn)槟愕玫降膶?shí)際使用面積是：

133㎡聯(lián)排| 實(shí)際使用面積257—330㎡

158㎡聯(lián)排|實(shí)際使用面積275—350㎡

最小贈(zèng)送117㎡，最大贈(zèng)送197㎡

最高得房率達(dá)到245%！戶戶庭院+雙花園！

沒(méi)辦法，它真的太會(huì)「送」！聯(lián)排每一個(gè)戶型，都有一百多平的面積不需要你花錢，絕對(duì)的聯(lián)排界“面積刺客”！看看它是怎么做到的超配面積——

約158㎡聯(lián)排

最多可改8室，庭院最大約100㎡

不僅贈(zèng)送多，面寬也夠大，南向開(kāi)間約8.7米，堪比大平層和疊加的尺度；立體空間尺度也夠奢闊，比如首層挑高約3.4米，6.3米的客廳挑空，都讓業(yè)主有更多改造性。

約133㎡聯(lián)排

最多可改8室，最高贈(zèng)送約197㎡

最高贈(zèng)送面積比158㎡還要多，這個(gè)戶型也是目前蘇州近主城在售最小面積聯(lián)排。它的各空間尺度也全方位加分，南向面寬約7.9米，首層層高約3.4米，客廳挑高約6.4米，最高可改造為8室！

哪怕看遍全城的聯(lián)排，都很難找到可以改8室的戶型，何況它只有133㎡~

總結(jié)為2幾句話——

• 全城同價(jià)位項(xiàng)目，買不到這樣的聯(lián)排！

• 全城聯(lián)排產(chǎn)品，達(dá)不到這樣的贈(zèng)送率！

還沒(méi)完，又見(jiàn)江南院的產(chǎn)品力還不止于此，它還擁有板塊唯一星空頂車庫(kù)，板塊唯一全鋁板屋頂宋風(fēng)立面，篇幅有限，直接看圖，實(shí)在夠炫~

（立面效果圖）

（車庫(kù)效果圖）

3、真的得拼手速！首開(kāi)只有55戶聯(lián)排產(chǎn)品！全蘇州都要搶瘋~

用200萬(wàn)的預(yù)算，拿下一套面積狂送、空間奢侈、低密純粹的聯(lián)排別墅...不得不說(shuō)——又見(jiàn)江南院的聯(lián)排，無(wú)疑是2025年蘇州樓市送給改善家庭的一份「厚禮」。

據(jù)悉項(xiàng)目這次首開(kāi)房源，僅僅拿出55戶聯(lián)排，不用懷疑，肯定一次全清！

原因很簡(jiǎn)單：在蘇州樓市，極致性價(jià)比遇到絕對(duì)稀缺性，帶來(lái)的必然是瘋搶！

等27號(hào)示范區(qū)公開(kāi)，大家也即可親自去感受，我敢保證，絕對(duì)會(huì)刷新你對(duì)聯(lián)排產(chǎn)品的認(rèn)知。

4、實(shí)力國(guó)企背書+「好房子」實(shí)力派！雙強(qiáng)聯(lián)袂，品質(zhì)與安心雙重保障！賦能板塊人居新高度！

除了產(chǎn)品力與價(jià)格看得人興奮無(wú)比，又見(jiàn)江南院背后的房企也令人安全感爆棚——

又見(jiàn)江南院，由嘉盛地產(chǎn)與太湖城投兩大巨頭聯(lián)袂打造！這個(gè)組合給大家傳達(dá)出滿滿的信心：有實(shí)力、有擔(dān)當(dāng)，值得信賴！

嘉盛地產(chǎn)在蘇州無(wú)人不知，深耕蘇州22年。 翻開(kāi)其履歷，你都能看到諸多與城市共生的精彩手筆：

從蘇州灣廣場(chǎng)、蘇州御窯博物館這樣的城市地標(biāo)，到京東物流園、太湖科技產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)城融合巨作，嘉盛地產(chǎn)憑借其國(guó)家特級(jí)資質(zhì)和強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)能力，早已證明了其打造標(biāo)桿項(xiàng)目的硬核實(shí)力！

而太湖城投，則是名副其實(shí)的【國(guó)家隊(duì)】代表。17年來(lái)持續(xù)深耕太湖區(qū)域，深度參與并推動(dòng)板塊的煥新發(fā)展。

從高端酒店、優(yōu)質(zhì)學(xué)校、繁華商業(yè)，到寫字樓與住宅項(xiàng)目——許多關(guān)鍵城市建設(shè)項(xiàng)目背后，都有太湖城投的身影。可以說(shuō)，沒(méi)有太湖城投，就沒(méi)有太湖度假區(qū)如今蓬勃發(fā)展的嶄新面貌！

說(shuō)到太湖度假區(qū)，這里最近也是各種利好狂砸，令全城瞠目結(jié)舌！

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神速兌現(xiàn)+超預(yù)期發(fā)展

名校落地，一流醫(yī)院進(jìn)駐

這里，板塊安全系數(shù)爆棚！

而又見(jiàn)江南院所處的太湖度假區(qū)板塊，堪稱低總價(jià)里的最高配置！尤其是近期名校+一流醫(yī)療資源的進(jìn)駐，讓這里成為全城焦點(diǎn)——

1、「全市最強(qiáng)」都來(lái)了！科教文衛(wèi)大升級(jí)！蘇州中學(xué)+三甲醫(yī)院組團(tuán)落地！配套堪比主城核心~

最近一段時(shí)間，想必大家都被這兩張圖刷過(guò)屏，太湖之畔的度假區(qū)，竟然和很多區(qū)域都遙不可及的蘇州中學(xué)、市立醫(yī)院，來(lái)了個(gè)大擁抱！

▌全市最強(qiáng)的蘇州中學(xué)來(lái)了！不是掛牌，而是深度合作！還有偉長(zhǎng)班？

蘇州中學(xué)的名氣和實(shí)力，這里不用過(guò)多贅述，只需要記住它的幾個(gè)標(biāo)簽：、、、

早在7月份，蘇州中學(xué)官方網(wǎng)站就已發(fā)出針對(duì)太湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校的教師招聘，可見(jiàn)，兩所學(xué)校并不是簡(jiǎn)單的掛牌、集團(tuán)所屬關(guān)系，而是有著深度的合作。

據(jù)說(shuō)蘇州中學(xué)太湖灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校后期也會(huì)設(shè)立偉長(zhǎng)班，可見(jiàn)學(xué)校含金量！

蘇州中學(xué)的到來(lái)，不僅僅是為了單純提升一座學(xué)校的實(shí)力，更體現(xiàn)了官方對(duì)太湖度假區(qū)教育的重視！未來(lái)這里將繼續(xù)擦亮名校招牌，看齊主城教育配置。

▌全市最強(qiáng)的醫(yī)療名牌蘇州市立醫(yī)院落定！居民出門就能享受三甲醫(yī)療~

不得不佩服吳中ZF在城市配套上的用心，去年底太湖新城市立醫(yī)院總部正式啟用，至此吳中開(kāi)始打響蘇州最強(qiáng)醫(yī)療資源金字招牌！

如今這所高水平標(biāo)桿 醫(yī)院，正式和 太湖國(guó)家旅游度假區(qū)人民醫(yī)院簽約，現(xiàn)在叫——蘇州市立醫(yī)院度假區(qū)醫(yī)院。

并派業(yè)務(wù)院長(zhǎng)擔(dān)任執(zhí)行院長(zhǎng)，建立急診醫(yī)療綠色通道，建立市立醫(yī)院專家門診、特色門診預(yù)約機(jī)制，每年開(kāi)展1-2次義診等公益活動(dòng)，板塊居民出門就能享受三甲醫(yī)療資源！

至此，太湖度假區(qū)，短短幾個(gè)月時(shí)間，科教文衛(wèi)迎來(lái)全面大升級(jí)！今年在蘇州，還沒(méi)有任何一個(gè)板塊能做到如此兌現(xiàn)和提速！

2、太湖度假區(qū)的超配資源不止于此，王炸交通、超強(qiáng)規(guī)劃...最快24分鐘到獅山~

太湖度假區(qū)位于獅山的南側(cè)，在地段上能享受到獅山的紅利輻射，同時(shí)由于“文旅+科技”的雙核驅(qū)動(dòng)，這里也迎來(lái)了一系列發(fā)展?jié)摿Α?/p>

在蘇州一兩百萬(wàn)級(jí)別的區(qū)域里，度假區(qū)可以給到的配置是：地鐵、快速路都不缺。換乘王地鐵5號(hào)線暢達(dá)全城，子胥快速路鏈接中環(huán)西線，這里交通無(wú)死角。

比如從又見(jiàn)江南院出發(fā)到獅山文化廣場(chǎng)，即便早晚高峰期，開(kāi)車也只要30分鐘左右。

另外由于其獨(dú)特的地理和環(huán)境，官方對(duì)這里的發(fā)展定位也很“在地化”，文旅+科技雙輪驅(qū)動(dòng)。

有頂配的宜居環(huán)境，有新興的科技產(chǎn)業(yè)，交通、教育、醫(yī)療也是主城級(jí)別。太湖度假區(qū)的板塊安全系數(shù)，寫在明面上！

又見(jiàn)江南院作為蘇州總價(jià)最門檻價(jià)聯(lián)排，示范區(qū)9月27號(hào)就要公開(kāi)！可以提前準(zhǔn)備起來(lái)，好房源不等人。