近日，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布8起物業(yè)服務(wù)集中整治典型案例。

大連全益物業(yè)管理有限公司

因物業(yè)服務(wù)履約不到位被約談、責(zé)令整改

大連全益物業(yè)管理有限公司在為沙河口區(qū)長興華庭小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)過程中，存在綠化帶清理養(yǎng)護(hù)不及時、公共設(shè)施維護(hù)不力、垃圾箱清理不及時造成垃圾堆積產(chǎn)生異味、電動車違規(guī)停放現(xiàn)象嚴(yán)重未處理等問題。

沙河口區(qū)西安路街道、長江社區(qū)已約談物業(yè)項目負(fù)責(zé)人，召開專項整改會議明確物業(yè)管理范圍，督促物業(yè)企業(yè)制定整改方案，沙河口區(qū)住建局已下發(fā)《限期改正通知書》要求立即整改。

大連宏苑物業(yè)管理有限公司

因消防值班人員不符合規(guī)定要求被信用扣分

大連宏苑物業(yè)管理有限公司在服務(wù)一品藍(lán)天項目期間，存在消防控制室值班人員不滿足兩人以上、無消防操作員證的違法行為且未按消防主管部門要求時限整改，被消防主管部門予以行政處罰。甘井子區(qū)住建局依據(jù)處罰決定扣除物業(yè)企業(yè)信用評分。

大連乾峰物業(yè)管理有限公司

因管理不規(guī)范被約談、責(zé)令整改

大連乾峰物業(yè)管理有限公司在為旅順口區(qū)君悅天下小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)過程中，小區(qū)存在地上停車收費、公共區(qū)域及物業(yè)用房租賃等公共收益管理不規(guī)范問題。

旅順口區(qū)住建局已約談物業(yè)公司并下發(fā)《責(zé)令整改通知書》，要求立即整改。

大連建房物業(yè)有限公司

涉嫌違規(guī)操作被約談、責(zé)令整改

大連建房物業(yè)有限公司在為金普新區(qū)芙蓉花園小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)過程中，涉嫌違規(guī)操作（未經(jīng)業(yè)主大會單方面漲停車費）。

金普新區(qū)住建局已約談物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人，下發(fā)《限期整改通知書》，要求立即整改。

大連渤海吉祥物業(yè)管理中心

因物業(yè)服務(wù)履約不到位被責(zé)令整改并信用扣分

普蘭店區(qū)住建局檢查時發(fā)現(xiàn)大連渤海吉祥物業(yè)管理中心提供服務(wù)的普蘭店區(qū)河畔鑫蓮小區(qū)物業(yè)服務(wù)嚴(yán)重缺失，存在單元門內(nèi)堆放雜物、部分綠化區(qū)域雜草叢生、電動自行車缺少管理、亂停亂放、信息公示不到位等問題。

普蘭店區(qū)住建局下發(fā)《限期整改通知書》，責(zé)令整改；下發(fā)《物業(yè)服務(wù)不良信息告知單》，扣除信用管理評分。該小區(qū)所涉街道會同城管執(zhí)法、公安派出所、消防救援局、渤海社區(qū)開展聯(lián)合執(zhí)法行動，針對該小區(qū)問題項進(jìn)行現(xiàn)場督辦。

大連百航物業(yè)管理有限公司

因信息公示不到位被責(zé)令整改并信用扣分

大連百航物業(yè)管理有限公司在為瓦房店市名仕華庭小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)過程中，未在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)醒目位置及時公示小區(qū)公共收益。

瓦房店市住建局已下發(fā)《整改通知書》，要求物業(yè)公司按規(guī)定公示信息；并對物業(yè)企業(yè)進(jìn)行信用扣分。

瓦房店抱龍明珠物業(yè)管理有限公司

因物業(yè)服務(wù)履約不到位被責(zé)令整改并信用扣分

瓦房店抱龍明珠物業(yè)管理有限公司在為瓦房店市抱龍明珠三期小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)過程中，未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)、履約不到位。

瓦房店市住建局已下發(fā)《整改通知書》，要求物業(yè)公司按約提供服務(wù)；并對物業(yè)公司項目經(jīng)理信用扣分。

大連九洲水仙花園物業(yè)管理有限公司

因擅自出租物業(yè)用房且收益管理不規(guī)范被責(zé)令整改

大連九洲水仙花園物業(yè)管理有限公司在為莊河市水仙新城小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)過程中，將屬于全體業(yè)主的物業(yè)經(jīng)營用房擅自出租給教育機(jī)構(gòu)使用，且收益未按規(guī)定規(guī)范管理、未進(jìn)行信息公示。

莊河市住建局已下發(fā)《責(zé)令整改通知書》。現(xiàn)該物業(yè)公司已將物業(yè)用房經(jīng)營所得收益單獨列賬、獨立核算、承諾專門用于小區(qū)設(shè)施維修、綠化和節(jié)日亮化，并已在小區(qū)顯著位置進(jìn)行公示。

信源：大連住房城鄉(xiāng)建設(shè)、新聞大連