10月15日，成都住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《成都商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法（修訂）》。此次修訂主要從擴(kuò)大政策受益范圍、優(yōu)化群眾辦事體驗(yàn)等方面加大支持力度，并將政策有效期延長(zhǎng)至五年，充分發(fā)揮公積金制度惠民作用。

在擴(kuò)大受益范圍方面，取消本市繳存限制，異地繳存人在成都購(gòu)房也可申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款，惠及異地工作、返鄉(xiāng)置業(yè)等群體，擴(kuò)大政策覆蓋面。無論是異地繳存職工或靈活就業(yè)人員，只要符合條件均可辦理。

在拓寬商貸銀行方面，成都公積金中心結(jié)合群眾訴求，拓寬商業(yè)貸款銀行范圍。除15家貸款合作銀行外，凡與成都公積金中心簽約《商轉(zhuǎn)公合作協(xié)議》的商業(yè)銀行均可辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。目前，民生銀行、華夏銀行、平安銀行已和成都公積金中心簽約，支持“商轉(zhuǎn)公”貸款。成都公積金中心將進(jìn)一步推進(jìn)與其他銀行的合作。

在精簡(jiǎn)辦理要件方面，依托政務(wù)信息共享與全國(guó)公積金數(shù)據(jù)通道，通過共享渠道可以獲取的，成都公積金中心推行“零資料”服務(wù)；通過共享渠道無法獲取的，需要提供的申請(qǐng)資料由11項(xiàng)壓縮至3項(xiàng)，取消戶口簿、還款卡等8項(xiàng)資料，精簡(jiǎn)率達(dá)73%，切實(shí)為繳存人減輕負(fù)擔(dān)，提升落地效率。

在穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期方面，政策有效期從一年延長(zhǎng)至五年，未繳存住房公積金的人員也可從現(xiàn)在開始繳存，合理安排房貸轉(zhuǎn)換計(jì)劃，充分享受政策紅利。

記者了解到，該項(xiàng)政策自2024年10月實(shí)施以來，已有1.3萬(wàn)戶家庭辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款，為繳存人節(jié)約利息支出6億元，有效減輕還貸壓力，社會(huì)反響良好。主要辦理方式是，借款申請(qǐng)人向“商轉(zhuǎn)公”貸款辦理銀行提交申請(qǐng)，銀行及成都公積金中心審核通過，并辦妥順位抵押登記手續(xù)后，成都公積金中心將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)至原商業(yè)貸款銀行指定賬戶，用于部分或全部結(jié)清原商業(yè)貸款。

該項(xiàng)政策的優(yōu)勢(shì)在于：一是借款人無需自行籌集還款資金，帶押直轉(zhuǎn)，有效緩解籌資壓力；二是可根據(jù)原商業(yè)貸款剩余金額，靈活選擇轉(zhuǎn)為“純商轉(zhuǎn)公”貸款或“商轉(zhuǎn)公”組合貸款。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著成都房地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化，本次政策修訂將進(jìn)一步增強(qiáng)異地繳存人在蓉置業(yè)的積極性，增強(qiáng)市場(chǎng)活躍度，同時(shí)減輕繳存人還貸負(fù)擔(dān)，有助于進(jìn)一步釋放社會(huì)消費(fèi)需求。

來源：《四川日?qǐng)?bào)》