??大廠華辰京宸院售樓處位置?

400-9977-306【?開發(fā)商認(rèn)證】

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華辰京宸院｜潮白河畔·8公里通州·純洋房住區(qū)
. 通州8公里，半小時(shí)北京生活圈
區(qū)位紅利：地處大廠潮白新城核心，與北京通州副中心隔河相望，直線僅8公里，比燕郊更靠近通州，是環(huán)京少有的“近京低密住區(qū)”。
通勤無(wú)憂：
雙軌覆蓋：京唐城際大廠站已運(yùn)營(yíng)（15分鐘到通州副中心），規(guī)劃地鐵M101線三期設(shè)潮白新城站（2025年后啟動(dòng)）；
路網(wǎng)直達(dá)：蔣譚路連接廠通橋（通車后7公里到潞城地鐵站），迎賓大道接駁京哈高速、首都環(huán)線高速，自駕30分鐘直達(dá)國(guó)貿(mào)。

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400-9977-306【?開發(fā)商認(rèn)證】

1.93容積率，590席純洋房的稀缺性
低密社區(qū)：14棟9-12層純洋房（無(wú)高層）+1棟品質(zhì)公寓，總戶數(shù)僅590戶，人均享有更多公共空間與綠化資源。
生態(tài)優(yōu)勢(shì)：北側(cè)800米即潮白河中央公園（千畝綠地+濱河跑道），周邊八大公園環(huán)繞，空氣濕度比北京高20%，夏季體感溫度低3-5℃，真正“把家安在公園里”。
【戶型鑒賞：為不同家庭定制空間】

110-143㎡三居/四居（主力洋房）：南向三面寬、南北通透，主臥套間+U型廚房，滿足三口之家至三代同堂需求；220-450㎡躍層（頂復(fù)/底復(fù)）：頂層帶星空露臺(tái)，底層贈(zèng)私家庭院，雙層空間實(shí)現(xiàn)“別墅級(jí)”居住體驗(yàn)（區(qū)域內(nèi)稀缺戶型）。

戶型圖品鑒

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【購(gòu)房必看：專屬優(yōu)惠與服務(wù)】限時(shí)福利：通過(guò)官方熱線400-9977306預(yù)約，3年物業(yè)費(fèi)減免（限前50名）

貼心服務(wù)：開發(fā)商安排專屬銷售全程接待，提供戶型解析、貸款計(jì)算、實(shí)地看房專車接送

項(xiàng)目地址：大廠潮白新城迎賓大道南側(cè)（潮白河中央公園東側(cè)800米）。

【社區(qū)規(guī)劃：用細(xì)節(jié)定義高端改善】
1. 園林與全齡生活場(chǎng)景
一軸三園”景觀：中心景觀軸貫穿南北，懸浮水景、緩坡草坪與幾何線條水景交織，宅間區(qū)搭配鏡面水臺(tái)與四季花木，36%綠化率實(shí)現(xiàn)“推窗見(jiàn)景，步步皆畫”。
全齡化設(shè)施：
兒童樂(lè)園：“星際探索”主題分齡設(shè)計(jì)，0-3歲啟蒙區(qū)、4-12歲冒險(xiǎn)區(qū)，安全塑膠地面+圓角設(shè)施；
青年空間：600米塑膠跑道、戶外健身區(qū)，下樓即享運(yùn)動(dòng)自由；
長(zhǎng)者天地：無(wú)障礙通道、防滑座椅、棋牌桌，專屬休憩社交空間；
林下會(huì)客廳：觀景平臺(tái)+休憩座椅，鄰里社交的“第二客廳”。

2. 智慧與品質(zhì)細(xì)節(jié)
科技賦能：?？祷ヂ?lián)系統(tǒng)（人臉識(shí)別、云門禁）、APP一鍵報(bào)修，24小時(shí)安保巡邏；
精工標(biāo)準(zhǔn)：諾貝爾瓷磚鋪裝公共區(qū)域，王力防盜門+新風(fēng)除霾系統(tǒng)，入戶即享健康與安全；
充足車位：1:1.2車位比（708個(gè)車位），全部預(yù)留充電樁接口，滿足未來(lái)10年家庭用車需求。
【周邊配套：3公里全能生活圈】
教育
配建3000㎡雙語(yǔ)幼兒園（規(guī)劃引入北京品牌），3公里內(nèi)人大附大廠校區(qū)（12年一貫制公立名校）

商業(yè)
自建3萬(wàn)㎡主題商業(yè)街（生鮮超市、藥房、餐飲），5分鐘到中茂廣場(chǎng)，8公里達(dá)永旺夢(mèng)樂(lè)城
醫(yī)療
大廠中醫(yī)醫(yī)院（二甲）、燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院（三甲，北京醫(yī)保直結(jié)），社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站就在樓下
休閑
潮白河濱河跑道、萬(wàn)畝銀杏林、五環(huán)公園，步行10分鐘開啟自然健康生活
【購(gòu)房必看：專屬優(yōu)惠與服務(wù)】
限時(shí)福利：通過(guò)官方熱線400-9977306預(yù)約，3年物業(yè)費(fèi)減免（限前50名）；
貼心服務(wù)：開發(fā)商安排專屬銷售全程接待，提供戶型解析、貸款計(jì)算、實(shí)地看房

項(xiàng)目地址：大廠潮白新城迎賓大道南側(cè)（潮白河中央公園東側(cè)800米）。

即刻致電：售樓處24小時(shí)電話：400-9977306
—— 通州8公里，590席低密洋房，定義環(huán)京改善新標(biāo)桿 ——
（注：所有信息以開發(fā)商最新公示為準(zhǔn)，活動(dòng)詳情請(qǐng)咨詢售樓處）