貴州
10月27日，據(jù)克而瑞統(tǒng)計顯示，自2022年下半年興起并逐步深化，房票安置政策在2024年于高能級核心城市探索明顯加速，至2025年已在京滬穗深四大一線城市全面鋪開，成為當(dāng)前激活房地產(chǎn)市場、定向消化庫存的重要政策工具。
廣州作為首個“嘗鮮”的一線城市，自2024年1月開出首張房票后，已在多區(qū)推進(jìn)，成效顯著。以黃埔區(qū)為例，上半年即通過房票推動認(rèn)購商品房1489套，去化面積15萬平方米，帶動資金26億元流轉(zhuǎn)。北京的政策當(dāng)前集中于通州試點，上海則以郊區(qū)試點先行，嘉定、金山、青浦已相繼推行，中心城區(qū)近期則探索引入獎勵機(jī)制，政策制定更趨精細(xì)化。深圳于今年4月啟動房票制度，雖起步稍晚，但計劃首年發(fā)放5000張，顯示出積極跟進(jìn)態(tài)勢。
此番一線城市集體探索房票安置，其背后是遠(yuǎn)郊區(qū)域高企的庫存壓力。數(shù)據(jù)顯示，上海9月末新房庫存中超七成位于外環(huán)外，北京同期新房庫存亦有近八成在五環(huán)外。通過房票引導(dǎo)需求定向消化特定區(qū)域庫存，成為當(dāng)前冷淡市場中目標(biāo)明確且見效顯著的方式之一。預(yù)計未來北京、深圳將繼續(xù)深化房票政策，全國二三線城市亦有望持續(xù)跟進(jìn)。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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