仲量聯(lián)行為文華東方酒店集團(tuán)（Mandarin Oriental Hotel Group）就其向阿里巴巴集團(tuán)與螞蟻集團(tuán)（Alibaba Group and Ant Group）出售銅鑼灣港島壹號(hào)中心（One Causeway Bay）約301,555平方英尺（約合28,015平方米）辦公空間的交易提供策略性評(píng)估咨詢服務(wù)，成交價(jià)達(dá)72億港元（約合9.25億美元），為今年香港規(guī)模最大的商業(yè)房地產(chǎn)交易。

本次交易涉及該辦公樓21至35層（頂層13層）的分層業(yè)權(quán)、天臺(tái)廣告牌使用權(quán)及50個(gè)停車(chē)位，未來(lái)將作為阿里巴巴集團(tuán)與螞蟻集團(tuán)的全新香港總部。項(xiàng)目已獲得多項(xiàng)領(lǐng)先環(huán)境、社會(huì)及治理（ESG）認(rèn)證，包括“綠建環(huán)評(píng)”（BEAM Plus）、“能源與環(huán)境設(shè)計(jì)領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)證”（LEED）以及WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)鉑金級(jí)認(rèn)證，充分彰顯其作為全港最優(yōu)質(zhì)且可持續(xù)發(fā)展辦公資產(chǎn)的地位。

此前，仲量聯(lián)行亦曾為香港置地（Hongkong Land）于2025年4月向香港交易及結(jié)算所有限公司（HKEX）出售中環(huán)交易廣場(chǎng)第一期（One Exchange Square）9個(gè)頂層樓層（42–50層）及一、二層零售空間、總值63億港元（約合8.1億美元）的交易提供策略性評(píng)估咨詢服務(wù)，助力HKEX確立其永久總部所在地。這兩項(xiàng)標(biāo)志性交易進(jìn)一步鞏固了仲量聯(lián)行在高端、復(fù)雜機(jī)構(gòu)級(jí)商業(yè)地產(chǎn)交易中作為值得信賴顧問(wèn)的領(lǐng)先地位。

仲量聯(lián)行評(píng)估咨詢團(tuán)隊(duì)在本次交易中全程提供全面的戰(zhàn)略性價(jià)值建議，超越傳統(tǒng)估值范疇，涵蓋市場(chǎng)定位、價(jià)值優(yōu)化及買(mǎi)方準(zhǔn)備度等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，助力客戶實(shí)現(xiàn)高效決策。此次合作再次體現(xiàn)仲量聯(lián)行在戰(zhàn)略交易咨詢方面的差異化能力，尤其適用于尋求資本循環(huán)、資產(chǎn)組合優(yōu)化或復(fù)雜處置的業(yè)主。我們的服務(wù)融合深入的市場(chǎng)情報(bào)、情景分析及跨部門(mén)協(xié)作，致力于為客戶最大化交易成果。

本次委任由評(píng)估咨詢服務(wù)部

香港團(tuán)隊(duì)主管兼資深董事區(qū)建強(qiáng)（Alkan Au）

及董事岑子顥（Trevor Sham）牽頭負(fù)責(zé)。

我們的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)致力于在每一次重大的資產(chǎn)決策中，成為客戶更值得信賴的顧問(wèn)伙伴，以精準(zhǔn)的價(jià)值發(fā)現(xiàn)能力與卓越的交易策略，確?？蛻粼阱e(cuò)綜復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境中把握先機(jī)，決勝未來(lái)。