西湖綠城知海棠

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均價3萬+，即近享錢塘江景與主城醇熟資源

楓樺路，串聯(lián)之江精華 學(xué)軍+銀泰+浙一+四大館形成黃金生活圈

深耕30年，錢塘江兩岸多項目開發(fā)經(jīng)驗，2025綠城沿江新作，定制級精裝標(biāo)準(zhǔn)

綠城知海棠位于之江度假區(qū)腹地，規(guī)劃18幢高層的綠城大盤，背依西湖群山，東攬一線錢塘江景坐擁杭州美院、之江文化中心等杭州藝文高地，周邊有學(xué)軍云棲小學(xué)、西投銀泰城、浙一醫(yī)院之江院區(qū)、浙江四大館等城市成熟配套，西湖區(qū)江岸改善優(yōu)選。

300萬級的房子怎么選？之所以說是經(jīng)常。一來購買這一總價段房源的客戶基數(shù)甚大，大抵占到整個市場的半壁江山，是樓市當(dāng)之無愧的主力軍。

龐大數(shù)量的背后，又多是年輕面孔，大多是首次置業(yè)，缺乏居住體驗，也缺乏對房子好壞的判斷，因此亟需靠譜咨詢。

時間一久，我就自然而然地總結(jié)出一套有關(guān)300萬級好房子的標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)鍵詞大抵有三——

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1、主城

主城當(dāng)然是相對副城而言的，當(dāng)下杭州城夠得上主城標(biāo)準(zhǔn)，也就是傳統(tǒng)的西湖、拱墅、上城和濱江四區(qū)。因此買房就得先在這四區(qū)里選。

主城的最大價值，在于配套完備背后的房價保值，尤其在經(jīng)歷樓市的巨大起伏后，更有直觀感受，相較于堅挺的主城房價，外圍很多時候已是不忍直視。

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2、品牌

絕大多是時間里，品牌和品質(zhì)間是相得益彰的，品牌代表著品質(zhì)，品質(zhì)持續(xù)夯實品牌。

樓市好的時候，什么樣的房子都賣得出，品牌還不那么惹人關(guān)注。等到市場回落，又在比較過房子后，有著品牌背書的房子，其價值凸顯無余。

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3、超前性

取消限價后的樓市，越來越卷，也就意味著產(chǎn)品更新迭代的速度必須加快。超前性不但能讓項目在當(dāng)下獲得市場競爭力，更是在未來很長一段時間內(nèi)，都能保持這種競爭力。這也是為什么，有些房子，我們在若干年后再去審視，仍不落伍的原因。

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以此衡量，綠城·知海棠，大抵是當(dāng)下樓市300萬級房價區(qū)間最值得高看一眼的項目了。

論地理位置，它隸屬西湖區(qū)，坐落于自然與人文兼?zhèn)涞?strong>之江，近美院象山校區(qū)浙江音樂學(xué)院，也近國慶長假期間人流如織的浙江四大館，同時還在西投銀泰城浙一醫(yī)院輻射范圍內(nèi)。

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綠城·知海棠為更好生活而來。

理解了這一點，也就能更好理解綠城·知海棠其他的表達。

譬如說它的大門頭，跨度達52米左右，由奢石、華蓋、漢白玉雕塑，以及景墻、紫薇樹等組成，放哪兒都顯氣派。

很多項目做到這點就已是了不起，但放在綠城·知海棠這兒，僅是開胃菜，穿堂入室前，還要經(jīng)過一道巨大的紫銅門，儀式感徹底拉滿。

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綠城·知海棠全維實景示范區(qū)

再譬如，現(xiàn)在很多項目都將首層抬高，但僅僅為抬高而抬高，綠城·知海棠則充分利用抬地。一方面做出立體森林景觀，疊山理水，水波款款，枝繁葉茂間，浮島游弋；另一方面，各類動線相互穿插，拾級而上，如同絲帶般延展，“未來版西湖十景”漸次展開，無界泳池、下沉庭院、星光水院、療愈花園等生活場域，人隨景動。

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