這兩年，家長在選學(xué)校上，越來越“抓馬”。

導(dǎo)致他們焦慮的，反倒不是學(xué)位不夠，而是新校太多，不知如何選。

尤其集團化新校，因開辦時間短，很多家長只能霧里看花，甚至擔(dān)心錯過“潛力股”。

情況確實如此，如最近樓市君探訪了華南師范大學(xué)附屬黃埔實驗學(xué)校，它給樓市君的感覺就是：

這所開辦4年的學(xué)校，真實實力比外界想的還要強。

｜華師黃埔實驗學(xué)校實拍

｜圖源：華師黃埔實驗學(xué)校官微

2021年9月，9年制的華師黃埔實驗學(xué)校迎來首批招生，從開辦時間看，它的輩分不低，是華南師范大學(xué)在黃埔的首個公辦學(xué)校。

投入使用的這幾年，華師黃埔實驗學(xué)校一直比較低調(diào)。

關(guān)于學(xué)校的成績、招生情況等，外界曝出的信息并不多，因此很多人對它的認識，并不全面。

華師黃埔實驗學(xué)校最近出圈，是今年中考有位考生直接考出了761分成績。（來源：小紅書）

和一些傳統(tǒng)強校相比，這個成績可以說不遑多讓。（來源：各校公開成績）

｜華師黃埔實驗學(xué)校今年中考最高分

從樓市君多方探訪獲得的信息來看，華師黃埔實驗學(xué)校今年中考，重點中學(xué)上線率極高。

甚至已有和老三區(qū)等老牌強校掰手腕的資格，是科學(xué)城片區(qū)實打?qū)嵉摹敖逃揞^”。

那么，華師黃埔實驗學(xué)校整體的升學(xué)成績、教師師資到底如何呢？

這些家長關(guān)心的疑問，樓市君也了解清楚了。

｜華師黃埔實驗學(xué)校實拍

｜圖源：華師黃埔實驗學(xué)校官微

1、招生4年，華師黃埔實驗學(xué)校整體的升學(xué)情況怎樣？

據(jù)了解，華師黃埔實驗學(xué)校目前總共開班40多個教學(xué)班，今年參與中考的學(xué)生，大概有150多人。

其中，有40+位考生成績超過廣州中考第一梯度線，也就是707分以上。

按照今年廣州初中的錄取分數(shù)線，相當(dāng)于1/4以上的畢業(yè)生，能拿到廣州排名前20高中的錄取“門票”。

另外，參與中考的前100名考生，均分接近700分，也就是說，大部分孩子都摸到了重點高中門檻。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

從普高上線率來看，去年華師黃埔實驗學(xué)校首次參加中考，就有約80%考生拿到普高offer。

今年中其普高上線率更是進一步提高到約85%，對比全市65%普高上線率，高出一大截。（來源：公開報道）

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

2、華師黃埔實驗學(xué)?，F(xiàn)在的教育師資如何？

目前，華師黃埔實驗學(xué)校的教職工大約有130多人，這支龐大的師資團隊，有兩個特點：

一是老師大部分畢業(yè)于985、211，碩士學(xué)歷以上占比高達60%以上。

光區(qū)級以上骨干教師就有20多人，高級教師10人，陣容算得上豪華。

聽說每年黃埔統(tǒng)考，華師黃埔實驗學(xué)校的很多老師都會參與命題。

通俗點理解就是，學(xué)生在課堂上，能押準更多知識點。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

二是師資團隊，幾乎源于社招，并且基本是“編制”內(nèi)教師。

據(jù)說在對外招聘的時候，華師黃埔實驗學(xué)?；疽越虒W(xué)經(jīng)驗豐富的中青年教師。

而且華師黃埔實驗學(xué)校大部分老師，幾乎都屬于在編體系，與其他學(xué)校相比，它的師資更穩(wěn)定。

｜華師黃埔實驗學(xué)校教師風(fēng)采實拍

｜圖源：華師黃埔實驗學(xué)校公眾號

這意味著，它更容易沉淀出一批經(jīng)驗豐富的教師“天團”。

也恰恰是這種組建團隊的方式，決定了華師黃埔實驗學(xué)校能在短短4年，就在科學(xué)城建起一座自己的“神學(xué)院”。

值得注意的是，華師黃埔實驗學(xué)校這個“學(xué)霸養(yǎng)成基地”，對大多數(shù)人來說，入讀機會并不大。

目前能將入讀“門票”牢牢攥在手里的，只有兩類人：

一是暹崗轉(zhuǎn)制社區(qū)適齡兒童；另一個是大壯名城業(yè)主。

作為學(xué)校的建設(shè)者，大壯名城和華師黃埔實驗學(xué)校之間關(guān)系，并非簡單升學(xué)對口的初級概念。

往更深了說，是構(gòu)建了一個以“終身成長”為核心的教育生活圈。

它在學(xué)校確定性、家門口入學(xué)、高品質(zhì)生活圈上，再次定義了教育住區(qū)的內(nèi)涵。

｜大壯名城效果圖

看得見的“升學(xué)”，一條高效、省錢的教育捷徑

根據(jù)黃埔教育局今年招生政策看，華師黃埔實驗學(xué)校小學(xué)部僅對口招生大壯名城和暹崗轉(zhuǎn)制社區(qū)適齡兒童。（具體以當(dāng)年招生政策為準）

其中，華師黃埔實驗學(xué)校的小學(xué)畢業(yè)生，還能直升本校初中。（具體以當(dāng)年招生政策為準）

而網(wǎng)傳信息顯示，今年華師黃埔實驗學(xué)校中學(xué)部的其他地段生，搖號中簽率約為12%。

兩者對比，相當(dāng)于大壯名城跳過了“電腦派位”的不確定性，把小學(xué)+初中9年學(xué)位攥在手中。

｜2025年華師黃埔實驗學(xué)校招生范圍

｜圖源：黃埔教育局

這種“看得見”的入學(xué)方式，對于業(yè)主來說，有兩個顯而易見的好處：

一是它破除了當(dāng)下業(yè)主對搖號升學(xué)的焦慮。

二是它帶來了一條更高效、省錢的“教育捷徑”。

過往一些家長為了孩子初中擇校，中途需要折騰換房，如果是二胎、三胎家庭，更是可能面臨三次擇校，要花上更多的成本。

而大壯名城的九年一貫制，直接免去中途轉(zhuǎn)校帶來的額外成本，多孩家庭也能“接力”上學(xué)，方便又省事。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

12年家門口上學(xué)，將教育和生活實現(xiàn)理想平衡

從陣容上看，大壯名城規(guī)劃有全體系的教育資源。

它把華師黃埔實驗學(xué)校幼兒園+九年一貫制華師黃埔實驗學(xué)校，全放在了家門口。

“一條龍”式的升學(xué)，孩子從幼兒園到小學(xué)到初中，12年教育成長，均在社區(qū)的生活步行半徑內(nèi)。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

這種與生俱來的天時地利，決定了大壯名城在居住場景上，能和校區(qū)實現(xiàn)更好融合。

比如，與其他地段生相比，大壯名城的目送式入學(xué)，解決了當(dāng)下家長的兩個痛點問題：

首先，學(xué)校就在家門口，上學(xué)不奔波。

這意味著，家長能節(jié)省下大量接送孩子上下學(xué)的通勤時間，從而更專注于自己事業(yè)，或勇于改善提升家庭生活質(zhì)量。

其次，不缺席孩子的成長，給孩子足夠的安全感。

試想下這種畫面，家長站在社區(qū)內(nèi)，僅隔一個校門就能看到孩子在運動場奔跑、踢球、揮灑汗水，讓孩子感受家長的陪伴。

更進一步看，大壯名城在業(yè)主的生活上，把學(xué)校教育、孩子成長、家庭事業(yè)，做到了恰到好處的平衡。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

“產(chǎn)學(xué)研住”閉環(huán)，黃埔的高品質(zhì)生活圈

以高緯度視角看，華師黃埔實驗學(xué)校對大壯名城而言，意義也已經(jīng)超過一座“配建學(xué)?！钡某跫壓x。

從板塊角度來說，華師黃埔實驗學(xué)校是補上了大壯名城，乃至科學(xué)城“產(chǎn)-學(xué)-研-住”的關(guān)鍵一環(huán)。

｜科學(xué)城航拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

如何理解？

從位置上看，大壯名城所處的暹崗是黃埔的燙金地段，旁邊的開創(chuàng)大道更是名副其實的科創(chuàng)走廊。

云集了包括南方電網(wǎng)、多益網(wǎng)絡(luò)、貓眼演藝總部等100多家企業(yè)總部，屬于黃埔經(jīng)濟的引擎。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

而大壯名城周邊約1.5公里內(nèi)，聚集了包括蘿崗萬達廣場、中山大學(xué)嶺南醫(yī)院等大量城市級配套。

作為“航母級”舊改項目，大壯名城自身同樣配建了大量商業(yè)，如投入使用的大壯國際廣場、在建中的映日廣場、攬月廣場，和規(guī)劃中的騰達廣場。

4個商業(yè)體加起來，體量約200萬方，幾乎是萬博天河城+萬達廣場+四海城+敏捷廣場4座商業(yè)體之和。

｜廣州樓市發(fā)布 制

如今，華師黃埔實驗學(xué)校的強勢崛起，相當(dāng)于把科學(xué)城過去缺失的高品質(zhì)教育生活解決方案，給真正補上了。

同時這也意味著，未來的暹崗片區(qū)，在產(chǎn)業(yè)、科創(chuàng)、教育、人居方面，將成為黃埔重要名片。

大壯名城也將從過去的地段熱盤，躍升為黃埔高品質(zhì)生活的代表。

華師黃埔實驗學(xué)校的作用，還不止如此，一座城市的發(fā)展?jié)摿?，依賴的往往是高端人才?/p>

通過子女的優(yōu)質(zhì)教育，能讓更多人才和企業(yè)留在科學(xué)城，顯然才是華師黃埔實驗學(xué)校隱藏的巨大buff。

可以說，華師黃埔實驗學(xué)校既是城市的優(yōu)質(zhì)教育資源，也是提升科學(xué)城整體競爭力的“人才磁極”。

伴隨著華師黃埔實驗學(xué)校教育實力擺上臺面，它對高端買家和優(yōu)質(zhì)人口的吸引力，將會愈發(fā)強烈。

目前項目正在推售二期，有置業(yè)需求的買家，不妨來看看這個高確定性的項目。