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圖片來源 · 泉州中駿世界城官方公眾號

11月29日，歷時6個月升級的泉州中駿世界城B1層正式亮相。此次煥新集結近60+新品牌，首店占比超50%，通過場景重構、業(yè)態(tài)混搭與在地文化融合，將傳統(tǒng)地下層轉化為年輕群體高黏性互動空間。這不僅是項目對年輕消費趨勢的精準回應，更是其十年進階之路的又一里程碑。

01.

B1層調改核心：

場景重構與文化共生

泉州中駿世界城B1層的煥新并非簡單品牌遷移，而是通過“三大主題區(qū)+兩大情緒節(jié)點”的空間設計，實現(xiàn)“消費場景+本土文化+情緒價值”的三重融合。

以泉州在地文化為底色，打造「絲路潮坊」、「厝里食巷」、「悅享聚場」三大主題區(qū)，讓年輕群體在逛購中感知城市文化脈絡；設置「嶼見食光」、「悠光逸島」兩大情緒節(jié)點，滿足年輕人“低成本治愈”的情緒需求。

作為B1的門面，下沉廣場將綠植與臺階結合，打造城市階梯花園，模糊商業(yè)與公共空間邊界，成為自然聚集的人流入口。

B1層整體設計以紅磚厝、刺桐花等閩南符號為靈感，讓傳統(tǒng)元素與年輕潮流碰撞，形成不可復制的在地化場景記憶。

02.

業(yè)態(tài)品牌矩陣：

60+新品牌，超50%首店

此次B1層煥新的品牌組合，呈現(xiàn)“首店密度+品類混搭”的特色，重點覆蓋甜品、茶飲、特色餐飲、潮玩零售四大賽道，引入60+新品牌，首店占比超50%。

• 國民級烘焙品牌好利來攜熱門聯(lián)名產(chǎn)品入駐，與福建首店法大吉、泉州首店笙蘭及勒磅烘焙等甜品品牌，共同構建兼具顏值和品質的甜品矩陣；

• 茶飲方面，以茶月山泉州首店為引領，聯(lián)合麥記牛奶、茉莉奶白、茉酸奶、林里檸檬茶等知名茶飲，精準覆蓋多元口味需求；

• 北往西、霍西西下飯缽子菜等福建首店，與陳香貴、遇見小面、和府撈面等泉州首店組成了特色餐飲矩陣；

• 同時引入福建首店歐美歐雜貨玩具店、泉州首店索尼旗艦店、科沃斯、JOYMARK潮玩動漫城等生活零售品牌，為空間注入年輕活力。

03.

十年三次升級

打造獨特競爭力

泉州中駿世界城開業(yè)十一年來，歷經(jīng)三次重大轉型，從區(qū)域商業(yè)體成長為“大泉州”標桿，其成功源于三大核心動能。

其一， 勇于革新，打破路徑依賴，持續(xù)自我迭代。

項目以年均超20%的品牌汰換率和穩(wěn)定的首店占比，主動打破成功路徑。

2017年，率先布局國際快時尚（優(yōu)衣庫、H&M）與流量品牌（喜茶、樂高），打造“全客層家庭歡聚中心”；2021年，引入CHANEL、Dior等高化品牌首店，Cartier、OMEGA國際名表及l(fā)ululemon等潮流運動品牌，轉型“城市青年引力場”；2025年，通過B1層煥新聚焦Z世代，并持續(xù)引入KOLON SPORT、SALOMON、HEAD、Wilson、ASICS等運動品牌，以及o’eat、Need、Ameigo梅果、蔡瀾、螞蟻洞等網(wǎng)紅餐飲，實現(xiàn)業(yè)態(tài)從“家庭向”到“年輕向”的深度切換。

其二，讀懂年輕，精準捕捉青年需求，構建生態(tài)閉環(huán)。

項目深入洞察年輕群體“性價比+情緒滿足+圈層共鳴”的需求。

品牌端，引入o’eat、Ameigo梅果等網(wǎng)紅品牌，打造輕社交打卡場景；內(nèi)容端，通過快閃店、球鞋展、音樂集市等活動，成為泉州青年文化發(fā)聲地。

其三，聚焦在地，與城市文化共生，打造獨特競爭力。

項目始終將“在地性”轉化為核心優(yōu)勢。從早期自然生態(tài)設計到B1層閩南元素植入，讓商業(yè)空間承載城市記憶；再到每年舉辦元宵燈會、非遺南音展等文化活動，讓商業(yè)成為城市文化傳播載體。

泉州中駿世界城的十年進階，印證了商業(yè)標桿的核心邏輯——不僅要引領消費趨勢，更要與城市共生長、與消費者共情。B1層的煥新，是其“做正確而難的事”的又一實踐，也為行業(yè)提供了“年輕向+在地化”的商業(yè)升級范本。

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