這幾年，沈陽各大樓盤，產(chǎn)品都卷飛邊子了！

從大門、戶型、車庫(kù)到交房時(shí)間，各大樓盤都在全方位發(fā)力。特別是車庫(kù)，對(duì)于開發(fā)商來說是豪宅的隱形名片，房企已經(jīng)開始卷車庫(kù)啦！

隨著車庫(kù)“架空”時(shí)代的到來，沈陽樓盤車庫(kù)都有哪些新花樣呢？

如今豪宅車庫(kù)的歸家體驗(yàn)真的太卷了！

如今豪宅車庫(kù)的歸家體驗(yàn)真的太卷了！有些房企打造的地庫(kù)則已經(jīng)深入到另一個(gè)層次，即賦予地庫(kù)園林景觀般的享受。

華強(qiáng)·盛京寳邸打造愛馬仕同款車庫(kù)！

首層大堂規(guī)劃為架空層設(shè)計(jì)，配置高級(jí)會(huì)所，地下精裝大堂與地下車庫(kù)相連通，打造頂級(jí)的業(yè)主歸家動(dòng)線。

車庫(kù)內(nèi)部，裝修更是豪華，創(chuàng)新采用星空穹頂照明系統(tǒng)，星空頂與藝術(shù)燈光搭配模擬星河軌跡。

另外，盛京寶邸攜手典躍集團(tuán)，將奢侈品旗艦設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)融入地庫(kù)空間，選用愛馬仕同源地坪進(jìn)行鋪裝。

新希望·D10天譽(yù)沈陽第一個(gè)“中央車馬廳”！

新希望·D10天譽(yù)為沈陽打造的首個(gè)“中央車馬廳”，回轉(zhuǎn)歸家系統(tǒng)，“零”戶外恒溫歸家動(dòng)線，打造人物出行專屬等待廳。

車庫(kù)不僅提高了層高，還引入人造天光，結(jié)合流水瀑布形式打造出沈陽唯一的采光車庫(kù)。

由“車馬廳”可直接進(jìn)入西區(qū)黑珍珠會(huì)所，這也是將下沉庭院景觀引入地庫(kù)的沈陽首例。

潤(rùn)啟·和平里東北首個(gè)雙車馬廳設(shè)計(jì)！

潤(rùn)啟·和平里設(shè)計(jì)了沈陽首個(gè)雙車馬亭，地上地下雙大堂！

地下車馬廳采用環(huán)形酒店式設(shè)計(jì)，配備高挑空和星空頂，達(dá)到星級(jí)酒店體驗(yàn)感。

中海·盛京玖章中?！熬?”延伸至地下室！

遼寧中海“精工+”施工標(biāo)準(zhǔn)中“成排管線排布設(shè)計(jì)原則”被嚴(yán)格執(zhí)行。

橋架間保持8-10厘米間距，水管間維持6-8厘米間距，所有管線橫平豎直、有序排布。

對(duì)于沈陽百姓而言，這樣的地下室不僅停車更便捷安全，也讓歸家的每一段路程都充滿舒心體驗(yàn)。

除了這些，沈陽還有很多有特色的車庫(kù)設(shè)計(jì)，車庫(kù)雖隱藏于社區(qū)地面之下，卻是業(yè)主歸家的核心環(huán)節(jié)，一個(gè)樓盤硬核內(nèi)在的重要體現(xiàn)。

未來車庫(kù)的發(fā)展趨勢(shì)

9月底，上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)本市住宅品質(zhì)提升的規(guī)劃資源若干意見》，其中“底層架空車庫(kù)不計(jì)容”這一規(guī)定引人矚目。

那什么是架空層車庫(kù)呢？架空層車庫(kù)說的直白一點(diǎn)就是地上一層的車庫(kù)。

“架空車庫(kù)”上海并非首創(chuàng)，天津和杭州等城市此前也已發(fā)布了相似的政策，并且已有一批具有代表性的“架空社區(qū)”實(shí)踐案例。

▲示意圖

以天津的中建·理想城為例，項(xiàng)目通過架空平臺(tái)設(shè)計(jì)，將社區(qū)地坪整體抬高約5.4米作為架空層，成為天津市首個(gè)架空層住宅項(xiàng)目。

業(yè)主可乘電梯上架空層頂，穿過園林層歸家；也可直接穿行架空車庫(kù)，從下面的電梯廳乘梯上樓。因?yàn)榧芸哲噹?kù)位于地面之上，所以局部的側(cè)墻頂部可以開帶格柵的橫窗，加強(qiáng)車庫(kù)內(nèi)的通風(fēng)和采光。

透過天津的項(xiàng)目我們可以看到，未來車庫(kù)發(fā)展趨勢(shì)將會(huì)在寸土寸金的土地上，創(chuàng)造出一個(gè)多功能的空間，兼具和諧、實(shí)用和美觀。

我們也期待沈陽“架空”時(shí)代的到來！