2025年12月11日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2025中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨2026中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告會(huì)”在北京召開(kāi)。

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)（China Real Estate Index System），是一套以?xún)r(jià)格指數(shù)形式反映全國(guó)及各主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展變化軌跡和當(dāng)期市場(chǎng)狀況的指標(biāo)體系和分析方法，是國(guó)內(nèi)最早的房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)，至今已運(yùn)行三十周年。中房指數(shù)系統(tǒng)最早由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)等于1994年發(fā)起，分別于1995年、2005年和2015年三次通過(guò)由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、建設(shè)部、國(guó)土資源部等單位著名專(zhuān)家學(xué)者組成的鑒定委員會(huì)的學(xué)術(shù)鑒定。

自成立以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)就成為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“晴雨表”和引導(dǎo)投資置業(yè)的“風(fēng)向標(biāo)”?；仡櫲臧l(fā)展歷程，中房指數(shù)系統(tǒng)不斷豐富，目前主要包括新房?jī)r(jià)格指數(shù)、百城新建住宅價(jià)格指數(shù)、百城二手住宅價(jià)格指數(shù)及50城住宅租賃價(jià)格指數(shù)等，并在此基礎(chǔ)上延伸出中國(guó)物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)、中國(guó)土地價(jià)格指數(shù)、中國(guó)商鋪/寫(xiě)字樓租金指數(shù)等。中房指數(shù)系統(tǒng)從理論到實(shí)踐走過(guò)了30年的歷程，形成了一套完善的房地產(chǎn)指數(shù)體系，堅(jiān)持用數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)，見(jiàn)證并記錄了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)三十年的起伏與變遷。

基于多年的指數(shù)數(shù)據(jù)沉淀，中房指數(shù)系統(tǒng)出版了一系列的研究成果，如《中國(guó)指數(shù)研究理論與實(shí)踐》及定期發(fā)布的研究成果，包括中指月報(bào)、房地產(chǎn)市場(chǎng)年度總結(jié)與展望等，具備較強(qiáng)的社會(huì)影響力。

為更全面地反映全國(guó)市場(chǎng)情況，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)自2010年6月起正式發(fā)布“百城新建住宅價(jià)格指數(shù)”，旨在反映全國(guó)100個(gè)城市在不同時(shí)點(diǎn)全部在售新房樓盤(pán)價(jià)格水平及其變化情況。從百城新建住宅價(jià)格指數(shù)來(lái)看，2010年以來(lái)百城新房在售樓盤(pán)均價(jià)整體保持上漲，市場(chǎng)郊區(qū)化階段漲幅趨緩，近兩年核心城市優(yōu)質(zhì)新盤(pán)增加帶動(dòng)均價(jià)維持微漲，上海新房均價(jià)位居百城首位。

隨著房地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代，2020年6月起，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)正式發(fā)布“百城二手住宅價(jià)格指數(shù)”，以期更全面地反映市場(chǎng)價(jià)格及其變化情況。從百城二手住宅價(jià)格指數(shù)來(lái)看，自2021年10月房?jī)r(jià)下跌以來(lái)，百城二手住宅價(jià)格已回調(diào)約4年，核心城市價(jià)格表現(xiàn)出較強(qiáng)韌性。

過(guò)去二十多年，房?jī)r(jià)大幅跑贏通脹，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)雖進(jìn)入調(diào)整期，但核心城市、核心資產(chǎn)價(jià)格仍展現(xiàn)出較強(qiáng)韌性。

展望未來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)涵蓋了開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等多個(gè)環(huán)節(jié)，未來(lái)發(fā)展?jié)撃芤廊痪薮蟆Ｖ袊?guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)將持續(xù)完善與拓展，并致力于構(gòu)建一個(gè)更科學(xué)、開(kāi)放、兼具國(guó)際視野的中國(guó)指數(shù)研究體系，以精準(zhǔn)數(shù)據(jù)支持市場(chǎng)分析，以AI技術(shù)賦能行業(yè)升級(jí)，服務(wù)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

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劃重點(diǎn)！未來(lái)五年房地產(chǎn)發(fā)展方向明確

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“十五五”前瞻，四中全會(huì)釋放房地產(chǎn)積極信號(hào)

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住建部發(fā)聲，未來(lái)房地產(chǎn)或聚焦哪些方面？

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盤(pán)活存量房屋，地方明確4大方向！

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中國(guó)房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2025年11月）

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?企業(yè)研究

2025年1-10月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜

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2025年1-11月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

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老舊住房更新潮起：代建別錯(cuò)過(guò)這波風(fēng)口

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2025年1-9月中國(guó)房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

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城市更新或成為“十五五”城市發(fā)展重要抓手，各項(xiàng)政策機(jī)制有望加快建立

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2025年三季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與趨勢(shì)展望

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2025年1-10月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)解讀

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2025年10月中國(guó)住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜

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?指數(shù)研究

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2025年11月）

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最新！2025年10月十大城市二手房房?jī)r(jià)地圖

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2025年三季度中國(guó)寫(xiě)字樓租金指數(shù)研究報(bào)告

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2025年三季度中國(guó)百城地價(jià)指數(shù)報(bào)告

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2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

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2025中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)品牌價(jià)值研究報(bào)告

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣(mài)快訊。