攬金5.31億！剛剛，蕪湖江北兩宗優(yōu)質(zhì)住宅地塊2521號(hào)宗地和2522號(hào)宗地成功拍賣(mài)！

據(jù)悉，江北新區(qū)上海路與孝祥路交叉口東北側(cè)1（2521號(hào)宗地）經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)，安徽瀾灣置業(yè)有限公司最終以2.7億成功競(jìng)得，樓面價(jià)2432元/㎡（不含代建）。

該地塊 東至清泉路、南至孝祥路、西至上海路、北至文魁路，土地出讓面積 55507.53㎡，1.0＜容積率≤2.0，建筑密度≤30%。

而江北新區(qū)東籬路與銀瓶山路交叉口東北側(cè)1（2522號(hào)宗地）經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)，安徽大龍灣建設(shè)發(fā)展有限公司最終以2.61億成交，樓面價(jià)2439元/㎡（不含代建）。

該地塊東至南湖路、南至銀瓶山路、西至東籬路、北至春山路，土地出讓面積 66884 ㎡，1.0＜容積率≤1.6，建筑密度≤30%。

從365小編最新實(shí)探看，該兩宗地塊都位于江北重點(diǎn)發(fā)展的橋南板塊，教育、商業(yè)、交通以及醫(yī)療等各項(xiàng)配套十分豐富。

交通方面：地塊離楚江大道、 長(zhǎng)江三橋 和 蕪合高速、 過(guò)江隧道 都非常的近 ，該些道路作為江北縱橫主干道，能快速通達(dá)全城。 除此之外，該地塊與區(qū)域內(nèi)的蕪湖高鐵北站、 規(guī)劃中的軌道交通二號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)也相隔不遠(yuǎn)， 未來(lái)從項(xiàng)目出發(fā)可快速通達(dá)全城乃至全國(guó)，出行十分便捷。

教育方面：地塊緊鄰 前灣小學(xué)（蕪湖市育紅小學(xué)江北校區(qū)）、前灣中學(xué)（安徽師范大學(xué)附屬萃文中學(xué)江北分校） ，而且2521號(hào)宗地北側(cè)就是江北規(guī)劃的三橋南高中。

商業(yè)方面：

附近有瓏灣府商業(yè)街區(qū)、大龍灣E2路宜鄰中心、三橋南側(cè)宜鄰中心以及西灣花園商業(yè)街，規(guī)劃濱水休閑商業(yè)街等商業(yè)。

醫(yī)療方面：

距離地塊較近的即是安徽省公共衛(wèi)生臨床中心（蕪湖）即皖南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院（弋磯山醫(yī)院）北區(qū)。

生態(tài)方面：

地塊附近的大龍灣沙灘風(fēng)景區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)一個(gè)“網(wǎng)紅景點(diǎn)”，未來(lái)板塊附近還將計(jì)劃投資約20億元建立大龍灣龍舟運(yùn)動(dòng)文化公園。

其他配套：

除此之外，地塊周邊的蕪湖建筑科技產(chǎn)業(yè)園、華為云、聯(lián)云世紀(jì)、天馬（蕪湖）微電子有限公司新型顯示模組生產(chǎn)線(xiàn)、新能源和智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)、智算和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)集群加速形成，無(wú)疑也會(huì)給板塊內(nèi)帶來(lái)更多的人氣。

目前，該片區(qū)內(nèi)在售的新房數(shù)量較多，且均為品牌企業(yè)精心打造的項(xiàng)目。這些項(xiàng)目包括能建瓏灣府、中交雍江府以及中江新城等。由于這些新房項(xiàng)目集中，且品質(zhì)相當(dāng)，導(dǎo)致該片區(qū)的新房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。各開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者，紛紛加大營(yíng)銷(xiāo)力度，推出各種優(yōu)惠措施。可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)該片區(qū)的新房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加白熱化。

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