現(xiàn)在賣房人太難了，放眼望去全是敵人！而且只能硬著頭皮往前沖。

以前買家有很多競爭對手的時候，他們大不了可以不買，完全可以租房住，現(xiàn)在有一些如果不賣的話，可能真撐不到房價上漲那一天了，我先說個題外話，如果你已經(jīng)那個了，那就不要動了，好好躺平，過好自己就行，現(xiàn)在那個也不是稀奇事兒了，如果還沒有那個，那就提前規(guī)劃，不要拖時間，我說的那個我相信大家都知道是哪個吧。

為什么說現(xiàn)在賣房的人放眼望去全是敵人呢，我先來羅列一下，大家看是不是這樣。

第一，隨便一個二手樓盤，掛牌量少則幾十，多則幾百，而很多房主都在卷價格，可能會出現(xiàn)一個比一個更急的，而業(yè)主們也無法做到團結(jié)一致定價；

第二，你不僅要和同一棟競爭，也要和同小區(qū)競爭，還要和周邊方圓幾公里的樓盤競爭；更要和現(xiàn)在的新規(guī)新房競爭，這就看誰更會吆喝了；

第三，買家越來越挑了，除非是真剛需和地緣性買家，要不然他們的選擇真的太多了，一個不開心可能就不買了；

第四，這個可能是最大的敵人，以前都是中介服務(wù)賣方，現(xiàn)在變成了賣方服務(wù)中介，更慚愧的很多房主壓根不知道怎么服務(wù)中介，甚至以為中介還是以前的中介，買家和賣家都是對手，而本該是第三方的中介，現(xiàn)在也開始倒向賣房人的對立面了，現(xiàn)在的賣房人已經(jīng)不僅僅是卑微形容了，還要提防面前的一切人，可以說放眼望去，沒有朋友，全是敵人。

其實，二手房到今天這個局面，房產(chǎn)中介也功不可沒，說得難聽點，有些地方的房價可能還真就是某些中介唱跌的，有一個現(xiàn)象是，當(dāng)一個小區(qū)出現(xiàn)了最新的超低成交價，那么以后成交的房源基本上都會低于這套，因為這就是中介給業(yè)主最好的說辭，因為房東們是不懂行情的，他們的信息獲取大部分都來源于樓下的中介，中介為了快速成交拿到傭金，就會不惜一切代價去吧價格拉低，這是一個惡性循環(huán)，或許他們的本意并不是故意要壓低房東的價格，但現(xiàn)在他們都要生活，好像只有這樣才能成交，總得要找個軟柿子捏。

總結(jié)來說，現(xiàn)在市場上既有購買力又有購買意愿的人，實在是太少了，少到以價換量都不好使了，換句話說，以前房子不好賣，降降價總能賣掉；現(xiàn)在降價都不一定能賣得掉，除非你愿意給出一個不可思議的折扣，這樣的現(xiàn)象，意味著樓市下行可能進入了新的階段，當(dāng)買房人多次抄底失敗、開始意識到等等黨永遠贏的時候，他們就越來越難被低價所打動，因為再等等，永遠會有更低的價格。

如何打破以上的這種僵局呢，唯一的出路或許只有單邊代理了，一個完全站在買方立場的原則，讓專業(yè)的人去應(yīng)對專業(yè)的人，這樣才能最大化的縮小不對稱的信息，讓賣家和買家有更透明的溝通，我想說，各位房東們久等了！只要委托成功后，剩下的就交給我們?nèi)ヌ幹?，我們?yōu)槟愫Y選掉一切糖衣炮彈，如果當(dāng)下還在為房子難賣的事情困惑，或許我也能給你一些思路，一些中肯的建議，下方同頻起來。