12月22日，克而瑞對(duì)2025年住房租賃政策年度盤點(diǎn)，認(rèn)為我國(guó)住房租賃政策體系在多領(lǐng)域協(xié)同推進(jìn)，以制度建設(shè)、供給擴(kuò)容與金融支持為主線，推動(dòng)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展穩(wěn)步邁進(jìn)。

（信息來(lái)源：克而瑞長(zhǎng)租整理）

克而瑞指出，在制度建設(shè)與基礎(chǔ)保障方面，政策著力夯實(shí)長(zhǎng)效發(fā)展根基。年初，配售型保障房輪候庫(kù)建設(shè)提速，保障性住房再貸款工具獲進(jìn)一步拓寬，為資金支持打通關(guān)鍵環(huán)節(jié)。年內(nèi)，《住房租賃條例》的出臺(tái)標(biāo)志著行業(yè)監(jiān)管邁向法治化新階段，而“因地制宜”發(fā)展原則的強(qiáng)調(diào)，則確保了政策執(zhí)行的有效性與靈活性。

供給擴(kuò)容與保障覆蓋面顯著拓寬。政策明確支持利用存量低效用地建設(shè)保障房，并鼓勵(lì)收購(gòu)存量商品房轉(zhuǎn)化為保障房源。同時(shí)，將家政從業(yè)人員等重點(diǎn)群體納入公租房與保租房保障范圍，體現(xiàn)了住房保障體系的包容性延伸。

金融創(chuàng)新與可持續(xù)發(fā)展機(jī)制取得關(guān)鍵進(jìn)展。推動(dòng)保障性租賃住房公募REITs發(fā)展，旨在引導(dǎo)社會(huì)資本進(jìn)入，構(gòu)建“投、融、建、管、退”的商業(yè)模式閉環(huán)，為行業(yè)長(zhǎng)期健康發(fā)展注入核心動(dòng)能。

綜觀全年，從中央到地方的政策合力，正持續(xù)健全“租購(gòu)并舉”的住房制度，為“十五五”期間住房市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

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