以下為正文

化權網(wǎng)掛字〔2025〕81號

　　受化州市國有資產(chǎn)管理中心委托，本中心對以下1宗國有資產(chǎn)租賃權進行網(wǎng)上公開掛牌交易。現(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、標的物概況

　　1、標的編號：HZCQ2025-232，標的名稱：廣東中銳控股集團有限公司位于化州市鑒江區(qū)新市府后面橘洲山莊內三幢別墅租賃權，資產(chǎn)具體情況如下：（1）A幢別墅總建筑面積約440.38平方米；（2）B幢別墅總建筑面積約439.77平方米；（3）C幢別墅總建筑面積約448.28平方米。網(wǎng)上掛牌起始價：5600元/月，競租保證金：20000元，增價幅度：200元，租賃期限：10年（起止時間以實際簽訂時間為準），每年的租金按上一年度租金的5%遞增；租金按季度繳交，在每季度租期開始的前5天繳清該月的足額租金。競得人需要對三幢別墅建筑外墻使用真石漆工藝進行裝修，并對外墻及樓頂做好防水防漏（免租裝修期3個月，裝修期間要負責施工安全，經(jīng)甲方驗收合格后方可經(jīng)營）;資產(chǎn)經(jīng)營范圍:A幢與C幢別墅用于打造精品民宿項目，B幢別墅用于開設特色咖啡室（可附帶書吧等功能）。競得人不得進行違法違規(guī)建設和非法經(jīng)營，必須符合化州市環(huán)境保護、安全生產(chǎn)要求。

　　未盡事宜，請查閱網(wǎng)上掛牌交易文件。

二、交易活動時間安排

　　（一）公告時間：2025年12月23日至2026年1月6日15時。

　?。ǘ┙患{競買保證金時間：2025年12月23日至2026年1月5日17時（以實際到賬時間為準）。

　?。ㄈ┚W(wǎng)上掛牌競價時間：2025年12月23日至2026年1月6日15時止。

　?。ㄋ模┫迺r競價時間：2026年1月6日15時起。

　　三、競買資格和要求

　?。ㄒ唬┲腥A人民共和國境內外符合受讓條件規(guī)定的法人、自然人和其他組織（以下簡稱競買人），均可通過產(chǎn)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)，依法參加網(wǎng)上競價交易活動，法律法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外。

　　（二）按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動。

　　四、其他需要公告的事項

　　（一）本次交易按照價高者得的原則確定競得人。

　　（二）競得人應當于成交之日起5個工作日內，持有關資料到本中心進行資格審核。本中心根據(jù)網(wǎng)上交易文件的要求對競得人的資格條件進行審核確認后，與通過資格審核的競得人簽訂《成交確認書》。未通過資格審核和逾期或者拒絕簽訂《成交確認書》的，本中心可因此取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，競得人應當承擔相應的違約和法律責任。

　?。ㄈ└傋獗ＷC金由競租人向化州市公共資源交易中心繳交。未競得人繳交的競租保證金在交易活動結束后退還。競得人的競租保證金由化州市國有資產(chǎn)管理中心出具書面同意材料后，由化州市公共資源交易中心退還給競得人。

　　（四）競得人在簽訂《成交確認書》后五個工作日內繳交履約押金，并在五個工作日內簽訂《化州市經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃合同》，逾期或者拒絕簽訂《化州市經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃合同》的，不退還履約押金。

　?。ㄎ澹┞募s押金的金額為三個月的租金金額；競得人在成交后向化州市國有資產(chǎn)管理中心繳交履約押金，履約押金由化州市國有資產(chǎn)管理中心代為管理。

　　五、交易文件的獲取

　　有意者可直接登錄茂名市公共資源交易平臺（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/），點擊【公共產(chǎn)權】按鈕進入“茂名市公共產(chǎn)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，查詢并下載相關交易文件，按照交易文件規(guī)定的操作程序參加公開交易活動。

　　六、報名方式

　　報名參與競買的方式有兩種：

　　方法一：有意報名者直接登錄廣東省公共資源交易平臺（茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/

　　index.html#/440900/index），右上角點擊【登錄】，選擇相應個人登錄/法人登錄后，在右側邊欄點擊【交易系統(tǒng)】，然后選擇【茂名市公共資源交易平臺】點擊即可跳轉進入交易系統(tǒng)。（該登錄方式不用辦理數(shù)字證書。首次登錄的需進行注冊和辦理實名認證。）

　　方法二：有意報名者直接登錄茂名市公共資源交易平臺（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/），點擊【公共產(chǎn)權】按鈕，進入產(chǎn)權門戶網(wǎng)站，點擊【用戶登錄】按鈕跳轉到競買人登錄界面。（該登錄方式需要辦理數(shù)字證書。首次參加網(wǎng)上競買活動的競買申請人，在辦理數(shù)字證書后，請登錄茂名市公共資源交易平臺，點擊【會員注冊申報】按鈕進行網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊、綁定手續(xù)。）

　　七、聯(lián)系方式

　　廣東中銳控股集團有限公司聯(lián)系人：廖先生

　　聯(lián)系電話：15767402906

　　化州市國有資產(chǎn)管理中心聯(lián)系電話：0668-7352001

　　聯(lián)系地址：化州市自然資源局七樓

　　化州市公共資源交易中心聯(lián)系人：土地礦產(chǎn)組

　　聯(lián)系電話：0668-7331193

　　聯(lián)系地址：化州市行政服務中心七樓

　　交易系統(tǒng)技術咨詢電話：0668-2289013

化州市國有資產(chǎn)管理中心

化州市公共資源交易中心

2025年12月23日

來源 化州市政府網(wǎng)