來源：新浪證券

　　2025年12月30日，由遠洋集團旗下代建平臺——遠洋建管提供全專業(yè)代建管理服務(wù)的低密洋房項目——北京伴山觀嵐，成功取得《北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收通過意見書》，標志著項目已高質(zhì)量完成全部官方驗收流程，為后續(xù)如期交付奠定了堅實基礎(chǔ)。

　　低密純洋房，推窗見綠、出門入園

　　伴山觀嵐項目位于北京市石景山區(qū)五里坨板塊，東北側(cè)緊鄰淺山生態(tài)區(qū)域，坐擁京西自然景觀資源，區(qū)位環(huán)境靜謐優(yōu)越。項目總規(guī)劃建筑面積約9.96萬平方米，容積率1.2，是區(qū)域內(nèi)稀缺的低密純洋房社區(qū)。

　　該項目規(guī)劃17棟5層純洋房，采用科學排布方式，南北向整體樓間距約24米，最大樓間距42米，可充分保障每戶的采光、通風與私密性；建筑采用一梯兩戶設(shè)計，提升居住舒適度，營造更安靜、私密的歸家動線；人均綠地占有率高，實現(xiàn)“推窗見綠、出門入園”的自然棲居體驗。

　　在產(chǎn)品打造上，伴山觀嵐主打經(jīng)典“四葉草”戶型格局，LDK（客廳、餐廳、廚房）一體化設(shè)計打破傳統(tǒng)空間界限，增強家庭互動性；北向設(shè)置雙次臥，可靈活改造為書房、兒童房或多功能運動空間，滿足多元生活場景需求，賦予空間更多想象與成長可能。

　　全周期精細管控，筑牢品質(zhì)交付根基

　　在伴山觀嵐建設(shè)階段，遠洋建管始終堅持“品質(zhì)為先、精細管控”，深度融合委托方管理制度與高標準要求，全面引入遠洋成熟的標準化全流程管控體系，構(gòu)建起覆蓋設(shè)計、施工、驗收的全鏈條品質(zhì)管控網(wǎng)絡(luò)。

　　為了從源頭上保障居住品質(zhì)，遠洋建管前置植入客戶視角，圍繞業(yè)主真正關(guān)心的問題——如戶型實用性、公區(qū)舒適度、噪音控制等，將需求轉(zhuǎn)化為設(shè)計與施工階段的具體管控要點，實現(xiàn)全過程質(zhì)量前置管理；工程策劃階段，協(xié)調(diào)建筑、景觀、市政等各專業(yè)，優(yōu)先推進小市政（如雨污水、燃氣、電力管線）施工，避免后期“挖了又填、填了又挖”，減少交叉作業(yè)對地面鋪裝、綠化和建筑成品的破壞；在細節(jié)把控上，遠洋建管堅持“毫米級”精工標準，對材料選型、工藝工法、隱蔽工程等實施嚴苛管理，確保每一處細節(jié)經(jīng)得起檢驗。

　　憑借卓越的產(chǎn)品力，項目自入市以來持續(xù)熱銷，市場反響積極，并獲評‘人居夢想“好房子”’宜居標桿項目殊榮，成為京西品質(zhì)人居新典范。作為專業(yè)代建方，遠洋建管將全力推進伴山觀嵐后續(xù)交付工作，打造經(jīng)得起時間考驗的好房子，為委托方創(chuàng)造價值，為業(yè)主兌現(xiàn)安心、可靠的居住承諾。