江西
近日，有網(wǎng)友在問政贛州平臺留言：延期交房半年多，違約金遲遲不賠付， 我是贛江壹號院最后一批交房的業(yè)主，在贛江壹號院購買的精裝房，購房合同是2024年7月31號交房，實際延期到2025年3月1號才交付。延期半年多時間，交房時開發(fā)商承諾半年內會賠償違約金，期間找過開發(fā)商以各種理由為借口，一拖再拖；2025年7月19號開發(fā)商和業(yè)主簽訂一份協(xié)議，說一個月內違約金會到賬，直到現(xiàn)在也沒有賠付。業(yè)主們也去法院起訴了，也無動于衷。試問我們業(yè)主的權益誰來維護，懇請相關部門領導主持公道，還我們業(yè)主公平公正的合法權益。
章貢區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局回復：
您好，您反映的問題已收悉。經(jīng)調查了解，該項目已將全部資金用于施工建設和交付保障，并于2025年2月28日完成交付。目前，由于項目現(xiàn)房銷售進展較慢，企業(yè)資金壓力較大。企業(yè)已根據(jù)當前資金狀況，對部分業(yè)主啟動了分批次補償工作，并承諾后續(xù)資金逐步到位后，將有序推進剩余賠付事宜。關于反映的逾期交房違約金問題，屬于《商品房買賣合同》履約爭議。根據(jù)《民法典》第585條違約責任規(guī)定，建議按以下途徑處理：1、優(yōu)先與開發(fā)企業(yè)協(xié)商違約賠償方案；2、協(xié)商未果的，可向人民法院提起訴訟。感謝您的關注與支持，歡迎繼續(xù)提出寶貴意見。祝您和家人身體健康，生活愉快！2025年12月22日來源問政贛州
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