天津
佳兆業(yè)集團(tuán)完成的境外債務(wù)重組，其核心的削債規(guī)模約為 86億美元，折合601億元。
這次重組是通過(guò)一攬子方案實(shí)現(xiàn)的，主要包括將現(xiàn)有債務(wù)置換為新的長(zhǎng)期票據(jù)、強(qiáng)制可換股債券（即部分債務(wù)轉(zhuǎn)為股權(quán)）等方式。重組后，債務(wù)的平均期限延長(zhǎng)了約5年，為佳兆業(yè)提供了關(guān)鍵的喘息窗口，在2027年底前沒(méi)有大額本金到期壓力。同時(shí)，新票據(jù)的利率也降至5%至6.25%的較低水平。
該重組方案已于 2025年9月16日 正式生效。這標(biāo)志著其持續(xù)數(shù)年的債務(wù)危機(jī)處理取得了決定性進(jìn)展，為公司集中精力“保交付、穩(wěn)經(jīng)營(yíng)”奠定了基礎(chǔ)。
在重組生效后，佳兆業(yè)為進(jìn)一步鞏固財(cái)務(wù)基礎(chǔ)，于2025年12月提出了“以股代息”方案，即用新發(fā)股份代替現(xiàn)金來(lái)支付部分票據(jù)利息，這有助于節(jié)約寶貴的現(xiàn)金流，全力保障主營(yíng)業(yè)務(wù)。
總而言之，這次重組為佳兆業(yè)實(shí)質(zhì)性削減了約86億美元折合601億元的債務(wù)本金與利息負(fù)擔(dān)，是公司走向恢復(fù)的關(guān)鍵一步。
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