此前有媒體報(bào)道浙江紹興的陳師傅在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)了套119平方米的房子，總價(jià)219萬(wàn)元。陳師傅說(shuō)，當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售口頭承諾買(mǎi)房送價(jià)值72萬(wàn)元黃金，他就是沖著這個(gè)買(mǎi)的房，但5個(gè)月過(guò)去仍未兌現(xiàn)。

陳師傅表示，自己首付的錢(qián)都是借來(lái)的，現(xiàn)在負(fù)債400多萬(wàn)，壓力太大了。

事情得從2025年6月說(shuō)起。陳師傅當(dāng)時(shí)看中了越城區(qū)HFC華發(fā)金融活力城的一套房子，位于一樓，面積119平方米，總價(jià)219萬(wàn)多元。

“房子首付款要51萬(wàn)多，他們可以享受將近18萬(wàn)的二胎補(bǔ)貼，所以只用付33萬(wàn)元。”2025年7月28日，他付了首付，同年8月4日，168萬(wàn)元的銀行貸款下來(lái)了。他最開(kāi)始想的是，價(jià)值72萬(wàn)元的黃金拿到后馬上去折現(xiàn)還掉一部分錢(qián)。

“借了民間貸，一個(gè)50萬(wàn)元，一個(gè)10萬(wàn)元，還掉了之前借的那個(gè)首付款?！标悗煾堤寡裕约嚎偣驳呢?fù)債有400多萬(wàn)元，而且首付的錢(qián)也是借過(guò)來(lái)的，自己要還錢(qián)的地方不止房子這一處，本以為銷(xiāo)售承諾給他的72萬(wàn)黃金會(huì)很快會(huì)到位，沒(méi)想到遲遲沒(méi)有兌現(xiàn)。

去年11月9日，銷(xiāo)售小洪在微信上告訴他，黃金幫他盯著呢，到了就通知他，“本來(lái)是說(shuō)兩個(gè)月就能返的，現(xiàn)在拖到五個(gè)月了。我訴求是盡快地拿到這個(gè)黃金，去周轉(zhuǎn)資金。”陳師傅說(shuō)，現(xiàn)在全家四口人還住在一套老房子里。

視頻資料顯示，陳師傅撥通了銷(xiāo)售小洪的電話(huà)，她回復(fù)：“緩期六個(gè)月，他還沒(méi)到時(shí)間呀。這個(gè)時(shí)間是從銀行放款全款到賬算起?！标P(guān)于錢(qián)是誰(shuí)出的，銷(xiāo)售稱(chēng)，“自己不是很清楚。”

按照銷(xiāo)售人員的說(shuō)法，價(jià)值72萬(wàn)元的黃金會(huì)在2026年2月4日給陳師傅，不過(guò)陳師傅表示，這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)自己不能接受，希望盡快拿到這筆黃金。

1月4日下午，記者撥打了網(wǎng)上公開(kāi)的樓盤(pán)售樓處400電話(huà)，同步添加了顧問(wèn)專(zhuān)線(xiàn)微信。前者表示這已不是售樓處電話(huà)，自己并不清楚具體電話(huà)，該電話(huà)用途也不需要告知，后者名為“A置業(yè)經(jīng)理”，告知“6期開(kāi)盤(pán)時(shí)間不確定，這個(gè)月可能會(huì)開(kāi)5期10號(hào)樓”，當(dāng)記者表明身份并詢(xún)問(wèn)兌換黃金一事，他表示自己是中介，不清楚情況，沒(méi)有返黃金的操作也沒(méi)有樓盤(pán)銷(xiāo)售聯(lián)系方式可以推薦。

根據(jù)紹興本地一家房產(chǎn)中介的同行介紹，華發(fā)HFC金融活力城這個(gè)樓盤(pán)在當(dāng)?shù)厥菍儆谫u(mài)得好的，6000多戶(hù)，是大樓盤(pán)。一共6期，1期大概交付了兩三年，5期是今年年初交付的，6期還在建。

他說(shuō)，華發(fā)售樓部目前也是正常售樓狀態(tài)，在鏡湖新區(qū)那塊。

“之前開(kāi)盤(pán)的價(jià)格在兩萬(wàn)二三，現(xiàn)在基本是一萬(wàn)一二的樣子?！弊罱约汗纠镆灿性摌潜P(pán)賣(mài)出的房子，108方米大概賣(mài)了140多萬(wàn)帶車(chē)位。

記者搜索二手樓盤(pán)也查詢(xún)到了華發(fā)的多個(gè)房源，比如雅庭、鉑庭、沁庭、樾庭等。

至于陳師傅說(shuō)的“銷(xiāo)售口頭承諾賣(mài)黃金”的事兒，該業(yè)內(nèi)人士表示，“正常，沒(méi)到位就是時(shí)間問(wèn)題。算上辦按揭、網(wǎng)簽這些步驟，一般是3-6個(gè)月，1年也有可能性?！碑?dāng)然，在他們看來(lái)，這個(gè)行為是不可能寫(xiě)入合同的，只能是“口頭”行為，也是一種業(yè)內(nèi)“返利”的形式，為了把銷(xiāo)售價(jià)格折扣做低。而且5月的金價(jià)和現(xiàn)在的金價(jià)還不一樣，據(jù)他了解，也有內(nèi)部以積分買(mǎi)黃金操作的形式，“具體還是要當(dāng)事人找到當(dāng)時(shí)的銷(xiāo)售去解決處理?！庇盟脑?huà)說(shuō)，6期還要賣(mài)的，返不返就是個(gè)時(shí)間問(wèn)題。

橙柿互動(dòng)·都市快報(bào) 記者 張錢(qián)

編輯 潘俐

審核 張倩 金立鵬

校對(duì) 金秋