10年以后，“低樓層”和“高樓層”房子，哪個(gè)更值錢？很多人在買房時(shí)，只考慮到地段，環(huán)境，面積，配套等，并沒有考慮到樓層差異。

其實(shí)，樓層高低，真的會(huì)影響房子未來的價(jià)值。比如同一棟樓、同樣的戶型，總高29層，兩梯四戶，3樓和26樓該怎么選？

很多人一開始覺得站高望遠(yuǎn)，于是打定主意選高樓層，等到入住以后才發(fā)現(xiàn)，隨著時(shí)間的推移，高樓層生活的隱憂逐漸顯現(xiàn)，讓人始料未及。

01.住高樓26層的缺點(diǎn)

1、電梯等到心累

高樓層住戶多，一旦上下班高峰期，等待電梯時(shí)間過長，那種深深的無力感，尤其是愛踩點(diǎn)出門的人，簡直崩潰，遲到成了家常便飯。

@打工人打工魂：“高層打工人的痛誰懂！小區(qū)電梯老了，四個(gè)壞兩個(gè)，一個(gè)滿員，一個(gè)卡在31樓不動(dòng)。等了十幾分鐘，緊趕慢趕最后還是遲到，太崩潰了…”

2、安全隱患多有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，高樓電梯建筑的火災(zāi)事故占比總火災(zāi)事故達(dá)到30%左右，

說白了，高樓一旦出現(xiàn)火災(zāi)事故，火勢和濃煙可迅速蔓延，而消防云梯通常只能抵達(dá)18樓左右，高樓疏散困難。逃生和救援難度太大。

3、惡劣天氣讓人心慌

遇到大風(fēng)大雨天氣，高樓晃動(dòng)感明顯，總擔(dān)心窗戶會(huì)不會(huì)被吹跑、墻面會(huì)不會(huì)滲水。甚至還擔(dān)心會(huì)不會(huì)被臺風(fēng)卷跑，畢竟這種事情新聞里確實(shí)說到過。

4、老人孩子恐高

家里有老人或小孩的話，住太高容易恐高，平時(shí)連靠近陽臺邊都緊張，更別說讓孩子在陽臺玩耍了。而且別以為住得高隱私就好——不拉窗簾，對面樓照樣看得一清二楚。

02.搬到3樓低層后的感受

高樓層確實(shí)在采光通風(fēng)視野方面具有很大的優(yōu)勢，但它的缺點(diǎn)也實(shí)在讓人無法忍受，于是果斷選擇了低樓3層住宅，體驗(yàn)過了才發(fā)現(xiàn)，差距不是一星半點(diǎn)：

1、出入自由，不用苦等電梯

住低樓層最大的好處就是不用依賴電梯出行，每天既沒有等電梯的焦慮，也不用擔(dān)心電梯故障爬樓太痛苦。

@陽光女神：自從搬到4樓住以后，感覺到了前所未有的輕松，爬樓不累，也不用經(jīng)常等電梯。即使遇到幾次停電和電梯維修，大不了爬樓梯，4樓的高度爬樓毫無壓力?！?/p>

2、光線充足，通風(fēng)也不錯(cuò)

只要樓間距夠大，低層一樣陽光充沛。早上陽光照進(jìn)房間的那種溫暖，特別舒服。而且通風(fēng)也很好，住在家里同樣能感受到自然的空氣流動(dòng)。

3、綠化生活觸手可及

住在第六層，每天推開窗戶就能看到樓下的花壇，綠樹成蔭，鳥語花香，這種與大自然，零距離的接觸，真的讓人仿佛置身于一種生態(tài)園中，身心都得到了放松。

而且住在低樓層，惡劣天氣時(shí)也不心慌，老人孩子在家活動(dòng)更踏實(shí)，再也不怕在陽臺玩耍了。

03.10年以后，哪個(gè)更值錢？

結(jié)果超出以外，相比高樓電梯房的高層住宅和低層住宅，只有十層左右的小高電梯房的低樓層，未來更搶手，畢竟這種住宅才是未來十年的居住趨勢。

1、公攤小，實(shí)用面積大

低層洋房住宅本身公攤面積小，這也使得它的使用面積更大，意味著同樣的價(jià)格，你可以得到更多的居住空間，享受更寬敞的生活體驗(yàn)。

2、得房率高，性價(jià)比高

低層洋房的得房率更高，這也就意味著，你購買的每一平米都能實(shí)實(shí)在在的轉(zhuǎn)換為你居住的空間，相比那些得房率低的高層住宅，這種性價(jià)比更高。

3、住戶少，生活安靜

低層洋房一般住戶密度低，鄰里干擾少，生活環(huán)境更加寧靜。這種安靜的居住環(huán)境，能夠讓人遠(yuǎn)離喧囂，享受更加寧靜和平的生活。

4、拆遷潛力大，投資價(jià)值高

隨著城市更新進(jìn)程的加速推進(jìn)，低層洋房往往具有更大的拆遷潛力，畢竟超高層拆不起，這也不僅意味著低層洋房的居住價(jià)值更高，未來還具更大的投資價(jià)值。

總之，十年后，更值錢的未必是單純的“低樓層”或“高樓層”，而是那種總高十來層的低層洋房。它兼顧了居住舒適度和性價(jià)比，現(xiàn)在已有很多懂行的人開始轉(zhuǎn)向這類住宅。如果是你，會(huì)更傾向哪種居住體驗(yàn)?zāi)兀?/p>