2026年伊始，【前灘公館·瀾墅】新衡復(fù)美學(xué)示范區(qū)暨海上會(huì)客廳盛大開放，致敬海派百年經(jīng)典，下一個(gè)百年的傳世之作來(lái)到前灘濱江。

收藏下一個(gè)百年

在全城主流媒體與時(shí)代收藏家的鑒證下

【前灘公館·瀾墅】新衡復(fù)美學(xué)示范區(qū)

暨海上會(huì)客廳盛大啟幕

首個(gè)合院樣板間同步開放，再續(xù)百年傳世想象

標(biāo)記上海百年作品，示范區(qū)實(shí)景公開

致敬上海百年地標(biāo)建筑，前灘公館·瀾墅從實(shí)景示范區(qū)、海上會(huì)客廳到合院樣板間，都秉持著貫穿一致的ART-DECO設(shè)計(jì)風(fēng)格，在海派精工加持下，呈現(xiàn)出更低密、更奢適、更宜居的摩登風(fēng)范。

海上會(huì)客廳——疊影幾個(gè)世紀(jì)的優(yōu)雅，大師親手打造的接待區(qū)，通過(guò)感官漸近，營(yíng)造出私人會(huì)晤的藝術(shù)場(chǎng)域。在被光影與自然包圍的海上會(huì)客廳里，黃銅、奢石、木飾面、皮革等經(jīng)典奢材，與隨處可見(jiàn)的海派拱門、藝術(shù)拼花等元素一起，再現(xiàn)高階審美意趣。

花園庭院——融合幾何圖案的形式美感與豐富多變的自然逸趣，示范區(qū)花園的每個(gè)細(xì)節(jié)都如藝術(shù)品般值得慢慢品賞。歷經(jīng)時(shí)光慢琢的中央水景裝飾墻、富有流線感的下沉庭院、藝術(shù)拱廊，讓歸家更富有儀式感。

合院樣板間——深諳土地與建筑同等珍貴之道，“一步室內(nèi)、一步自然”的新衡復(fù)合院，以一樓花園庭院、二三樓大尺度星空露臺(tái)，隨時(shí)隨地共鳴海派花園情懷。

承襲衡復(fù)生活脈絡(luò)，動(dòng)靜分層的院墅設(shè)計(jì)，融入雙洄游歸家動(dòng)線、軒闊地下挑高5.8米會(huì)客廳，給生活無(wú)限現(xiàn)象。更有一樓環(huán)幕光廳、行政觀景套臥等設(shè)計(jì)，適配當(dāng)代精英家族生活習(xí)慣，生活其中，恍若回到衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)的花園別墅現(xiàn)場(chǎng)。

穿越百年時(shí)空，既“傳承衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)、更超越衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)”的當(dāng)代院居，再賞海派生活的精致腔調(diào)。

惟此一處的風(fēng)情，可收藏的傳世資產(chǎn)

據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海全市現(xiàn)存老洋房別墅4000-5000幢，約90%以上歸國(guó)家所有，私有產(chǎn)權(quán)的老洋房花園別墅只有200-250幢；其中產(chǎn)權(quán)清晰、可出售的全市不超過(guò)30幢。

而從2000年以后，每一座橫空出世的花園洋房別墅都創(chuàng)下了二手房成交“天價(jià)”：2021年華山路889號(hào)花園洋房別墅以近75萬(wàn)/㎡單價(jià)成交，2024年巨鹿路880號(hào)花園別墅以近100萬(wàn)㎡單價(jià)成交……長(zhǎng)達(dá)20多年穩(wěn)定需求，讓瀕臨絕跡的百年花園別墅，成為穿越市場(chǎng)周期的非標(biāo)資產(chǎn)。*數(shù)據(jù)來(lái)源：新民晚報(bào)官方賬號(hào)

站在前人的肩膀之上，【前灘公館·瀾墅】在致敬經(jīng)典建筑外形同時(shí)，更針對(duì)衡復(fù)式街區(qū)形態(tài)、室內(nèi)居住空間做了系統(tǒng)化升級(jí)。

瀾墅獨(dú)有的生動(dòng)敘事，構(gòu)成家門口可逛可讀的“海派生活博物館”，獨(dú)有的“小尺度、密路網(wǎng)”街區(qū)設(shè)計(jì)，將晚櫻花街、噴泉花園、藝文咖啡等精致生活腔調(diào)融入日常。翻閱地標(biāo)建筑，厚重的紅磚、石材、金屬材質(zhì)組合的Art-deco風(fēng)范立面，將武康大樓傳奇建筑轉(zhuǎn)角、常德公寓的流線型陽(yáng)臺(tái)等百年地標(biāo)建筑細(xì)節(jié)逐一還原。上海惟此一處的風(fēng)情，傳世百年也不足為奇。

濱江稀貴之畔，院墅少席以藏

沿著上海“一江一河”眺望，濱江住宅的超強(qiáng)溢價(jià)能力，從來(lái)都是樓市的“黃金定律”。而缺貨已久的濱江院墅，更是被整個(gè)市場(chǎng)翹首以待。

濱江新規(guī)下火爆的藝文智岸段，讓藝術(shù)、文娛成為這條濱江帶的核心發(fā)展引擎。對(duì)望徐匯濱江，房?jī)r(jià)已經(jīng)沖擊至20萬(wàn)/㎡，漲幅穩(wěn)居榜首。這一現(xiàn)象背后，是高凈值人群對(duì)“一江一河”稀缺性與區(qū)域成長(zhǎng)潛力的堅(jiān)定看好。

未來(lái)，前灘濱江與徐匯濱江實(shí)現(xiàn)跨江戰(zhàn)略聯(lián)動(dòng)，深度融合藝術(shù)、潮流與時(shí)尚基因，重塑上海濱江居住格局同時(shí)，讓這片江岸的價(jià)值潛力不言而喻。

在資產(chǎn)配置需求升級(jí)的當(dāng)下，前灘濱江的新衡復(fù)院墅，既占據(jù)了濱江核心生態(tài)資源，更有精華文化符號(hào)、與時(shí)俱進(jìn)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，多重稀缺性，遠(yuǎn)比普通豪宅品類更具傳世價(jià)值。

收藏下一個(gè)百年

在全城主流媒體與時(shí)代收藏家的鑒證下

【前灘公館·瀾墅】

新衡復(fù)美學(xué)示范區(qū)暨海上會(huì)客廳盛大啟幕

首個(gè)合院樣板間同步開放，再續(xù)百年傳世想象