出品｜中訪網(wǎng)

審核｜李曉燕

當(dāng)城市改善市場邁入“產(chǎn)品力決勝”的深水區(qū)，一場高質(zhì)量的交付，既是房企實(shí)力的試金石，更是理想生活的兌現(xiàn)書。2025年12月29日，國企越秀地產(chǎn)在鄭州的“天字系”高端力作——越秀·天悅江灣盛大交付，歷經(jīng)七百余個日夜的精雕細(xì)琢，于金水北核心板塊為700余戶業(yè)主交出了一份超越期待的生活答卷，以領(lǐng)先行業(yè)的產(chǎn)品力與兌現(xiàn)力，重新定義鄭州改善人居新標(biāo)桿。

作為越秀地產(chǎn)深耕鄭州的核心作品，天悅江灣自亮相起便憑借國企背書與精準(zhǔn)定位，穩(wěn)坐金水北改善市場C位?？硕饠?shù)據(jù)顯示，2025年1-7月，項(xiàng)目以絕對優(yōu)勢斬獲鄭州主城改善項(xiàng)目套數(shù)、面積銷售雙料冠軍，來訪量突破5531組，成交368套，即便在競品云集的“內(nèi)卷”賽道，仍保持著價格堅(jiān)挺與穩(wěn)定去化的亮眼表現(xiàn)，更吸引了超600組同行專程考察學(xué)習(xí)，成為鄭州樓市名副其實(shí)的“現(xiàn)象級”項(xiàng)目。這份市場認(rèn)可的背后，是越秀對“好房子”理念的堅(jiān)守，更是對城市改善需求的深刻洞察。

交付盛典當(dāng)天，昂揚(yáng)的醒獅表演拉開歸家序幕，傳統(tǒng)民俗的喜慶與智能機(jī)器人的科技感相映成趣，讓現(xiàn)場洋溢著節(jié)日般的熱烈氛圍。不同于傳統(tǒng)交付的繁瑣流程，天悅江灣打造的“一站式交付服務(wù)”讓手續(xù)辦理高效從容，專業(yè)工程師全程陪同驗(yàn)房，問題反饋實(shí)時響應(yīng)，將收房變成一場充滿儀式感的溫暖體驗(yàn)。更令人心動的是精心設(shè)計(jì)的“游園集章”活動：童趣小火車穿梭于園林間，非遺糖畫喚起兒時記憶，暖香四溢的現(xiàn)烤蜜薯熨帖冬日身心，“眼力大挑戰(zhàn)”等互動游戲讓大人孩子樂在其中。每一處細(xì)節(jié)都暗藏巧思，完美詮釋了越秀“以真心暖人心”的服務(wù)承諾。

如果說交付體驗(yàn)是溫情的注腳，那么產(chǎn)品本身便是匠心的勛章。天悅江灣以“隱奢”為核，打造了震撼市場的雙大門歸家禮序：約58米寬南大門與約70米寬東大門，選用愛馬仕灰大理石、普拉達(dá)綠石材與香檳金金屬拼接，在陽光下折射出品質(zhì)的光澤；東大門更創(chuàng)新采用香檳金外弧穹頂設(shè)計(jì)，搭配龍鱗紋雕琢的中心環(huán)島水景，將東方意境與現(xiàn)代藝術(shù)融為一體，每一次歸家都成為穿越風(fēng)景的尊崇儀式。

園林景觀的營造上，項(xiàng)目特邀北龍湖豪宅御用設(shè)計(jì)公司山水比德操刀，以“森嶼度假”為理念，構(gòu)建“一心、兩軸、七境、四園”的立體景觀體系。約1200㎡下沉庭院藏納四季景致，蜿蜒步道串聯(lián)起綠植與水景，讓歸家之路成為沉浸式的風(fēng)景巡禮。這種將自然與生活深度融合的設(shè)計(jì)，正是越秀對鄭州改善客群需求的精準(zhǔn)回應(yīng)——在城市核心區(qū)，為業(yè)主開辟一片可游可賞、可靜可閑的生態(tài)秘境。

真正的高端人居，從來不只關(guān)乎建筑與景觀，更在于生活場景的營造。天悅江灣交付的不僅是居所，更是一個有溫度的社區(qū)：約2600㎡酒店級會所內(nèi)，恒溫泳池、泰諾健健身中心、壁球館、業(yè)主食堂等多元空間一應(yīng)俱全，滿足全齡段業(yè)主的休閑需求；約800㎡架空層泛會所則以閱讀、藝術(shù)等為主題，打造鄰里交往的“第二客廳”，讓社區(qū)生活不再局限于室內(nèi)?！绑@喜、感動、極致、用心”，業(yè)主口中的高頻詞匯，正是對這份生活場景最真實(shí)的認(rèn)可。

在行業(yè)普遍追求“高得房率”的趨勢下，天悅江灣以“3.5代產(chǎn)品”的迭代優(yōu)勢脫穎而出，90%起步的超高得房率讓空間利用達(dá)到極致，戶型設(shè)計(jì)兼顧實(shí)用性與舒適性，成為吸引改善客群的核心亮點(diǎn)。更重要的是，作為國企開發(fā)的項(xiàng)目，越秀將“交付力”貫穿建筑全周期，從設(shè)計(jì)圖紙到實(shí)景呈現(xiàn)，每一處工藝都力求精準(zhǔn)還原，甚至超越預(yù)期，這種“說到做到”的責(zé)任感，在當(dāng)前市場環(huán)境中顯得尤為珍貴。

交付不是終點(diǎn)，而是服務(wù)的全新開始。越秀服務(wù)將以國家一級物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供全周期的專業(yè)守護(hù)，未來更將通過豐富的社群活動激活社區(qū)活力，讓鄰里溫情在日常中生長。從2019年入鄭至今，越秀地產(chǎn)已先后打造臻悅府、金悅文華、天悅江灣等多個標(biāo)桿項(xiàng)目，始終秉承“好產(chǎn)品，新鄭州”的價值主張，深度參與城市更新，與鄭州共融共生。

此次天悅江灣的完美交付，不僅是越秀地產(chǎn)產(chǎn)品力與兌現(xiàn)力的集中展現(xiàn)，更為鄭州改善市場樹立了清晰的標(biāo)桿——在“好房子”成為行業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的今天，真正的高端人居，應(yīng)當(dāng)是地段價值、產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)體驗(yàn)的全面升級。當(dāng)越來越多的購房者從“看品牌”轉(zhuǎn)向“看實(shí)景、看服務(wù)”，越秀用七百日夜的匠心雕琢證明：唯有堅(jiān)守品質(zhì)初心，方能兌現(xiàn)生活理想。

金水芯上，理想生活已然綻放。越秀·天悅江灣的交付，是國企責(zé)任的踐行，是人居品質(zhì)的躍升，更是城市美好生活的全新注腳。未來，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)以匠心為筆，在鄭州城市生長的脈絡(luò)中，書寫更多關(guān)于“好房子”的精彩答卷。