城市更新是改善民生福祉的關(guān)鍵舉措，也是城市高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。大連市深入踐行“人民城市人民建、人民城市為人民”理念，以《大連市城市更新管理辦法》為遵循，聚焦群眾急難愁盼，從八大重點(diǎn)領(lǐng)域系統(tǒng)推進(jìn)城市更新行動(dòng)，通過“留改拆”并舉的精細(xì)化治理，讓老城市煥發(fā)新活力，為市民打造更安全、更宜居、更便捷的生活空間。

雙輪驅(qū)動(dòng)穩(wěn)推進(jìn)

大連堅(jiān)持項(xiàng)目建設(shè)與機(jī)制建設(shè)“雙輪驅(qū)動(dòng)”，持續(xù)深化城市更新示范行動(dòng)。一方面以示范項(xiàng)目為抓手，統(tǒng)籌推進(jìn)地下管網(wǎng)改造、污水管網(wǎng)樣板區(qū)建設(shè)、歷史文化街區(qū)活化利用等重點(diǎn)任務(wù)；另一方面加快構(gòu)建項(xiàng)目?jī)?chǔ)備、資金籌措、用地保障等機(jī)制體系，為更新工作提供制度支撐。2026年相關(guān)工作已提前啟動(dòng)，計(jì)劃完成投資不少于25億元，編制11個(gè)機(jī)制文件，確保示范建設(shè)蹄疾步穩(wěn)。

居住品質(zhì)再升級(jí)

大連市將持續(xù)實(shí)施老舊小區(qū)改造，2026年計(jì)劃改造面積超100萬平方米，惠及居民約2.9萬戶。改造不僅涵蓋外墻保溫、屋面防水等房屋本體修繕，還將同步升級(jí)地下管線、方磚步道、小區(qū)綠化等配套設(shè)施，因地制宜增設(shè)停車位、充電樁及“一老一小”公共服務(wù)設(shè)施，推動(dòng)物業(yè)管理全覆蓋，物業(yè)服務(wù)品質(zhì)進(jìn)一步提升，實(shí)現(xiàn)“改得好、守得住”的長(zhǎng)效目標(biāo)。針對(duì)老舊電梯出行難題，2025年獲批的超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金將用于更新2121部住宅老舊電梯，預(yù)計(jì)2026年第一季度前基本完工，讓老年居民“上下樓”更安心。

城市功能提質(zhì)效

大連創(chuàng)新構(gòu)建“61+14+N”城市體檢特色指標(biāo)體系，在落實(shí)國(guó)家、省級(jí)指標(biāo)基礎(chǔ)上增加地方特色指標(biāo)，2026年將完成剩余16個(gè)街道體檢工作，實(shí)現(xiàn)327.41平方公里建成區(qū)全覆蓋，為城市更新精準(zhǔn)“把脈開方”。完整社區(qū)建設(shè)同步發(fā)力，計(jì)劃完成不少于10個(gè)項(xiàng)目創(chuàng)建，以“擴(kuò)面、提質(zhì)、增效”為導(dǎo)向，摸排民生需求、整合資源要素，補(bǔ)建改造一批急需公共設(shè)施，完善長(zhǎng)效管理機(jī)制。城市危房改造攻堅(jiān)有序推進(jìn)，全年將完成5600戶改造任務(wù)，通過壓實(shí)主體責(zé)任、強(qiáng)化全過程質(zhì)量監(jiān)管、加強(qiáng)市級(jí)督導(dǎo)，讓百姓盡早住進(jìn)安全舒適的房屋。

創(chuàng)新模式破難題

大連積極探索原拆原建新模式，按照“政府引導(dǎo)、居民出資、成本共擔(dān)、自愿協(xié)商”原則，通過發(fā)動(dòng)居民自主參與，實(shí)現(xiàn)老舊住房自主更新?！洞筮B市城鎮(zhèn)老舊住房原拆原建實(shí)施辦法》即將出臺(tái)，為項(xiàng)目落地提供政策保障。地下管網(wǎng)更新改造持續(xù)加碼，2026年計(jì)劃完成350公里改造任務(wù)，其中燃?xì)夤芫W(wǎng)100公里、供熱管網(wǎng)100公里、排水管網(wǎng)150公里，覆蓋全市多個(gè)區(qū)域，通過強(qiáng)化資金保障、優(yōu)化項(xiàng)目管理，筑牢城市安全運(yùn)行“生命線”。

下一步，大連將持續(xù)深化城市更新各項(xiàng)工作，不斷完善城市功能、提升城市品質(zhì)，讓市民的獲得感更充實(shí)、幸福感更可持續(xù)。

半島晨報(bào)、39度視頻記者岳宇艷