近日，廉江一商住用地法拍賣，起拍價2808.8704萬，地塊用途為住宅用地兼容商業(yè)用地。此前被廉江市俊鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司網(wǎng)上競價競得該地塊。

拍賣標的介紹

（一）、標的介紹

土地面積：17753.01平方米，土地終止使用日期：2091年03月16日。詳見附件評估報告。

（二）、特別提醒

1、該土地存在在建工程，原權(quán)利人與相關(guān)單位簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》進行建設(shè)。具體合同內(nèi)容、建設(shè)情況請自行了解，風險自行承擔。

2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵擔保責任。競買人請自行到相關(guān)職能部門咨詢核實該拍賣標的的相關(guān)情況。

3、限購、過戶情況：由競買人自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認。

4、拍賣法院不負責戶口的遷入、遷出事宜。

廉江市人民法院將于2026年1月9日10時起（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動，變賣期為60天。（法院賬戶名：廉江市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0759/11。

一、變賣標的：廉江市俊鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于廉江市石嶺鎮(zhèn)創(chuàng)新路7號之一的土地使用權(quán)【產(chǎn)權(quán)證號：粵（2021）廉江市不動產(chǎn)權(quán)第0009859號】、在建地基及地上建筑物、附著物（詳見評估報告）。

起拍價：28088704元，（變賣預(yù)繳款：28088704元，含保證金300萬元），增價幅度：4萬元。

特別提醒：該土地存在在建工程，原權(quán)利人與相關(guān)單位簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》進行建設(shè)。具體合同內(nèi)容、建設(shè)情況請自行了解，風險自行承擔。

信息來源：阿里拍賣官網(wǎng)，具體法拍網(wǎng)查看，以實際為準