“我的城市在更新”

城市更新，讓生活更美好。

由天津市住房和城鄉(xiāng)建設委員會聯合海河傳媒中心廣播新聞部共同推出的“津彩更新?盤活未來——《天津市城市更新條例》實施暨城市更新宣傳月全媒體展示交流活動”正在進行中。今天，讓我們一起走進和平區(qū)。

【穿越街巷，親歷變化】

和平區(qū)“城市更新體驗官”

市民探訪打卡活動

【傾聽聲音，共話未來】

和平區(qū)“我的城市在更新”系列訪談

今天起

“天津城市更新片區(qū)成果巡禮”展播

正式啟動

自2023年以來，和平區(qū)持續(xù)推進嫩江路項目、解放北路103-107號改造，并對大家熟悉的五大道民園1920街區(qū)、南門外大街商圈北部片區(qū)等進行提升，城市更新不斷邁出堅實步伐。其中，最受矚目的莫過于——

南門外大街商圈北部片區(qū)

城市更新項目

項目更新區(qū)域涵蓋南馬路、南門外大街、多倫道、興安路的合圍區(qū)域。

更新內容包括：提升改造16個老舊小區(qū)及周邊區(qū)域；保護修繕老九章綢緞莊歷史風貌建筑；南市街道范圍內老舊管網和道路翻新改造等。

南門外城市更新項目老舊小區(qū)改造，于2023年7月份正式啟動，歷時2年時間已全部完成涵蓋5個社區(qū)、16個小區(qū)的改造任務，并于2025年9月份全部完成竣工驗收工作。

其中，慶有西里社區(qū)利用原有空間增加各類活動設施，成為天津市首個市級完整社區(qū)創(chuàng)建樣板社區(qū)。

正門改造前

正門改造后（圖片來自天津日報）

小區(qū)道路改造前

小區(qū)道路改造后（圖片來自天津日報）

小區(qū)內部改造前

小區(qū)內部改造后（圖片來自天津日報）

項目構建“空間—需求—治理”三階診斷體系，在“寸土寸金”的老城區(qū)里精雕細琢。通過外遷機動車至配建停車場，釋放680平方米土地。

打造低齡兒童游樂區(qū)、少年運動角，并將原低效綠地改造為“民生花園”，增設適老化座椅、健身步道與休憩廊架。

讓小朋友有游玩的地方，老人家有歇腳聊天的地方，實現全齡友好。

老九章綢緞莊位于和平區(qū)和平路47號，是本市重點保護等級歷史風貌建筑。原為三層磚混結構平頂樓房，后在頂部增建四層，總建筑面積為1936平方米，該樓已閑置多年。2025年，老九章啟動修繕加固工程，并于2025年10月順利完成竣工驗收。

第一代老九章舊貌與提升改造后的建筑立面

通過更新，建筑風貌全面提升，導入優(yōu)質業(yè)態(tài)，將新型商業(yè)模式生根于百年老洋房，打造“古今交融、中西合璧”的城市名片及城市會客廳。

老九章綢緞莊內部概念圖

南市街域內的老舊管網進行改造。涉及道路有慶善大街（南馬路-閘口街）、閘口街（慶善大街-建物北大街）、榮業(yè)大街（閘口街-慎益大街），涉及周邊麥購城市中心、新匯華庭、新世界花園等。

根據現有排水規(guī)劃，將現有雨污水管道擴徑。同時對南門外大街部分自來水管道進行翻新，確保供水壓力穩(wěn)定，預計今年年內竣工。

2026年，

我們還有哪些新期待？

01

東亞毛紡廠

東亞毛紡廠曾見證了一段深厚的歷史，作為當時天津民族工業(yè)的代表，承載著實業(yè)救國的使命。

為了對工業(yè)遺產進行更好地保護和活化利用，天津紡織集團將作為實施主體，對東亞毛紡廠進行更新，項目占地面積約2.16公頃，更新建筑規(guī)模約3.22萬平方米。

和平區(qū)住建委負責人表示：將對工業(yè)遺產抵羊1932辦公樓進行保護修繕和活化利用，對部分房屋進行鑒定和修繕加固、確保安全，以及對基礎設施進行升級等。項目改造完成后計劃打造各類特色業(yè)態(tài)，包括文化交流、社交活動、商業(yè)零售等等，將成為新的體驗打卡地。

02

老樹德里

老樹德里片區(qū)共8棟建筑，目前四棟建筑主體施工已完成，下一步和平區(qū)將盡快推動剩余建筑的施工，力爭2026年底完工。

03

“十五五”期間其他城市更新項目

和平區(qū)還將陸續(xù)推動赤峰道-中心公園片區(qū)、西康路、成都道站TOD片區(qū)等城市更新項目；此外，將提速包括小白樓、勸業(yè)場等片區(qū)的城市更新項目謀劃，加快推動各項目在“十五五”期間落地實施。

關于和平區(qū)的城市更新，

您有怎樣的感受與期待？

歡迎評論區(qū)說說

“我的城市在更新”

系列訪談播出安排

河西區(qū)

1月20日 12點30分

南開區(qū)

1月21日 12點30分

河東區(qū)

1月22日 12點30分

河北區(qū)

1月23日 12點30分

紅橋區(qū)

1月24日 9點30分

1月24日 12點30分

?“煥新津城”城更項目成果巡禮

訪談播出當晚，還將在“天津廣播”及“天津住建”微信公眾號同步發(fā)布各區(qū)的“煥新津城”城更項目成果巡禮圖文報道，帶您進一步了解各區(qū)代表性的城更項目。

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記者 | 董朗