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“住上新房、拿到產(chǎn)權(quán)證，連營(yíng)業(yè)房的天然氣和三相電都配齊了，現(xiàn)在的日子越來(lái)越舒心！”談及近期生活的變化，龍灣區(qū)海濱街道教新家園安置戶的話語(yǔ)里滿是笑意。今年以來(lái)，海濱街道聚焦城中村改造安置工作中的“關(guān)鍵小事”，從簽約安置、資產(chǎn)保障、民生服務(wù)等維度精準(zhǔn)發(fā)力，以嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的舉措破解民生難題，用一個(gè)個(gè)暖心細(xì)節(jié)為安置群眾筑牢幸福根基。

安置提速履約攻堅(jiān)

破解歷史遺留心頭事

安置工作的核心，在于讓群眾早日安身安家。針對(duì)群眾關(guān)切的安置進(jìn)度與合同履約問(wèn)題，海濱街道成立專項(xiàng)工作小組，以攻堅(jiān)姿態(tài)打通服務(wù)堵點(diǎn)。在小陡村舊村改造項(xiàng)目中，街道聚焦產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置提速目標(biāo)，僅用半個(gè)月時(shí)間便完成68戶申請(qǐng)戶127套安置房的協(xié)議轉(zhuǎn)簽，實(shí)現(xiàn)100%簽約率，提前化解了滿5年未安置的督查整改風(fēng)險(xiǎn)，也為政府節(jié)約了過(guò)渡費(fèi)支出。

教新二期二標(biāo)“貨幣補(bǔ)償+平價(jià)購(gòu)房”履約糾紛曾是困擾26戶群眾的難題。2025年7月，海濱街道聯(lián)合農(nóng)投公司、駐村組及村經(jīng)社干部合力攻堅(jiān)，通過(guò)上門(mén)溝通、政策解讀、方案優(yōu)化等細(xì)致工作，僅1個(gè)多月就推動(dòng)全部26戶簽訂解除回購(gòu)協(xié)議及放棄回購(gòu)承諾書(shū)，實(shí)現(xiàn)糾紛100%化解。此外，街道還聯(lián)動(dòng)區(qū)財(cái)政局、城建中心等部門(mén)，于2025年10月前完成沙北村、小陡村村集體資產(chǎn)在沙北東新大樓的安置結(jié)算，總安置面積達(dá)8825.35平方米，收繳購(gòu)房款1246萬(wàn)元，讓村集體資產(chǎn)有了穩(wěn)固落點(diǎn)，也讓群眾吃下“定心丸”。

盤(pán)活資產(chǎn)優(yōu)化服務(wù)

夯實(shí)生活保障關(guān)鍵事

“安居”之后更要“樂(lè)業(yè)”，海濱街道將資產(chǎn)盤(pán)活與便民服務(wù)相結(jié)合，讓安置群眾的生活既有“保障度”更有“幸福感”。在安置房購(gòu)房款催繳工作中，街道并非簡(jiǎn)單“催繳”，而是針對(duì)218套未結(jié)算房源的4400余萬(wàn)元的欠款，推出“分類施策”服務(wù)，如對(duì)老人臨時(shí)周轉(zhuǎn)房住戶，以騰空促繳規(guī)范流程；對(duì)資金困難群眾，主動(dòng)對(duì)接銀行提供最優(yōu)貸款方案；同時(shí)發(fā)揮共產(chǎn)黨員、公職人員示范帶頭作用，并委托律師提供專項(xiàng)法律服務(wù)。截至2025年底，已成功收繳1228.95萬(wàn)元，催繳金額位居全龍灣區(qū)前列。

房票兌付是安置群眾實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”的重要環(huán)節(jié)。街道優(yōu)化兌付流程，簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，截至2025年12月底，已完成50張房票購(gòu)房結(jié)算，兌付到期房票93張（含拆票7張），總金額約1600余萬(wàn)元，讓群眾能夠及時(shí)兌現(xiàn)購(gòu)房權(quán)益。與此同時(shí)，街道有序推進(jìn)拆后地塊盤(pán)活利用，將閑置土地租賃給村集體經(jīng)濟(jì)組織和企業(yè)，2025年創(chuàng)收超700萬(wàn)元，既壯大了村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)，又為轄區(qū)企業(yè)解決了生產(chǎn)空間不足的難題，實(shí)現(xiàn)“村企雙贏”。

細(xì)節(jié)賦能民生兜底

辦好衣食住行身邊事

“群眾的需求在哪里，工作的重心就放在哪里?！焙I街道始終聚焦安置群眾的衣食住行細(xì)節(jié)，把“小事”辦實(shí)、辦好。漁池農(nóng)房集聚工程的產(chǎn)權(quán)證辦理曾困擾群眾6年之久，街道督促農(nóng)投公司委托第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所完成財(cái)務(wù)決算審計(jì)，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)通報(bào)工程造價(jià)，于2025年12月啟動(dòng)購(gòu)房款結(jié)算及分戶產(chǎn)權(quán)證辦理工作，徹底解決了這一歷史遺留問(wèn)題。“這房子終于有了證，心里的大石頭總算落了地?！贝迕駨埾壬牢康恼f(shuō)到。

無(wú)獨(dú)有偶，距離中國(guó)眼谷不遠(yuǎn)的教新家園5號(hào)樓營(yíng)業(yè)房，自2019年投用以來(lái)，因未鋪設(shè)天然氣、非三相電供電，無(wú)法滿足經(jīng)營(yíng)需求，安置戶反映強(qiáng)烈。街道將該事項(xiàng)納入民生實(shí)事，迅速推進(jìn)天然氣管道鋪設(shè)和三相電改造，不僅解決了當(dāng)前商戶的經(jīng)營(yíng)難題，更為后續(xù)富余營(yíng)業(yè)用房盤(pán)活奠定了基礎(chǔ)?！罢氲弥艿?，我們搬得也安心。”一位正在整理行李的老人感慨道。在老人臨時(shí)周轉(zhuǎn)房退騰工作中，街道兼顧效率與溫度，2025年完成藍(lán)田老人臨時(shí)周轉(zhuǎn)房全部退騰封閉，沙北老人臨時(shí)周轉(zhuǎn)房6幢騰空、5幢拆除，對(duì)剩余38戶老人采取“逐戶溝通、穩(wěn)妥安置”的方式推進(jìn)騰退，確保老年人生活不受影響。

如今的海濱街道，無(wú)論是小陡村村民通過(guò)房票入住博科園、龍寧錦苑等現(xiàn)代化小區(qū)，連續(xù)5年享受村集體經(jīng)濟(jì)分紅；還是教新家園商戶用上便捷的天然氣和三相電，漁池農(nóng)房住戶拿到期盼已久的產(chǎn)權(quán)證，一個(gè)個(gè)“關(guān)鍵小事”的解決，正匯聚成安置群眾滿滿的幸福感。下一步，海濱街道將繼續(xù)聚焦群眾急難愁盼，以更細(xì)致的舉措、更務(wù)實(shí)的作風(fēng)，在城中村改造、資產(chǎn)規(guī)范管理、民生服務(wù)提升等方面持續(xù)發(fā)力，讓安置群眾不僅“住有所居”，更能“居有所安、業(yè)有所興”，為鄉(xiāng)村振興注入溫暖底色，書(shū)寫(xiě)共同富裕的民生答卷。

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