最新消息！南京又一所大學(xué)即將迎來(lái)擴(kuò)建！

有人問(wèn)：人口出生率持續(xù)下降，為啥一些高校還在建新校區(qū)、開(kāi)分校？

這個(gè)問(wèn)題著實(shí)讓人有個(gè)點(diǎn)看不懂，感覺(jué)看挺矛盾的，明明出生率持續(xù)下降，大學(xué)卻還在不停建新校區(qū)、分校，難道這些決策者是看不到趨勢(shì)嗎？

要搞清楚這個(gè)問(wèn)題，咱們先站在他們的角度看看人家的出發(fā)點(diǎn)和訴求，或許能有個(gè)一知半解。

政策導(dǎo)向與國(guó)家戰(zhàn)略需求人才培養(yǎng)與產(chǎn)業(yè)升級(jí)：

國(guó)家處于產(chǎn)業(yè)升級(jí)和科技創(chuàng)新的關(guān)鍵階段，對(duì)高端人才需求迫切。高校擴(kuò)招和擴(kuò)張是為了培養(yǎng)更多適應(yīng)新興產(chǎn)業(yè)（如人工智能、集成電路、新能源等）的專業(yè)人才，支撐國(guó)家科技自立自強(qiáng)和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。其次，政策強(qiáng)調(diào)擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)高等教育資源覆蓋范圍，尤其向中西部、民族地區(qū)傾斜，以縮小區(qū)域教育差距，讓更多學(xué)生有機(jī)會(huì)接受高質(zhì)量教育。

高校自身發(fā)展需求提升綜合實(shí)力與競(jìng)爭(zhēng)力：

現(xiàn)在的高校評(píng)價(jià)體系，對(duì)生均面積、實(shí)驗(yàn)室數(shù)量、宿舍條件都有比較苛刻的硬性指標(biāo)，雙一流、博士點(diǎn)的評(píng)選科研硬件占比極高。沒(méi)有足夠的校園面積、實(shí)驗(yàn)室、科研平臺(tái)，連碩士點(diǎn)、博士點(diǎn)都申請(qǐng)不下來(lái)，更別說(shuō)評(píng)“雙一流”、沖綜合排名了，這成為學(xué)校生存和發(fā)展的剛需了。

地方政府推動(dòng)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)與城市發(fā)展：

高校新校區(qū)建設(shè)能帶動(dòng)周邊土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和消費(fèi)增長(zhǎng)，吸引人才和企業(yè)入駐，提升城市形象和競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

對(duì)政府來(lái)說(shuō)，高校可是個(gè)“香餑餑”，地方政府需要借助高校實(shí)現(xiàn)賣(mài)地、造城、拉經(jīng)濟(jì)；新校區(qū)一般建在城市新區(qū)，不但能快速帶動(dòng)周邊土地升值；幾萬(wàn)師生也會(huì)極大地帶動(dòng)消費(fèi)，拉動(dòng)當(dāng)?shù)谿DP；同時(shí)，大學(xué)尤其是名校分校，還能提升城市的教育水平和城市形象，吸引更多企業(yè)和人才落戶；對(duì)政府來(lái)說(shuō)引進(jìn)高校那是一箭多雕的好事，投資回報(bào)率極高簡(jiǎn)直不要太香。

人口結(jié)構(gòu)的階段性特征短期生源相對(duì)穩(wěn)定：

盡管出生人口下降，但2016-2017年生育高峰期的人口尚未完全進(jìn)入高等教育階段，未來(lái)幾年高考人數(shù)仍保持較高水平，高校有足夠生源支撐當(dāng)前擴(kuò)張。

高等教育適齡人口的滯后性：高等教育適齡人口（18-22歲）的變化滯后于出生人口變化，目前仍處于相對(duì)高位，為高校擴(kuò)張?zhí)峁┝爽F(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。

教育質(zhì)量提升與結(jié)構(gòu)優(yōu)化從規(guī)模擴(kuò)張到質(zhì)量提升

高等教育進(jìn)入普及化階段后，政策重點(diǎn)轉(zhuǎn)向內(nèi)涵式發(fā)展，通過(guò)擴(kuò)招優(yōu)質(zhì)本科、新增博士碩士點(diǎn)等方式，提升教育質(zhì)量，優(yōu)化高等教育結(jié)構(gòu)。

適應(yīng)終身學(xué)習(xí)需求：

老齡化和勞動(dòng)人口減少背景下，高校需拓展繼續(xù)教育、職業(yè)教育等功能，滿足社會(huì)成員終身學(xué)習(xí)需求，完善終身教育體系。

近日我在南京政府官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，就在春節(jié)前，南京傳媒學(xué)院濱江校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)完成全要素申報(bào)，正在進(jìn)行用地申報(bào)！

眾所周知，全要素條件申報(bào)是重大項(xiàng)目開(kāi)工前的關(guān)鍵一步，涉及規(guī)劃、用地、環(huán)保等所有必要條件的最終確認(rèn)。這也意味著南京傳媒學(xué)院濱江校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，距離實(shí)質(zhì)性開(kāi)工更近一步！

根據(jù)文件內(nèi)容，南京傳媒學(xué)院濱江校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)位于江寧區(qū)濱江開(kāi)發(fā)區(qū)瑞風(fēng)路以東、翔鳳路以北。

也就是下圖中圈出的位置，位于江寧濱江，和今年即將開(kāi)通的S2寧馬線牧龍站直線距離約1公里。

值得注意的是，此次南京傳媒學(xué)院濱江校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，并非新建，而是在原有基礎(chǔ)上的擴(kuò)建。其前身是陪伴江寧濱江12年的奧林匹克學(xué)院。

2012年9月，奧林匹克學(xué)院正式遷至江寧濱江開(kāi)發(fā)區(qū)翔鳳路168號(hào)。

2021年6月，南京體育學(xué)院黨委副書(shū)記蘭亞明出席奧林匹克學(xué)院教職工大會(huì)，宣布奧林匹克學(xué)院從2021年起停止招生，現(xiàn)有校區(qū)由華夏視聽(tīng)傳媒集團(tuán)舉辦的南京傳媒學(xué)院承接。

2024年6月，奧林匹克學(xué)院2024屆畢業(yè)生畢業(yè)典禮暨學(xué)位授予儀式舉行。至此，奧林匹克學(xué)院結(jié)束辦學(xué)歷程。

同年9月，在該址辦學(xué)的南京傳媒學(xué)院濱江校區(qū)迎來(lái)了首批師生。

據(jù)南京傳媒學(xué)院官網(wǎng)介紹，南京傳媒學(xué)院濱江校區(qū)與方山校區(qū)實(shí)行一體化同步辦學(xué)，逐步成為學(xué)?！耙恍蓞^(qū)”格局。

因此，現(xiàn)有的濱江校區(qū)校舍規(guī)模是無(wú)法滿足這一未來(lái)發(fā)展需求的，擴(kuò)容是必然。

圖源：南傳濱江

從曝光的效果圖來(lái)看，雖然說(shuō)擴(kuò)容后整體校區(qū)的面積還算不上特別大，但功能豐富了不少，包括藝術(shù)綜合樓、文化交流中心、行政樓等，滿足未來(lái)幾年的招生需求應(yīng)該足夠了。

圖源見(jiàn)水印

值得注意的是，今年1月份的時(shí)候，南京傳媒學(xué)院濱江校區(qū)就進(jìn)行了多個(gè)招標(biāo)，涉及建筑規(guī)劃核準(zhǔn)，考古勘探、消防、安全評(píng)估等等。

并且南京傳媒學(xué)院濱江校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目還入選了《南京市2026年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重大項(xiàng)目名單》，種種跡象都表明，南京傳媒學(xué)院濱江校區(qū)擴(kuò)建，很可能今年就要有實(shí)質(zhì)性動(dòng)作了！

更重要的是，包含南京傳媒學(xué)院濱江校區(qū)在內(nèi)，今年南京一共有8所高校新校區(qū)項(xiàng)目入選了《南京市2026年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重大項(xiàng)目名單》！

這本質(zhì)上是一種趨勢(shì)的縮影。

放眼全國(guó)，南京的高校資源非常雄厚。過(guò)去大家都喜歡調(diào)侃“寧散計(jì)劃”，很多南京的高校都去外地城市建分校（當(dāng)然調(diào)侃歸調(diào)侃，這也是南京高等教育實(shí)力強(qiáng)勁的體現(xiàn)）。

但近兩年這一局面開(kāi)始轉(zhuǎn)變，一方面有不少高校合作和高校資源的引入，另一方面南京高校在本市的“開(kāi)枝散葉”越來(lái)越多，相繼落地新校區(qū)。

除了清單里提到的，另外還有像南京大學(xué)等高校的擴(kuò)建工程！2026年，注定是南京高校實(shí)力大爆發(fā)的一年！

★南京林業(yè)大學(xué)溧水校區(qū)（二期）

南京林業(yè)大學(xué)作為中國(guó)近代林業(yè)高等教育的發(fā)祥地，是國(guó)家“雙一流”建設(shè)高校。溧水白馬校區(qū)是南京林業(yè)大學(xué)的第三個(gè)校區(qū)，未來(lái)將成為學(xué)校的主校區(qū)，承擔(dān)著核心辦學(xué)功能。

白馬校區(qū)規(guī)劃總占地1971畝，總建筑規(guī)模114萬(wàn)平方米，實(shí)行一次規(guī)劃、分期建設(shè)。其中一期工程已正式投入使用，今年重點(diǎn)推進(jìn)的是二期工程，將進(jìn)一步完善校區(qū)辦學(xué)配套。

值得一提的是，南京林業(yè)大學(xué)白馬校區(qū)將采用的是“1+3”辦學(xué)模式，即考生第一學(xué)年在南京白馬校區(qū)學(xué)習(xí)，第二學(xué)年起在南京新莊校區(qū)學(xué)習(xí)。

2024年9月，南京林業(yè)大學(xué)白馬校區(qū)已經(jīng)迎來(lái)首批約5000名師生。

★南京三江學(xué)院新校區(qū)

三江學(xué)院遷建江蘇軟件園的計(jì)劃，去年也正式敲定下來(lái)。

去年7月江寧發(fā)布發(fā)文《三江學(xué)院新校區(qū)落戶江寧》，其中提到：7月29日三江學(xué)院新校區(qū)項(xiàng)目簽約活動(dòng)在江寧區(qū)舉行，標(biāo)志著該校區(qū)正式落戶江寧開(kāi)發(fā)區(qū)江蘇軟件園！

簽約現(xiàn)場(chǎng)丨圖源：江寧發(fā)布

時(shí)間進(jìn)入2026年以后，更是頻頻傳來(lái)好消息。

首先是1月初。

有網(wǎng)友咨詢?cè)撔^(qū)最新進(jìn)展，隨后官方回復(fù)：項(xiàng)目目前正在用地、規(guī)劃審批階段。

其次是1月9日。

江蘇省發(fā)展改革委官方正式發(fā)布《2026年江蘇省重大項(xiàng)目名單》，其中在第一部分實(shí)施項(xiàng)目中，南京三江學(xué)院新校區(qū)赫然在列！而且還是排在民生保障項(xiàng)目中第二個(gè)！

緊接著1月12日。

南京官方網(wǎng)站發(fā)布一則重要文件《吉山社區(qū)林地置換（三江學(xué)院校區(qū)遷建）種植工程通知公告》。

而林地置換種植工程，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是“林地占補(bǔ)平衡”的一個(gè)項(xiàng)目。

由于三江學(xué)院新校區(qū)的建設(shè)用地占用部分林地，因此需要在其他地方補(bǔ)種植被，以保持區(qū)域林地面積不變。

據(jù)了解，“林地占補(bǔ)平衡”項(xiàng)目，在整體工程建設(shè)中屬于項(xiàng)目前期、主體開(kāi)工之前必須完成的環(huán)節(jié)。完成后，方能獲得《使用林地審核同意書(shū)》，這也是辦理后續(xù)《建設(shè)工程施工許可證》的關(guān)鍵前提之一。

再就是1與16日。

在三江學(xué)院2025年 度工作述職大會(huì)中，理事長(zhǎng)、黨委書(shū)記封超年作總結(jié)講話，其中關(guān)于三江學(xué)院新校區(qū)提及兩點(diǎn)。

一是2025年學(xué)校完成了新校區(qū)建設(shè)立項(xiàng)和相關(guān)工作；

二是2026年“全力推進(jìn)新校區(qū)建設(shè)”列為學(xué)校三件大事之一。

可見(jiàn)從學(xué)校方面的表態(tài)來(lái)看，2026年也將是全力推進(jìn)新校區(qū)建設(shè)和未來(lái)搬遷的一年！

根據(jù)規(guī)劃，三江學(xué)院新校區(qū)規(guī)劃總建筑面積約62萬(wàn)m2（其中規(guī)劃建筑面積為571780m2，防空地下室建筑面積約47211m2），承載學(xué)生規(guī)模為22000人。

項(xiàng)目計(jì)劃分兩期建設(shè)：一期工程可容納10000名學(xué)生規(guī)模，規(guī)劃建筑面積約20萬(wàn)m2，主要建設(shè)內(nèi)容包括教室、實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)用房、學(xué)生宿舍、食堂、文化體育設(shè)施等。

一期工程計(jì)劃2025年年底開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2027年竣工后投入使用；二期工程擬在現(xiàn)鐵心橋校區(qū)土地收儲(chǔ)后進(jìn)行建設(shè)。

★南京航空航天大學(xué)金城學(xué)院高淳校區(qū)

1月21日，南京航空航天大學(xué)金城學(xué)院舉辦2025年度總結(jié)表彰大會(huì)暨新春聯(lián)歡會(huì)——校長(zhǎng)陳旭在講話中提到：2025年學(xué)校高淳校區(qū)一期竣工，2026年學(xué)校將穩(wěn)妥推進(jìn)轉(zhuǎn)設(shè)，確保高淳校區(qū)平穩(wěn)啟用。

南京航空航天大學(xué)金城學(xué)院高淳校區(qū)位于南京高職園內(nèi)，是高淳區(qū)引入的第5所高校。

南京航空航天大學(xué)金城學(xué)院始建于1999年，是南京航空航天大學(xué)聯(lián)合社會(huì)力量創(chuàng)辦的全日制普通本科民辦高校，該校區(qū)項(xiàng)目實(shí)行一次規(guī)劃、分期建設(shè)，規(guī)劃用地約897畝，總建筑面積約70萬(wàn)平方米，總投資規(guī)模可觀，計(jì)劃2027年9月完成整體校園建設(shè)，建成后可容納2.4萬(wàn)名學(xué)生就讀。

校區(qū)建設(shè)進(jìn)展順利，一期工程于2023年6月開(kāi)工奠基，目前已完成主體建筑建設(shè)，總建筑面積約24-25萬(wàn)平方米，包含8棟宿舍樓、3棟教學(xué)樓、2棟食堂、行政樓、實(shí)訓(xùn)樓、展廳、圖書(shū)館等核心配套設(shè)施，眼下正處于內(nèi)部裝修、外墻粉刷階段。

★江蘇開(kāi)放大學(xué)新校區(qū)二期

春節(jié)前，南京市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站接連發(fā)布江蘇開(kāi)放大學(xué)（江蘇城市職業(yè)學(xué)院）新校區(qū)二期項(xiàng)目南區(qū)和北區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示。

規(guī)劃顯示，江蘇開(kāi)放大學(xué)（江蘇城市職業(yè)學(xué)院）新校區(qū)二期項(xiàng)目，位于南京浦口區(qū)浦烏公路東側(cè)、趙黃路北側(cè)、秋江路南側(cè)。規(guī)劃用地性質(zhì)為A31高等學(xué)校用地。

南區(qū)用地面積222191.43平方米，總建筑面積約41740.4平方米，其中：地上建筑面積約32679.4平方米；地下建筑面積約9061平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為行政辦公樓、教學(xué)樓、看臺(tái)。該項(xiàng)目容積率0.15，建筑高度35.45米，建筑密度6.2%，綠地率50%。項(xiàng)目指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃條件要求。

北區(qū)用地面積223729.35平方米，總建筑面積約189446.73平方米，其中：地上建筑面積約179422.89平方米；地下建筑面積約10023.84平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為圖文信息中心、教學(xué)樓、宿舍樓、食堂。該項(xiàng)目容積率0.81，建筑高度59.95米，建筑密度19.1%，綠地率42%。項(xiàng)目指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃條件要求。

江蘇開(kāi)放大學(xué)是教育部批準(zhǔn)，江蘇省人民政府主辦，具有本科辦學(xué)權(quán)和學(xué)士學(xué)位授予權(quán)的新型高等學(xué)校。學(xué)校前身是創(chuàng)辦于1979年的江蘇廣播電視大學(xué)，2003年南京建筑工程學(xué)校并入，2006年增掛“江蘇城市職業(yè)學(xué)院”校牌，2012年經(jīng)教育部批準(zhǔn)正式更名為江蘇開(kāi)放大學(xué)。

目前在南京主城有應(yīng)天、定淮門(mén)、古平崗和挹江門(mén)4個(gè)校區(qū)，另有橋林新城新校區(qū)在建中，這也是全國(guó)首例以開(kāi)放大學(xué)的名義立項(xiàng)的新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目！

其中，橋林新城新校區(qū)分為兩期建設(shè)。

一期項(xiàng)目計(jì)劃于今年9月投用。

據(jù)江蘇開(kāi)放大學(xué)消息，1月12日，學(xué)校召開(kāi)了浦口校區(qū)建設(shè)與啟用工作會(huì)，全面總結(jié)浦口校區(qū)建設(shè)工作進(jìn)展，部署下一階段重點(diǎn)工作安排。

目前，一期全面進(jìn)入收官階段，一標(biāo)段基本具備竣工驗(yàn)收條件，二標(biāo)段內(nèi)外裝整改基本完成，道路鋪裝、景觀綠化等室外工程同步實(shí)施；已穩(wěn)步推進(jìn)樓宇道路命名、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)和文化載體建設(shè)。

下一階段重點(diǎn)工作安排，緊盯重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)格按照既定計(jì)劃執(zhí)行，確保順利完成一期項(xiàng)目如期驗(yàn)收與交接，同時(shí)系統(tǒng)謀劃二期項(xiàng)目有序推進(jìn)。

會(huì)議要求全校上下進(jìn)一步凝聚合力、壓實(shí)責(zé)任、壓茬推進(jìn)，確保浦口校區(qū)2026年9月以最佳狀態(tài)、最美面貌迎接首批新生。

新校區(qū)一期最新進(jìn)展丨圖源見(jiàn)水印

二期項(xiàng)目用地已經(jīng)審批，計(jì)劃今年底開(kāi)工。

根據(jù)最新消息，江蘇開(kāi)放大學(xué)（江蘇城市職業(yè)學(xué)院）新校區(qū)二期項(xiàng)目用地申報(bào)已經(jīng)通過(guò)。

并且其中明確了批準(zhǔn)建設(shè)工期：2026年12月30日之前開(kāi)工，2028年12月29日之前竣工。

而對(duì)照此前省發(fā)改委發(fā)布的《省發(fā)展改革委關(guān)于江蘇開(kāi)放大學(xué)（江蘇城市職業(yè)學(xué)院）新校區(qū)（二期）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》，其中則提到：項(xiàng)目總投資225825.8萬(wàn)元，建設(shè)工期擬定為48個(gè)月。

因此這意味著，倘若以最新的用地審批報(bào)告為準(zhǔn)，新校區(qū)二期項(xiàng)目很可能會(huì)比此前擬定的工期縮短一年有余！

另外據(jù)橋見(jiàn)未來(lái)NewCity最新消息，該項(xiàng)目已經(jīng)正在進(jìn)行開(kāi)工前準(zhǔn)備工作！

圖源見(jiàn)水印

★南京航空航天大學(xué)江北新區(qū)國(guó)際校區(qū)

南京航空航天大學(xué)江北新區(qū)國(guó)際校區(qū)位于江北新區(qū)江浦街道，東至慧音街、西至虎橋路、南至華慧路北至橫江大道，靠近上述的南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江校區(qū)。

其實(shí)早在2018年，江北新區(qū)就與南京航空航天大學(xué)簽署了“共同推進(jìn)南京航空航天大學(xué)江北新區(qū)國(guó)際校區(qū)建設(shè)的合作框架協(xié)議”。

去年10月，南京航空航天大學(xué)江北新區(qū)國(guó)際校區(qū)就已經(jīng)動(dòng)工，還舉辦了奠基儀式，并明確了校區(qū)名為“南京航空航天大學(xué)揚(yáng)子江校區(qū)”。

按照計(jì)劃，該校區(qū)最快2028年建成！

而根據(jù)最新規(guī)劃，南京航空航天大學(xué)江北新區(qū)國(guó)際校區(qū)，主要建設(shè)內(nèi)容包括綜合樓、教學(xué)科研樓、 國(guó)際聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室、食堂及保障用房、學(xué)生宿舍、地下車庫(kù)等。

效果圖如下↓↓↓

而隨著江北國(guó)際校區(qū)的推動(dòng)，南京航空航天大學(xué)未來(lái)將形成明故宮校區(qū)、將軍路校區(qū)、天目湖校區(qū)、江北新區(qū)國(guó)際校區(qū)的“一校兩地四區(qū)”辦學(xué)格局。

★南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江校區(qū)二期

南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江校區(qū)二期位于江北新區(qū)濱江大道666號(hào)，南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江校區(qū)東側(cè)。濱江校區(qū)東北靠橫江大道，東側(cè)為博達(dá)路，西側(cè)為綠水灣路。

從規(guī)劃上來(lái)看，用地性質(zhì)為A31高等院校用地，校園二期用地規(guī)模約23.81公頃，校園整體用地規(guī)模約121.67公頃，建筑高度≤60米，容積率≤1.5，擬建總建筑面積約43.73萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約38.75萬(wàn)平方米，地下建筑面積約4.98萬(wàn)平方米。

隨著二期開(kāi)始推進(jìn)，南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江校區(qū)的“完整版圖”正在浮現(xiàn)——學(xué)校占地約2524畝，規(guī)劃建設(shè)各類辦學(xué)用房126萬(wàn)㎡，規(guī)模非?？捎^！

南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江校區(qū)校園總體規(guī)劃效果圖

其中一期部分已建成，一期總建筑面積約78萬(wàn)㎡，包含公共教學(xué)樓、圖書(shū)館、大學(xué)生活動(dòng)中心、體育館、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂以及首批入住的學(xué)院和科研平臺(tái)科研辦公用房等， 共計(jì)約 40棟單體建筑 。

去年，南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江校區(qū)一期已經(jīng)建成投用。南京農(nóng)業(yè)大學(xué)農(nóng)學(xué)院、工學(xué)院、植物保護(hù)學(xué)院等9個(gè)學(xué)院部分師生以及學(xué)校行政機(jī)關(guān)各單位，從衛(wèi)崗校區(qū)、浦口校區(qū)搬遷到江北濱江新校區(qū)。

南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江校區(qū)一期實(shí)景

二期則包括19棟主要單體建筑，其中教學(xué)、科研、實(shí)驗(yàn)樓共8棟，種子庫(kù)1棟，食堂2棟，宿舍樓8棟。

南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江校區(qū)二期校園規(guī)劃效果圖

其中近期建設(shè)項(xiàng)目為8棟宿舍樓。

也就是說(shuō)，新增的宿舍樓將優(yōu)先推進(jìn)、優(yōu)先動(dòng)工建設(shè)，可見(jiàn)未來(lái)南京農(nóng)業(yè)大學(xué)還會(huì)有更多學(xué)子將搬到濱江校區(qū)！

從效果圖來(lái)看，南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江校區(qū)二期學(xué)生宿舍，呈現(xiàn)出兩種不同的建筑風(fēng)格。

宿舍一、二、三效果圖

宿舍五、六、七、八、九效果圖

★中國(guó)科學(xué)院大學(xué)南京學(xué)院二期

中國(guó)科學(xué)院大學(xué)南京學(xué)院，地址位于江蘇省南京市麒麟科創(chuàng)園天泉路188號(hào)。2018年2月由中國(guó)科學(xué)院大學(xué)與南京市人民政府簽約共建，系國(guó)科大直屬科教融合二級(jí)學(xué)院。

2021年，一期項(xiàng)目建成交付。2025年11月，官方發(fā)布了中國(guó)科學(xué)院大學(xué)南京學(xué)院二期項(xiàng)目的招標(biāo)計(jì)劃。

根據(jù)早期規(guī)劃，中國(guó)科學(xué)院大學(xué)南京學(xué)院二期項(xiàng)目計(jì)劃打造占地面積100畝，總建筑面積6.5萬(wàn)平方米的新空間，包含科研教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、研究生公寓、后勤服務(wù)中心（含食堂）、室內(nèi)體育館和學(xué)生活動(dòng)中心。

建成后，將直接擴(kuò)大高端人才培養(yǎng)空間，并為重大科技設(shè)施提供載體，為成果轉(zhuǎn)化與創(chuàng)新發(fā)展再賦能。

★南京大學(xué)擴(kuò)建

去年，南京大學(xué)浦口、仙林兩大校區(qū)都傳出要擴(kuò)建的消息。

1）首先是浦口校區(qū)，擴(kuò)容至90.3萬(wàn)㎡。

去年11月3日，江北新區(qū)官網(wǎng)顯示，“南京大學(xué)浦口校區(qū)校園總體規(guī)劃修編及近期建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示”正式發(fā)布。根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，南京大學(xué)浦口校區(qū)將進(jìn)行部分拆除和新建，建成后校園總面積將達(dá)到約90.3萬(wàn)㎡！

校園原有保留建筑面積約24.2萬(wàn)㎡，其中地上約24.0萬(wàn)㎡，地下約0.2萬(wàn)㎡；

拆除建筑面積約5.8萬(wàn)㎡；

后期擬建建筑面積約66.1萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約56.5萬(wàn)㎡，地下建筑面積約9.6萬(wàn)㎡。

建成后，校園總面積約90.3萬(wàn)㎡，其中地上約80.5萬(wàn)㎡，地下約9.8萬(wàn)㎡。主要建設(shè)功能為教學(xué)用房、科研用房、學(xué)生宿舍及配套服務(wù)等。

這是未來(lái)全部建成后的南京大學(xué)浦口校區(qū)總體規(guī)劃圖↓↓↓

由于拆除建筑面積約5.8萬(wàn)㎡、后期擬建建筑面積約66.1萬(wàn)㎡，整體是一個(gè)比較大的工程，所以南大浦口校區(qū)的擴(kuò)建預(yù)計(jì)會(huì)分幾個(gè)階段進(jìn)行。

其中近期要建設(shè)的新項(xiàng)目主要有兩個(gè)：

南京大學(xué)浦口校區(qū)藥學(xué)科研樓，位于南京大學(xué)浦口校區(qū)西南角，南接城市道路學(xué)府路，東接校園內(nèi)部道路金陵大道，北側(cè)為教學(xué)區(qū)，西側(cè)為住宅小區(qū)。項(xiàng)目建筑高度≤60m。擬建總建筑面積約6.1萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約5萬(wàn)㎡，主要功能為科研用房；地下建筑面積約1.1萬(wàn)㎡，主要功能為科研用房、配建停車庫(kù)和設(shè)備用房。

南京大學(xué)浦口校區(qū)化工科研樓，位于南京大學(xué)浦口校區(qū)東南角附近，項(xiàng)目南側(cè)為城市道路學(xué)府路，西側(cè)為學(xué)校主干道中央大道，北側(cè)臨玉輝樓，東側(cè)為校外商業(yè)綜合體。項(xiàng)目建筑高度≤100m，擬建總建筑面積約5.5萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約4.7萬(wàn)㎡，地下建筑面積約0.8萬(wàn)㎡。主要功能為科研用房。

2）其次是仙林校區(qū)，啟動(dòng)二期項(xiàng)目，總投資約25億！

近日據(jù)南京大學(xué)官網(wǎng)公告，曝光了南京大學(xué)仙林校區(qū)二期項(xiàng)目。據(jù)公告顯示，南京大學(xué)仙林校區(qū)二期項(xiàng)目，是學(xué)校立足長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，優(yōu)化校區(qū)功能布局、提升辦學(xué)條件的重要戰(zhàn)略工程。

為推動(dòng)項(xiàng)目高效落地，全面落實(shí)學(xué)校整體發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)需啟動(dòng)二期工程核心設(shè)計(jì)工作——涵蓋4幢理工類科研綜合樓、1幢學(xué)生宿舍綜合體共5個(gè)單體建筑概念設(shè)計(jì)，以及該建筑群的概念規(guī)劃設(shè)計(jì)。

本次項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)可用地面積約300畝（約20萬(wàn)方），5幢單體建筑總建筑面積約25萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資約25億元。

另外有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，這些高校的擴(kuò)容也有一個(gè)顯著特點(diǎn)——都是從城市中心向外圍擴(kuò)散。

而這種趨勢(shì)無(wú)論對(duì)學(xué)校還是城市來(lái)說(shuō)，是共贏的。

很多學(xué)校想擴(kuò)容，城市中心的主校區(qū)基本很難滿足，而對(duì)于新城片區(qū)最不缺的就是地，他們需要發(fā)展需要人氣，因此在相關(guān)政策上也會(huì)給到高校更好的條件。

最終的結(jié)果就是，市中心承載減負(fù)，新城區(qū)得到發(fā)展，高校規(guī)模也得到擴(kuò)大。

高校集聚推動(dòng)城市發(fā)展的例子，南京一直都有。

在南京的高校版圖上，位于紫金山東麓的仙林大學(xué)城和位于方山腳下的江寧大學(xué)城都已形成較大規(guī)模，青年人在此集聚，推動(dòng)著經(jīng)濟(jì)社會(huì)各領(lǐng)域的繁榮發(fā)展。

一方面，隨著大量師生的遷入，將為區(qū)域帶來(lái)巨大的社會(huì)消費(fèi)力，區(qū)域內(nèi)交通將越發(fā)完善，商業(yè)也將遍地開(kāi)花，隨著生活配套的不斷升級(jí)，反促更多人口的流入。

另一方面，配合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，就業(yè)機(jī)會(huì)將大幅增加。

高校作為人才培養(yǎng)的搖籃，每年培養(yǎng)出大量的專業(yè)型人才，這些人才可以精準(zhǔn)對(duì)接當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)需求。

企業(yè)可以與高校開(kāi)展深度的產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目，定制培養(yǎng)符合企業(yè)需求的專業(yè)人才，進(jìn)一步提高企業(yè)的生產(chǎn)效率和創(chuàng)新能力。

于城市發(fā)展來(lái)說(shuō)，這就是南京更大的優(yōu)勢(shì)，而南京也在更好地利用這一點(diǎn)！

對(duì)此，你怎么看？

文章綜合：孟祥遠(yuǎn)、南京擇校

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