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標的物介紹

該房源建筑面積為284.53㎡，評估價為126萬，一拍113.58萬二拍96萬均無人報名從而流拍。

標的物的變賣方式

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款（960000），才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

1、競買人應(yīng)當符合標的物當?shù)叵拶徴咭?guī)定。該房屋為農(nóng)村宅基地自建房，僅限本集體經(jīng)濟組織成員購買，并符合《中華人民共和國土地管理法》第六十二條“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”的規(guī)定。買受人必須向法院提供真實有效的相應(yīng)證明，如有虛假將依法追究相應(yīng)的法律責任，不符合條件的人不得惡意參拍。是否能夠過戶以不動產(chǎn)登記中心依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)辦理。

2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。能否辦理產(chǎn)權(quán)證需買受人自行至相關(guān)部門了解。拍賣成交后，法院負責提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書。本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

目前該房源仍是無人報名的狀態(tài)，大家討論下，該房源能不能變賣成功？

來源：紹興E網(wǎng)房產(chǎn)

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