猛??！剛剛，馬場土拍出價破200億！

截至第66輪，馬場土拍競價已超200億，折合住宅樓面價約6.9萬/平。

這組數(shù)字，距離廣州土拍史上TOP1的亞運城地塊255億，只差約55億！

這場重量級土拍吸引8大房企參拍，包括保利、越秀、珠實、招商、華潤置地、廣州城投、廣州地鐵、廣州建筑等。

開場不到1小時，8家房企相繼出手，幾乎每隔10來秒就刷新競價。

究竟有多火爆？全程圍觀人數(shù)早已超10萬+，官網(wǎng)甚至多次擠到崩潰。

這里給大家分享房企競價編號：

688保利、828越秀、888珠實、88招商、806華潤置地、198廣州城投、510廣州地鐵、767廣州建筑

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不得不說，2026年廣州土拍開局一戰(zhàn)，對廣州樓市走向非常重要。

作為珠城最大遺珠，馬場200億級土拍，在一定程度上影響市場信心和預期，對廣州城市發(fā)展與資產(chǎn)價值有著昭示性意義。

而且，馬場地塊還是珠城東區(qū)最大增量，也是珠城近10年最重要的全新項目。

據(jù)出讓公告顯示，馬場一期地塊總用地面積約19.45萬平，出讓宗地面積17.4萬平，計容總建面566962平。

地塊性質(zhì)頗為復雜，除了二類居住用地之外 ，還包括商業(yè)用地以及中小學用地、服務設(shè)施用地、其他交通設(shè)施用地等等。

重點是，按照掛牌公告，地塊內(nèi)部包括一家建面不低于45000平的國際知名五星級酒店。

另外，開發(fā)商還將全部自持321、323地塊全部物業(yè)，還需配建313、314地塊的學校以及建設(shè)338地塊7962平物業(yè)給石牌村。

｜廣州公共資源交易中心

當然了，以上只是馬場一期地塊的核心內(nèi)容。

按照此前規(guī)劃，整個跑馬場項目商業(yè)體量約49萬平，比住宅規(guī)模還大，預計將有望引入重奢商場SKP。

未來，將建設(shè)約11萬平中軸體育公園，還專門修建4.5公里林蔭步道和6公里學府碧道，大幅改善珠城東板塊的交通網(wǎng)絡循環(huán)。

|馬場地塊規(guī)劃效果圖

| 圖源：廣州規(guī)自局

跑馬場這一驚天土拍，究竟花落誰家，我們將持續(xù)關(guān)注~