2月27日，在北海市司法拍賣市場上，迎來一套起拍價非常低的房產(chǎn)拍賣，拍賣吸引了不少人報名競拍，結(jié)果拍賣過程和成交價卻出乎很多人預(yù)料。

此次北海市拍賣的房子，是一套位于北海市新世紀(jì)大道221號東峰世紀(jì)公寓18幢1206號房屋，這是一套兩房戶型的房子，房子建筑面積為84.2平方米，戶型為室1廳1廚1衛(wèi)1陽臺，另外，這套房子廚房是帶有一個小小的生活陽臺的，只不過廚房是不規(guī)整的而已。目前房子還是毛坯房，但是室內(nèi)堆放了不少雜物。

此次拍賣，起拍價為16萬元，折合單價1900元/平方米，不到2000元一平，非常低的價格。而拍賣開始后，也是吸引了10個人各繳納了3萬元保證金報名，競拍人數(shù)不少。本來以為這么多人報名競拍，拍賣會競爭非常激烈，可沒有想到拍賣只進行了14次出價就結(jié)束拍賣了，實際出價參與競拍的只有5個人而已，另外5個人報名卻不出價競拍，最終房子也是以20.16萬元就成交了，成交單價2394元/平方米。

不過值得注意的是，這套房子此前拍賣過一次了，當(dāng)時起拍價只有20萬元，卻沒有人報名競拍而流拍了。此次第二次拍賣，最終成交價反而比第一次拍賣的流拍價高出了1600元。這樣看來，這個成交價似乎也不算低了。

此次拍賣的這套房子，在北海市，位置還是相當(dāng)不錯的，所在小區(qū)東峰世紀(jì)公寓，位于北海市城南片區(qū)，就在新世紀(jì)大道的南側(cè)，湘潭路的東側(cè)，是北海市一個非常大的居住小區(qū)，周邊配套也是非常完善，學(xué)校有北海藝術(shù)設(shè)計學(xué)院附屬學(xué)校、北海市政府機關(guān)幼兒園、北海市銀海區(qū)實驗幼兒園。醫(yī)院有北海市第二人民醫(yī)院，公園有新繹向海公園，市場有江蘇路農(nóng)貿(mào)市場和和興市場，同時距離萬達廣場也不是很遠(yuǎn)。

只不過這個小區(qū)品質(zhì)可能不是非常好，畢竟是北海二哥早年建設(shè)的小區(qū)。所以，對于這樣一套房子拍賣，20萬元的價格如何呢？