上海
3月2日，據(jù)中指研究院消息，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對全國100個(gè)城市新建、二手住宅銷售市場及50個(gè)城市租賃市場的調(diào)查數(shù)據(jù)：2026年2月，受春節(jié)假期影響，市場掛牌及交易活躍度季節(jié)性回落，百城二手住宅均價(jià)為12835元/平方米，環(huán)比下跌0.54%，跌幅較上月收窄0.31個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌8.78%。
新房方面，假期期間，多地政府與房企普遍推出購房節(jié)、降價(jià)促銷等活動(dòng)，但新推項(xiàng)目整體較少，以存量項(xiàng)目去化為主，2月百城新建住宅均價(jià)為17107元/平方米，環(huán)比微跌0.04%，同比上漲2.37%。
租賃住宅方面，2月部分城市因春節(jié)假期旅游熱度較高，短租需求增加，50城住宅平均租金為33.96元/平方米/月，環(huán)比下跌0.11%，較1月收窄0.34個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌3.79%。
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