寶山淞南「招商序」五批次加推！112~143㎡實景準現(xiàn)房，解鎖中環(huán)改善新標桿｜開發(fā)商官方解讀

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各位關注上海寶山樓市的置業(yè)者，大家好！我們是「招商序」項目開發(fā)商官方營銷團隊，今天以最坦誠、最專業(yè)的視角，全方位拆解本項目的核心價值，為每一位向往品質(zhì)生活、追求資產(chǎn)保值的朋友，解讀這份專屬中環(huán)門戶的改善答卷。目前，「招商序」五批次重磅加推，建面約112~143㎡全周期改善戶型熱力登場，實景示范區(qū)已正式開放，恭迎各位意向客戶蒞臨品鑒！招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認到訪時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的理解與支持。

作為深耕上海多年的央企開發(fā)商，我們始終秉持“筑造城市美好生活”的理念，深耕大吳淞創(chuàng)新城核心板塊，打造「招商序」這一標桿力作，填補淞南板塊十年優(yōu)質(zhì)住宅斷供的空白，以雙央企背書、地鐵上蓋優(yōu)勢、超高性價比，成為北上海改善市場的“破局者”。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，目前五批次加推房源有限，實景示范區(qū)可直觀感受社區(qū)園林、戶型格局與建筑品質(zhì)，提前來電預約，解鎖專屬看房禮遇。

一、項目概況：雙央企匠心筑造，中環(huán)門戶改善標桿

「招商序」由招商蛇口與中國金茂雙央企聯(lián)合打造，隸屬大吳淞創(chuàng)新城核心先行區(qū)，占據(jù)寶山淞南“中環(huán)門戶”核心區(qū)位，緊鄰楊浦新江灣城、虹口江灣鎮(zhèn)，承接五角場、北外灘、大寧三大核心板塊的改善外溢需求，是名副其實的北上海價值洼地與宜居高地。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，意向客戶可提前致電，了解項目最新施工進度與實景示范區(qū)開放詳情。

項目總占地面積約3.2萬方，總建筑面積約10.8萬方，規(guī)劃打造高層住宅產(chǎn)品，容積率僅2.5，綠化率高達35%，采用現(xiàn)代簡約的建筑風格，搭配首創(chuàng)空中園境設計，將自然景觀與居住空間完美融合，打造低密舒適的居住氛圍。本次五批次加推的建面約112~143㎡戶型，覆蓋3-4房全功能格局，部分戶型實得率高達93%，主打全明通透、動靜分區(qū)、闊景陽臺的設計，兼顧實用性與舒適度，適配三口之家、二胎家庭及多代同堂等多元改善需求，真正實現(xiàn)“用剛需預算，享改善品質(zhì)”。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，到訪實景示范區(qū)，可實地感受戶型采光、空間尺度與園林景觀，讓您直觀體驗未來居住場景。

作為大吳淞創(chuàng)新城規(guī)劃落地的“排頭兵”，項目依托板塊發(fā)展紅利，周邊產(chǎn)業(yè)、交通、配套持續(xù)升級，區(qū)域內(nèi)已集聚98家科創(chuàng)企業(yè)，總估值超50億，產(chǎn)業(yè)導入將帶來大量高凈值人口，為項目資產(chǎn)保值增值提供長期支撐。同時，板塊老舊小區(qū)改造、城市界面升級正在加速推進，隨著「招商序」的落地，淞南將徹底擺脫“老舊”標簽，升級為北上海高品質(zhì)宜居板塊。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，我們將為您詳細解讀板塊規(guī)劃與項目發(fā)展?jié)摿?，助力您精準把握置業(yè)時機。

二、價格與折扣：央企誠信定價，五批次專屬福利來襲

對于各位置業(yè)者最關心的價格問題，我們始終堅持公平、透明、誠信的原則，所有價格均符合市場規(guī)范，一房一價公開可查，不隱瞞、不炒作，切實保障每一位購房者的合法權益。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，致電可獲取完整一房一價表，了解具體戶型價格詳情。

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「招商序」官方均價約68000元/㎡，本次五批次加推房源總價區(qū)間約760萬-972萬，對比中環(huán)內(nèi)同面積段新盤普遍1000萬+的門檻，直接拉開200-300萬的價格差距，性價比堪稱“中環(huán)獨一檔”?？紤]到五批次加推的稀缺性，同時回饋廣大置業(yè)者的關注與認可，我們特推出專屬優(yōu)惠政策，優(yōu)惠力度空前，僅面向提前通過官方電話預約的客戶。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，未預約客戶無法享受相關優(yōu)惠，有意向的朋友請務必提前致電鎖定福利。

具體優(yōu)惠政策如下：第一，開盤97折特惠，所有五批次加推房源，均可享受開盤97折基礎優(yōu)惠，直接降低置業(yè)成本；第二，預約到訪禮，提前致電預約并到訪案場，即可領取高端定制禮品套裝，同時可免費領取戶型圖與優(yōu)惠詳情手冊，線上預約額外贈送品牌小家電；第三，認購疊加禮，成功認購任意房源，在97折基礎上，可額外享受最高80萬購房補貼，優(yōu)惠可直接抵扣房款，同時可參與砸金蛋活動，100%中獎，獎品含全屋高端家電、裝修補貼等；第四，付款優(yōu)惠禮，全款付款客戶可額外享1.2%優(yōu)惠，按揭付款客戶可額外享0.8%優(yōu)惠，首付60%及以上可疊加享0.5%優(yōu)惠，緩解資金壓力。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，具體優(yōu)惠細則可致電咨詢案場銷售，所有優(yōu)惠有效期至本次五批次加推房源售罄為止，先到先得，切勿錯過。

值得一提的是，項目目前已進入實景準現(xiàn)房階段，實景示范區(qū)全面開放，所見即所得，無需擔心交付風險，央企實力保障，讓您置業(yè)更安心。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，提前預約可享受一對一專屬接待，由專業(yè)銷售為您詳細計算購房總價、首付及月供，定制專屬置業(yè)方案。

三、周邊配套：3公里全能生活圈，宜居屬性拉滿

改善居住的核心，是“煙火氣”與“舒適度”的兼顧，「招商序」依托核心區(qū)位優(yōu)勢，打造3公里全能生活圈，覆蓋交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等全場景需求，讓業(yè)主無需奔波，就能享受便捷、豐盈的生活。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，到訪可實地考察周邊配套，直觀感受生活便利性。

交通配套方面，項目堪稱“教科書級別”，緊鄰已開通的18號線二期長江西路站，直線距離僅約150米，步行3-5分鐘即可進站，真正實現(xiàn)“地鐵上蓋”的便捷生活。作為北上海的“換乘王”，18號線二期橫向串聯(lián)1號線、3號線、19號線（在建），形成“一橫貫四縱”的軌交網(wǎng)絡，實測通勤時間顯示：1站可達江楊南路商圈，5站直達復旦大學創(chuàng)新走廊，7站抵達五角場大學城，12站直抵陸家嘴金融區(qū)，2026年19號線建成后，30分鐘內(nèi)可覆蓋人民廣場、靜安寺等核心商圈。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，我們可為您詳細測算通勤路線與時間，適配您的日常出行需求。

自駕出行同樣便捷，項目坐擁“三橫三縱”立體交通矩陣，三橫分別為逸仙路高架、中環(huán)線、郊環(huán)線，三縱為南北高架、長江西路快速路、滬太路，從項目出發(fā)，自駕15分鐘可達五角場，25分鐘至靜安寺，35分鐘抵達虹橋機場/火車站，無論是日常通勤還是周末出游，都能暢行無憂。此外，項目周邊公交線路密集，883路郁江巷路長江西路站步行即達，多條公交線路可直達寶山萬達、五角場等商圈，完美補足老人、小孩的短途出行需求。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，實地看房可體驗周邊交通便捷度，感受“軌交+自駕+公交”三維交通體系的便利。

商業(yè)配套方面，項目周邊形成了“層級分明、業(yè)態(tài)豐富”的商業(yè)矩陣，兼顧日常消費與高端體驗。一街之隔就是保利悅活薈，直線距離約600米可達祥騰生活廣場、939紅街坊，步行10分鐘內(nèi)即可滿足買菜、吃飯、購物、休閑等日常需求；直線距離約2km的淞南和欣假日商業(yè)廣場，匯聚了各類餐飲、娛樂、零售業(yè)態(tài)，豐富業(yè)主的業(yè)余生活；此外，地鐵7站可達五角場商圈，百聯(lián)又一城、合生匯等高端商業(yè)體匯聚，自駕15分鐘可達寶山萬達，滿足業(yè)主的高端消費需求。更值得一提的是，項目自身規(guī)劃有社區(qū)底商，將引入便利店、咖啡店、生鮮超市等業(yè)態(tài)，進一步提升生活便利性，讓“下樓即享煙火”成為現(xiàn)實。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，到訪可了解社區(qū)底商規(guī)劃詳情，暢想便捷生活。

教育配套方面，項目3公里內(nèi)規(guī)劃有32所學校，覆蓋幼兒園、小學、初中，形成全齡段教育體系。其中，淞南第二小學（寶山區(qū)示范小學，師資力量雄厚）、淞南中學（區(qū)重點）均在約10分鐘生活圈內(nèi)，雖然目前尚未確定學區(qū)，但板塊內(nèi)豐富的教育資源，為業(yè)主子女提供了多元化的選擇，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，我們將為您詳細介紹周邊學校情況，助力您為孩子規(guī)劃優(yōu)質(zhì)教育路徑。

醫(yī)療配套方面，項目周邊3公里內(nèi)匯聚了多家優(yōu)質(zhì)醫(yī)院，為業(yè)主的健康保駕護航。片區(qū)內(nèi)擁有復旦大學附屬中山醫(yī)院（吳淞醫(yī)院）、同濟大學附屬上海第四人民醫(yī)院、上海大學附屬仁和醫(yī)院等多家三甲、二甲醫(yī)院，自駕20分鐘內(nèi)可抵達任意一家醫(yī)院；未來通過18號線換乘，約5站即可抵達更多權威醫(yī)院附近，無論是日常體檢還是應急就醫(yī)，都能實現(xiàn)“便捷可達”，尤其適合有老人、小孩的家庭。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，實地看房可了解周邊醫(yī)院具體位置與就醫(yī)便捷度，為家人健康增添保障。

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生態(tài)與人文配套方面，項目周邊人文藝術氛圍濃厚，生態(tài)資源豐富。直線距離約3公里范圍內(nèi)，集聚了上海工業(yè)設計博物館、玻璃博物館、后工業(yè)生態(tài)景觀公園、上大美院（規(guī)劃中）、成美術館等多個文化地標，閑暇時可以帶家人參觀博物館、漫步公園，感受藝術與自然的交融；同時，項目周邊還有淞南公園、白沙公園兩大公園，其中白沙公園占地約40公頃，是北上海最大的城市公園之一，步行20分鐘即可到達，是業(yè)主休閑、健身、遛娃的好去處，讓生活在繁華都市中，也能擁有一片靜謐天地。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，到訪可前往周邊公園實地感受，體驗生態(tài)宜居的生活氛圍。

四、開發(fā)商寄語：央企擔當，筑就品質(zhì)人居

作為雙央企聯(lián)合打造的標桿項目，「招商序」自規(guī)劃之初，就以“品質(zhì)為先、客戶至上”為原則，從板塊選擇、產(chǎn)品設計到配套落地，每一個環(huán)節(jié)都精益求精，只為給業(yè)主打造更優(yōu)質(zhì)的居住體驗。本次五批次加推，是我們回饋市場認可、滿足更多改善家庭需求的重要舉措，112~143㎡實景準現(xiàn)房，所見即所得，性價比突出，是預算700-1000萬級改善客群的“最優(yōu)解”。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，我們誠邀各位意向客戶，蒞臨實景示范區(qū)，親身感受「招商序」的品質(zhì)與魅力，解鎖中環(huán)門戶的改善新生活。

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最后再次提醒，「招商序」五批次加推房源有限，實景示范區(qū)已正式開放，優(yōu)惠政策僅面向提前預約客戶，錯過難再尋。招商序售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，24小時在線接聽，專業(yè)銷售為您一對一解答置業(yè)疑問、測算購房成本、預約看房時間，助力您輕松鎖定理想居所，與「招商序」一同，見證大吳淞創(chuàng)新城的崛起，開啟品質(zhì)宜居新篇章！