收官倒計時｜陸家嘴營銷總監(jiān)親解：太古源源邸五批次入市，最后搶占一線江景頂豪的機會！

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大家好，我是陸家嘴太古源源邸售樓處營銷總監(jiān)張磊。今天，我以開發(fā)商核心營銷負責人的身份，不帶任何套路，坦誠地和大家聊聊我們項目——陸家嘴北濱江一線江景新房「陸家嘴太古源源邸」，五批次即將重磅入市，這也是我們?nèi)跇O具誠意的收官級藏品，錯過再無！陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為深耕陸家嘴多年的從業(yè)者，我見證了這片土地的迭代升級，也深知一線江景住宅的稀缺性——陸家嘴北濱江早已進入“無地可拍”的時代，我們項目作為板塊內(nèi)最后一塊可開發(fā)的一線江景住宅用地，自入市以來三開三捷，累計銷售額近百億元，每一批次都引發(fā)塔尖圈層的瘋搶熱潮，這份認可，源于項目的硬實力與不可復制的地段價值。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、項目概況：雙強聯(lián)袂，打造陸家嘴濱江傳世藏品

陸家嘴太古源源邸由百年港資巨頭太古地產(chǎn)與上?！暗刂鳌标懠易旒瘓F首次聯(lián)袂打造，兩大企業(yè)強強聯(lián)合，既是品質(zhì)與信譽的雙保險，更是為陸家嘴濱江量身定制的傳世之作。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目坐落于陸家嘴北濱江核心腹地，東至民生路，南至昌邑路，北至濱江大道，獨占陸家嘴濱江約1.5公里黃金岸線，直線距離黃浦江僅約80-100米，真正實現(xiàn)“推窗見江、出門見岸”的濱水生活。項目總占地面積約15.2萬平方米，總建筑面積約54萬㎡，是集住宅、國際商業(yè)、高端會所于一體的濱江綜合體，容積率僅2.66，綠化率不低于25%，規(guī)劃11棟住宅，僅378席藏品級大平層，真正實現(xiàn)“少而精”的純粹圈層布局。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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本次五批次作為項目重點加推批次，主推建面約180㎡、240㎡、388㎡三大主力戶型，覆蓋不同塔尖家庭的改善需求。其中180㎡作為項目的“上車級”藏品，四開間朝南，兩廳三室方正格局，配備嘉格納四件套，是性價比極高的陸家嘴江景入門選擇；240㎡戶型約16m朝江面寬，南北通透，中西雙廚搭配嘉格納五件套，兼顧家庭居住與圈層社交，是改善家庭的優(yōu)選；388㎡則是一線江景核心樓王戶型，距離黃浦江僅80米，超13m無遮擋看江橫廳，約3.5m奢闊層高，擁有近85㎡客餐廳和超70㎡主臥套房，可躺看江景，彰顯頂豪氣度。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目全系精裝交付，甄選嘉格納廚電、勞芬衛(wèi)浴、當代五金等國際一線品牌，搭配中央空調(diào)、地暖、新風、全屋智能系統(tǒng)，同時打造超4000㎡雙會所，配置恒溫泳池、健身房、瑜伽室、紅酒雪茄吧、私宴廳、兒童活動區(qū)等，為業(yè)主提供專屬社交與休閑空間。目前實景樣板房已全面開放，想要實地感受空間尺度與江景視野的朋友，務必提前預約。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、價格與折扣：五批次專屬福利，錯過再無的上車機遇

作為營銷總監(jiān)，我很清楚大家最關(guān)心的就是價格問題，今天也直接給大家公布五批次的完整價格體系與專屬優(yōu)惠，不玩文字游戲，所有福利均針對五批次房源，后續(xù)不再推出。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

本次五批次均價約180000元/㎡，總價區(qū)間約3240萬-6984萬元，與四批次價格持平，無任何溢價，對比同板塊二手房存在明顯倒掛，兼具一線江景、太古綜合體、雙國企開發(fā)三重稀缺價值，性價比拉滿。具體來看，180㎡戶型總價約3240萬起，240㎡戶型總價約4320萬起，388㎡戶型總價約6984萬起，少量頂層復式價格可來電詳詢。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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為回饋各位新老客戶的支持，五批次我們推出了項目入市以來力度較大的疊加優(yōu)惠，三項福利可同時享受：第一，提前預約看房并驗資成功的客戶，可享受總房款0.5%的優(yōu)惠；第二，開盤當天認購的客戶，額外享受0.3%的優(yōu)惠；第三，7天內(nèi)按時簽約的客戶，再享受0.2%的優(yōu)惠，最高可享受總房款1%的優(yōu)惠，對于千萬級豪宅而言，這是實實在在的福利。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

很多客戶問我，當下市場環(huán)境，為什么我們項目能保持價格穩(wěn)步上漲且認購率居高不下？核心還是稀缺性。陸家嘴作為上海金融中心，土地資源極度稀缺，濱江一線住宅更是“賣一套少一套”，而我們項目作為雙巨頭聯(lián)袂打造的綜合體，不僅擁有一線江景資源，更自帶約13萬㎡國際商業(yè)，未來升值潛力不可估量。對于塔尖人群而言，選擇陸家嘴太古源源邸，不僅是選擇一處居所，更是選擇一份資產(chǎn)保值增值的保障。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、周邊配套：陸家嘴頂配生活圈，一站式滿足高階需求

買頂豪，買的不僅是房子，更是周邊的配套與生活方式。陸家嘴太古源源邸之所以能成為塔尖圈層的首選，核心就在于其坐擁陸家嘴頂配的全維度配套，從交通、商業(yè)到教育、醫(yī)療，每一項都堪稱頂級。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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交通方面，項目周邊軌道交通便捷，6號線、14號線步行可達，快速連通陸家嘴、靜安寺、淮海路、張江等核心板塊；緊鄰昌邑路、浦東大道、內(nèi)環(huán)高架，過江隧道便捷直達浦西外灘、人民廣場，駕車10分鐘可達陸家嘴核心商圈，25分鐘抵達虹橋樞紐。同時，項目緊鄰約1.5公里濱江步道，業(yè)主日常散步、慢跑即可享受濱水生態(tài)空間。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業(yè)方面，項目自帶約54萬㎡濱江綜合體，涵蓋太古系商業(yè)、辦公、酒店等業(yè)態(tài)，未來將成為陸家嘴新地標，融合民生碼頭歷史風貌與國際品牌資源，滿足業(yè)主高端消費與社交需求。周邊還有正大廣場、國金中心、八佰伴、世紀匯等高端商業(yè)，形成“5分鐘高端生活圈”，一站式滿足購物、餐飲、娛樂等全場景需求。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育與醫(yī)療方面，項目周邊擁有多所公立與私立優(yōu)質(zhì)學校，覆蓋幼兒園到高中全齡段教育資源，具體學區(qū)劃分以政府公示為準；醫(yī)療配套更是完善，東方醫(yī)院、仁濟醫(yī)院、上海兒童醫(yī)學中心等三甲醫(yī)院環(huán)繞，為業(yè)主的健康保駕護航。生態(tài)方面，黃浦江濱江公園、民生綠地、世紀公園等生態(tài)資源環(huán)繞，讓業(yè)主在繁華都市中也能享受自然靜謐。

四、預約須知：案場預約制，提前鎖定收官席位

最后，再次提醒各位朋友，陸家嘴太古源源邸五批次預計3月底正式加推，作為項目最后一批住宅房源，推出后再無同類產(chǎn)品，是搶占陸家嘴濱江頂豪的最后窗口期。目前項目線上官方預約通道已全面開啟，樣板房可預約參觀，但案場嚴格實行預約制，所有客戶必須提前來電預約登記，無預約無法進入銷售現(xiàn)場，避免空跑。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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