近期，惠州市住房公積金管理中心在官微發(fā)布消息稱，惠州“商轉(zhuǎn)公”取消“唯一住房”限制，二套房也能申請。本次“商轉(zhuǎn)公”貸款政策優(yōu)化的最大亮點：在于取消了此前“申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房系申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在惠州市的唯一住房”這一貸款條件。

調(diào)整后，在惠州市繳存住房公積金的職工，即使家庭名下在惠州已擁有兩套住宅性質(zhì)的不動產(chǎn)（含本次申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房），也可以申請商轉(zhuǎn)公貸款。此前，“唯一住房”要求讓一部分有商貸置換需求的職工家庭無法享受到住房公積金政策的優(yōu)惠。

惠州公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人表示，此次政策放寬，將覆蓋范圍擴展至擁有兩套住房的家庭，旨在更精準(zhǔn)地服務(wù)繳存職工。

但并非所有情況都能申請?；葜菔凶》抗e金管理中心提醒廣大繳存職工，以下情形不予受理“商轉(zhuǎn)公”貸款：家庭名下已有三套及以上住房的，政策明確，申請人家庭名下在惠州擁有三套及以上住宅的，不符合“商轉(zhuǎn)公”貸款條件，請勿誤以為“三套房也能轉(zhuǎn)”。已使用過兩次住房公積金貸款的（在全國范圍內(nèi)已使用過兩次住房公積金貸款的，或有未結(jié)清的住房公積金貸款職工家庭，不予辦理）。

住房公積金貸款的住房套數(shù)認定，仍以職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)申請貸款時，在惠州市不動產(chǎn)登記管理部門登記的、住宅性質(zhì)的不動產(chǎn)(含購房合同)所確定的住房套數(shù)為準(zhǔn)。

除上述住房套數(shù)限制放寬外，“商轉(zhuǎn)公”貸款其他申請條件保持不變，申請人需確保符合以下要求： 申請“商轉(zhuǎn)公”貸款前，必須在惠州市連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿6個月（含本數(shù)）以上，且繼續(xù)正常繳存。商貸要求： 申請人（配偶可作為共同申請人）應(yīng)當(dāng)在商業(yè)銀行已辦理用于購買惠州市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款，組合貸款中的商貸部分不能申請“商轉(zhuǎn)公”）。該貸款需正常還款一年以上，尚未結(jié)清并處于正常還款狀態(tài)【當(dāng)前有逾期或累計逾期超過3期（不含本數(shù)）的，不予受理】。

此外還要求，申請人及配偶信用狀況良好，在中國人民銀行的征信系統(tǒng)中無不良信用記錄【個人住房貸款（含住房公積金貸款或商業(yè)貸款）、消費性貸款、車貸、其他經(jīng)營性貸款近5年內(nèi)合并計算逾期累計超過6期（不含本數(shù)）、連續(xù)超過3期（不含本數(shù)）的，貸記卡或準(zhǔn)貸記卡近2年內(nèi)逾期累計超過6期（不含本數(shù)）、連續(xù)超過3期（不含本數(shù)）的，不予貸款】。

目前，惠州市全市共有18家受委托銀行可辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，包括：工商銀行惠州分行、農(nóng)業(yè)銀行惠州分行、中國銀行惠州分行、建設(shè)銀行惠州市分行、交通銀行惠州分行、中信銀行惠州分行、招商銀行惠州分行、光大銀行惠州分行、廣發(fā)銀行惠州分行、平安銀行惠州分行、興業(yè)銀行惠州支行、惠州農(nóng)村商業(yè)銀行、博羅農(nóng)村商業(yè)銀行、廣州銀行惠州分行、中國民生銀行惠州分行、上海浦東發(fā)展銀行惠州支行、廣東南粵銀行、郵政儲蓄銀行。

采寫：南都N視頻記者 蔣奇政